Assem понедельник, 27 февраля 2012 №128622

Автору блога: Имашев Б.М.

Категории: Малый и средний бизнес



Здравствуйте Берик Мажитович!

Просим сообщить как поступить в следующей ситуации. ТОО создано в 2006 году,
двумя учредителями, владеющими по 50% доли соответственно . Уставный капитал
на момент образования составлял 103 000. Один участник внес свою долю своевременно,
другой до настоящего времени не внес своей доли, вообще не появляется, на
уведомления не реагирует и не участвует в управлении товариществом. Однако
учредительный договор и устав подписан обоими участниками и в установленном
порядке зарегистрированы в МЮРК. Вопрос: как исключить недобросовестного
участника из состава учредителей? Вопрос для нас крайне важен и срочен.
Заранее благодарим за исчерпывающий ответ.

оль вторник, 28 февраля 2012 №128723

Автору блога: Имашев Б.М.

Категории: Свободная тема



ДОБРЫЙ ДЕНЬ!

СТАТЬЯ 149 ЗАКОНА РК "ОБ ИСПОЛНИТЕЛЬНОМ ПРОИЗВОДСТВЕ И СТАТУСЕ СУДЕБНЫХ
ИСПОЛНИТЕЛЕЙ" ЗАПРЕЩАЕТ ЧАСТНОМУ СУДЕБНОМУ ИСПОЛНИТЕЛЮ ЗАНИМАТЬСЯ ИНЫМИ
ВИДАМИ ОПЛАЧИВАЕМОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕ НАУЧНОЙ И ПРЕПОДАВАТЕЛЬСКОЙ.

С ДРУГОЙ СТОРОНЫ БУКВАЛЬНО В ТЕКСТЕ УКАЗАННОГО ЗАКОНА НЕ СКАЗАНО, О ТОМ,
ЧТО ЧАСТНЫЙ СУДЕБНЫЙ ИСПОЛНИТЕЛЬ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ СУБЪЕКТОМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА.

ПРОШУ ВАС ДАТЬ ОДНОЗНАЧНЫЙ ОТВЕТ ЯВЛЯЕТСЯ ЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ЧАСТНОГО СУДЕБНОГО
ИСПОЛНИТЕЛЯ - ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ?

Алмаз пятница, 24 февраля 2012 №128007

Автору блога: Имашев Б.М.

Категории: Социальное обеспечение



Господин министр, здравствуйте !!! У меня к Вам вопрос : У должника по
данным судебных исполнителей движимого и недвижимого имущества не имеется,
в базе данных пособии и пенсии не значится. Но мне достоверно известно,
что на имя должника оформлено десятки патентов на изобретения (товары народного
потребления, строительные изделия и др. ). Могут ли судебные органы наложить
арест на интелектуальную собственность должника для возмещения ущерба истцу.
Если не трудно, то ответ на эл. адрес : almaz.dostiyarov@mail.ru С уважением
Алмаз.

Ильяс среда, 22 февраля 2012 №127361

Автору блога: Имашев Б.М.

Категории: Свободная тема



Здравствуйте Уважаемый Берик Мажитович!

Хотелось бы получить от Вас разъяснения Закона Республики Казахстан от
26 декабря 2011 года № 516-IV «О внесении изменений и дополнений в Закон
Республики Казахстан «О нотариате», а именно п. 5 ст. 21 " Нотариальные
действия с выездом совершаются в отношении конкретного лица на основании
заявления заинтересованного лица и не носят постоянный характер". При этом
хочу уточнить, что на территории Карасайского района Алматинской области
вот уже несколько лет функционирует автомобильный рынок "Барыс-3", на который
ранее в период с самого открытия рынка в субботние и воскресные дни осуществляли
свой выезд нотариусы г. Алматы для составления договоров купли-продажи автомобилей
и удостоверения доверенностей на управление последних. В настоящее же время
на рынке осуществляют нотариальную деятельность всего 3 нотариуса, что существенно
затрудняет работу для таких предпринимателей как я. При этом нотариусы г.
Алматы более не выезжают на территорию рынка,мотивируя свои действия вступившим
в законную силу Законом РК.

На основании изложенного прошу Вас уточнить будут ли является нарушением
закона выезды нотариусов г. Алматы на территорию авторынка "Барыс-3", расположенного
в Карасайском районе Алматинской области, ведь данные выезды не будут носить
постоянный характер, так как будут лишь в субботние и воскресные дни?

ходжамуратов тажигали среда, 22 февраля 2012 №127378

Автору блога: Имашев Б.М.

Категории: Свободная тема

я председатель общественной организации инвалидов. Законодательством РК
инвалиды 1,2 групп освобождены от уплаты госпошлины по нотариальным сделкам.
Это положение выполняется нотариусами при предъявлении удостоверения о получении
пособий по инвалидности. Они не признают справку выданный органами медико-социальной
экспертизы (далее МСЭ. По нашему мнению справка МСЭ является основным документом
о свидетельстве инвалидности, на основании ее назначается пособие. Повседневной
жизни имеет место инвалид получает пенсию по возрасту, или вовсе не получают
никаких выплат. Правомерно ли требование нотариусов предъявление удостоверение
о получение пособии?

