Взносы на ремонт от жильцов на каком счете ОСИ отразить?

На расчетный счет ОСИ поступают взносы на накопительный ремонт от жильцов.  Как правильно посадить эти суммы на счет 1210 или 1274? Надо ли закрывать актами данные суммы?

1) По закону собственники квартир, нежилых помещений обязаны принимать меры по содержанию общего имущества объекта кондоминиума и обеспечению его безопасной эксплуатации, включая проведение текущего и капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума.

После создания ОСИ жильцам дома нужно провести собрание и принять смету расходов.

Деньги могут расходоваться...