Основные фонды - это материальные и нематериальные неденежные активы, используемые для производства или поставок товаров, оказания рыночных и нерыночных услуг, для сдачи в аренду или административных целей и отвечающие следующим требованиям:

-  предполагается их использование на протяжение более одного года;

-  существует вероятность того, что с такими активами связаны будущие экономические выгоды;

- стоимость актива может быть достоверно определена.

Материальные основные фонды (основные средства): 

Неденежные активы, имеющие материально-вещественную форму, включая недвижимость (земля, здания, сооружения и другие объекты, связанные с землей), машины и оборудование, которые используются субъектом для производства или поставки товаров и услуг, для сдачи в аренду другим субъектам, либо для административных целей и которые предполагается использовать в течение более чем одного года.

Нематериальные основные фонды (нематериальные активы): 

Неденежные активы, не имеющие физической сущности, предназначенные для использования в течение длительного периода (более одного года) в производстве или реализации товаров (работ, услуг), в административных целях и сдаче в аренду другим субъектам, которые:

- можно определить;

- контролируются субъектом;

- от использования которых субъект ожидает получить экономические выгоды в будущем.

Здание: 

Искусственное строение, состоящее из несущих и ограждающих конструкций, образующих обязательный наземный замкнутый объем, в зависимости от функционального назначения используемое для проживания или пребывания людей, выполнения производственных процессов, а также размещения и хранения материальных ценностей. Здание может иметь подземную часть.

Жилое здание: 

Строение, состоящее в основном из жилых помещений, а также нежилых помещений и иных частей.

Примечание - Если менее, чем половина общей полезной площади используется для жилых целей, здание классифицируется как нежилое здание.

Нежилое здание: 

Строение, которое в основном используется или предназначено не для жилых целей.

Примечание– Если половина общей полезной площади используется для жилых целей, здание классифицируется как жилое.

Сооружение: 

Искусственно созданный объемный, плоскостной или линейный объект (наземный, надводный и (или) подземный, подводный), имеющий естественные или искусственные пространственные границы и предназначенный для выполнения производственных процессов, размещения и хранения материальных ценностей или временного пребывания (перемещения) людей, грузов, а также размещения (прокладки, проводки) оборудования или коммуникаций.

Машины и оборудование: 

Устройства (в том числе смонтированные/установленные в/на зданиях и сооружениях), преобразующие энергию, материалы и информацию.

Биологический актив: Животное или растение.

Завод и фабрика: 

Промышленное предприятие, которое как правило имеет в своем составе здания, сооружения, машины и оборудование и прочие активы, каждый из которых подлежит классификации в соответствии с настоящим классификатором.

КОФ - Государственный классификатор основных фондов РК