Смаилова А.М. понедельник, 20 февраля 2012 №126991

Автору блога: Имашев Б.М.

Категории: Свободная тема



Уважаемый Берик Мажитович!

Обращаюсь к Вам с наболевшим вопросом и надеюсь получить разъяснение с
ссылкой на нормы закона, которыми руководствуются в подобных случаях. А
именно, на моей практике имеет место конкретный случай, касающийся нотариальной
деятельности и последующего прекращения лицензии. Данный случай произошёл
до внесения изменений и дополнений в Закон РК «О нотариате».

Я не буду вдаваться в подробности и детали, так как Закон обратной силы
не имеет, меня не посредственно интересует п.1 п.п. 4-1 ст. 12 Закона РК
«О нотариате» (далее по тексту Закон), где действие лицензии нотариуса прекращается
в случае лишения лицензии, а также по решению Министерства юстиции Республики
Казахстан в случаях, вынесения в отношении нотариуса постановления о прекращении
уголовного дела по нереабилитирующим основаниям. Согласно п. 2, 3 ст. 12
Закона представление о прекращении действия лицензии нотариуса вносится
соответствующей Нотариальной палатой и территориальным органом юстиции.
Территориальный орган юстиции и нотариальная палата обязаны принять меры
по передаче документов нотариуса, у которого прекращено действие лицензии
нотариуса, другому нотариусу или в частный нотариальный архив, а также по
изъятию лицензии для передачи ее лицензиару и уничтожению личной печати
нотариуса.
В соответствии п.1 ст. 6 Закона, лицо, в отношении которого прекращено
уголовное дело по нереабилитирующим основаниям, прекратившее нотариальную
деятельность ввиду лишения лицензии либо увольнения с должности государственного
нотариуса за допущенные им нарушения законодательства Республики Казахстан
при совершении нотариального действия, в течение трех лет после наступления
таких событий, не может быть нотариусом.

То есть, мой вопрос вот в чем, именно в формулировке «наступления таких
событий». Дата наступления таких событий и срок исчисления в которое лицо
не может быть нотариусом 1) - есть дата вынесения в отношении нотариуса
постановления о прекращении уголовного дела по нереабилитирующим основаниям
и с этого числа считается 3 года?

2) - или дата приказа о прекращении лицензии и с этого числа считается
3 года?

В какие конкретно сроки после вынесения постановления о прекращении уголовного
дела по нереабилитирующим основаниям в отношении нотариуса, территориальный
орган юстиции и нотариальная палата обязаны принять меры и подготовить представление
о прекращении лицензии?



С уважением Смаилова А.М.

13.02.2012 года

Серик вторник, 21 февраля 2012 №127058

Автору блога: Имашев Б.М.

Категории: О работе государственных органов (госуслуги)



Здравствуйте! Прошу Вас дать разъяснение по вопросу предоставления документов
для прекращения деятельности юридического лица в органы юстиции, а в частности
по "Ликвидационному балансу". Должны ли в "Ликвидационном балансе" юридического
лица на момент предоставления в органы юстиции строки баланса быть нулевыми
или органы юстиции должны принять "Ликвидационный баланс"юридического лица
с суммами по краткосрочным активам, долгосрочным активам, пассивам и долгосрочным
обязательствам?

Alma среда, 15 февраля 2012 №125928

Автору блога: Имашев Б.М.

Категории: О работе государственных органов (госуслуги)



Уважаемый Берик Мажитович!

Почему нотариусы г. Алматы отказываются нотариально заверить веб-страницу,
которая мне нужна в качестве доказательства в суде?А если и есть такой нотариус,
то подскажите , пожалуйста, его адрес.

Я знаю, что в России с этим нет проблем. Как мне теперь доказать, что определенная
информация размещена на определенном сайте? Ведь судья не приобщит к делу простую
распечатку, да и ловит ли Интернет в судах г. Алматы?

С уважением, жду ответа.

Гражданство пятница, 17 февраля 2012 №126331

Автору блога: Имашев Б.М.

Категории: О работе государственных органов (госуслуги)



Может ли семья не казахской национальности имеющее гражданство в РК, записать
своих детей казахами в свидетельстве о рождении ребенка?

Александр среда, 08 февраля 2012 №124233

Автору блога: Имашев Б.М.

Категории: О работе государственных органов (госуслуги)



Уважаемый Берик Мажитович!

Обращаюсь к Вам повторно!!!

Мною 31 января 2012 в Вашем блоге был задан вопрос о разъяснении применения
некоторых норм законодательства о хозяйственных товариществах и товариществах
с ограниченной ответственностью. Номер вопроса №121826.

Однако полученный 08.02.2012 года ответ, не имеет никакого отношения к
заданному мною вопросу. Сложилось такое впечатление что Вы не прочитали
поставленные мною вопросы в обращении достаточно внимательно.

