Ремонтные работы — это работы, которые включают в себя проведение всех видов ремонтов технологического оборудования (капитальные, средние, текущие), а также выполнение окраски технологического оборудования, наложение теплоизоляции и защитного покрытия.

Общественные отношения, связанные с введением и реализацией разрешительного или уведомительного порядка осуществления субъектами частного предпринимательства и другими лицами, регулируются Законом РК «О разрешениях и уведомлениях». 

На деятельность по ремонту зданий (левкас, побелка, штукатурка) лицензия не нужна.

Согласно приложению 1 к Закону лицензия на строительно-монтажные работы, неотчуждаемая, класс 1, нужна на следующие виды работ, услуг:

1. Специальные работы в грунтах, в том числе:

1) устройство оснований;

2) буровые работы в грунте;

3) подводно-технические работы и работы на морском шельфе.

2. Возведение несущих и (или) ограждающих конструкций зданий и сооружений (в том числе мостов, транспортных эстакад, тоннелей и путепроводов, иных искусственных строений), включающее капитальный ремонт и реконструкцию объектов, в том числе:

1) монтаж металлических конструкций;

2) монтаж строительных конструкций башенного и мачтового типа, дымовых труб;

3) монтаж несущих конструкций мостов и мостовых переходов;

4) гидротехнические и селезащитные сооружения, плотины, дамбы;

5) дымовые трубы, силосные сооружения, градирни, надшахтные копры;

6) горнопроходческие и тоннельные работы, устройство противофильтрационных завес;

7) монтаж строительных конструкций подъемных сооружений (лифтов, эскалаторов, шахтных копров и подъемников, канатных дорог и других конструкций подъемных сооружений);

8) устройство монолитных, а также монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций, кладка штучных элементов стен и перегородок и заполнение проемов;

9) кровельные работы.

3. Специальные строительные и монтажные работы по прокладке линейных сооружений, включающие капитальный ремонт и реконструкцию, в том числе:

1) стальных резервуаров (емкостей), работающих под давлением либо предназначенных для хранения взрывопожароопасных или иных опасных (вредных) жидких или газообразных веществ;

2) промысловых и магистральных сетей нефтепроводов, газопроводов, а также магистральных сетей нефтепродуктопроводов;

3) магистральных линий электропередачи с напряжением до 35 кВ и до 110 кВ и выше;

4) общереспубликанских и международных линий связи и телекоммуникаций.

4. Устройство инженерных сетей и систем, включающее капитальный ремонт и реконструкцию, в том числе:

1) сетей электроснабжения железнодорожных путей сообщения, сетей электроснабжения и электроосвещения предприятий воздушного транспорта;

2) сетей газоснабжения высокого и среднего давления, бытового и производственного газоснабжения низкого давления, внутренних систем газоснабжения;

3) сетей холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, централизованной канализации бытовых, производственных и ливневых стоков, устройства внутренних систем водопровода, отопления и канализации;

4) сетей электроснабжения и устройства наружного электроосвещения, внутренних систем электроосвещения и электроотопления.

Какие документы должен предоставить подрядчик по окончании работ по ремонту, помимо АВР и СФ, чтобы мы могли отнести данные ремонтные работы на вычеты.

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 242 Налогового кодекса РК:

1. Расходы налогоплательщика в связи с осуществлением деятельности, направленной на получение дохода, подлежат вычету при определении налогооблагаемого дохода с учетом положений, установленных статьей 242 НК РК и статьями 243-263 НК РК, за исключением расходов, не подлежащих вычету в соответствии с настоящим Кодексом.
3. Вычеты производятся налогоплательщиком по фактически произведенным расходам при наличии документов, подтверждающих такие расходы, связанные с его деятельностью, направленной на получение дохода.

Приказом Председателя РК по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 2 мая 2012 года № 170 утверждены и введены в действие следующие формы: 

• акт приемки выполненных объемов работ, 

• акт приемки выполненных работ, 

• справка о стоимости выполненных работ и затрат.

Акт приемки выполненных работ составляют, когда подрядчик (субподрядчик) выполнил строительно-монтажные работы, и заказчик (генподрядчик) не имеет к ним претензий. Затем данные из этого документа подрядчик переносит в Справку о стоимости выполненных работ и затрат. А заказчик на основании этой справки расплачивается с ним. Акт можно составлять и после каждого этапа работ, если в договоре предусмотрено, что строительство ведется в несколько этапов.

Справка о стоимости выполненных работ и затрат применяется для расчетов с заказчиком за выполненные работы и заполняется на основании данных акта приемки выполненных работ. Справка составляется на выполненные в отчетном периоде строительные и монтажные работы, работы по капитальному ремонту зданий и сооружений, «другие подрядные работы», и представляется генподрядчиком заказчику (застройщику), субподрядчиком генподрядчику. Стоимость работ и затрат в справке отражается в фактических ценах текущего года, по которым осуществляются расчеты заказчика с подрядчиком, независимо от того, составлена смета в сметных, текущих или прогнозных ценах.

Следующие документы должны быть при произведенном ремонте имущества подрядным способом: 

• договор подряда, 

• счет-фактура, 

• смета, 

• акт приемки-передачи (отремонтированных, реконструированных и модернизированных активов), 

• справки о стоимости выполненных работ и затрат.