Я прошу Вас все же ознакомиться более детально с моим обращением и дать
конкретные ответы на вопросы:

1. Имеет ли право директор ТОО подписывать устав ТОО, утвержденный общим
собранием участников этого ТОО, при осуществлении перерегистрации или регистрации
изменений устава, в соответствии с положениями п. 5 ст. 4 ЗРК "Охозяйственных
товариществах", или в соответствии с положениями п. 3 ст. 17 ЗРК о ТОО и
ТДО, несмотря на то что ТОО уже зарегистрировано, все равно его устав должны
подписывать все участники этого ТОО, несмотря на то что данная статья распространяется
только на учредителей?

Светличная Юлия Игоревна среда, 15 февраля 2012 №125993

Автору блога: Имашев Б.М.

Категории: Занятость населения



Добрый день! Пожалуйста,разъясните вопрос,касающийся прохождения аттестации
лицами,претендующими на право занятия адвокатской деятельностью,а именно,каким
образом поступят с теми лицами,которые подали все необходимые документы
еще в октябре прошлого года и не прошедшие аттестацию до сих пор! По какой
причине аттестация до сих пор не проведена и даже не обозначены примерные
сроки ее проведения? Ведь в соответствии с нормативными правовыми актами
Республики Казахстан аттестация лиц,претендующих на право занятия адвокатской
деятельностью должна проводится по мере необходимости,но не реже одного
раза в квартал.А на сегодняшний день уже прошло более 4-х месяцев. И,соответственно,будет
ли распространяться на подавших заявление и документы в октябре 2010 года
требование о необходимости прохождения стажировки,поскольку до 20 января
2011 года данное требование не являлось императивным.

Заранее спасибо!

С/уСветличная Ю.И.

Жоламанова Каламкас среда, 15 февраля 2012 №125896

Автору блога: Имашев Б.М.

Категории: Занятость населения



Уважаемый Берик Мажитович! Обращаюсь к Вам т.к. работники Министерства,
а так же нотариальной палаты не могут дать полный обоснованный ответ. Мой
супруг в 2009 году закончил Академию государственного управления при Президенте
РК по специальности "Юриспруденция".Как Вы знаете по окончании слушатель
Академии кроме выпускных экзаменов сдает квалификационный экзамен на должность
судьи. В нашем случае председателем квалификационного экзамена был председатель
Верховного Суда РК, к.ю.н. Алмбеков М.Т. Сейчас мой супруг решил получить
лицензию на право занятия нотариальной деятельностью,судьей после окончания
Академии он не работал,зачислен в резерв судей. При обращении в нотариальную
палату выяснилось, что квалификационный экзамен на должность судьи сданный
в Академии,не подходит. Хотя согласно статье 8 п.6 Закона о нотариате "Лица,
сдавшие квалификационные экзамены в Квалификационной комиссии при Высшем
Судебном Совете РК, постоянные судьи и лица, работавшие постоянными судьями,
вправе получить лицензию без прохождения аттестации." В нотариально палате
говорят, что квалификационный экзамен на должность судьи в стенах академии
не подходит им. Мы даже сравнили справки о результатах экзамена,они ни чем
не отличаются.

Может быть Вы объясните чем отличается квалификационный экзамен Академии
гос.управления при президенте РК от экзамена в Квалификационной коллегии
юстиции РК, хотя Председателем экзамена и там, и там является Председатель
Верховного Суда РК? И почему нельзя моему супругу получить лицензию без аттестации?

Абрамова Оксана среда, 08 февраля 2012 №124354

Автору блога: Имашев Б.М.

Категории: Свободная тема



Здравствуйте. Я работаю в агентстве по торговле недвижимостью. С 16 января
2012 года все нотариусы города подняли цены на свои услуги на 100% и более.
Например: договор купли-продажи стоил 10 тыс.тенге, а стал 21-22 тыс.тенге,
генеральная доверенность стоила 5 тыс.тенге, а стала 10 тыс.тенге. и т.д.
Причем расчетный показатель увеличился с 1512 тенге до 1618 тенге, дополнительные
сборы и налоги не вводились, налоговые ставки для нотариусов не повышались,
объем работы при оформлении документов не увеличился. Все нотариусы, как
по указке, под страхом отзыва лицензии, подняли цены. Услуги нотариусов
и до этого были недешевы, а сейчас стали вообще неподъемными. Видимых причин
и обоснований у них нет, если естественные монополисты могут обосновать
повышение своих тарифов изношенностью оборудования, повышением закупочных
цен, повышением цен на энергоносители и т.д, то у нотариусов в качестве
обоснования - Указ министра юстиции, т.е. Ваш. Прошу Вас дать обоснованное
разъяснение по поводу основания повышения расценок на услуги нотариусов,
т.к. они мотивируют все это внесением поправок в "Закон о нотариате", либо
это ценовой сговор нотариусов нашего города. Заранее благодарю.

Люция вторник, 07 февраля 2012 №123967

Автору блога: Имашев Б.М.

Категории: О работе государственных органов (госуслуги)



Добрый день господин Имашев,

Прошу Вас дать разъяснения по вопросу предоставления свидетельства о регистрации
ТОО.

Наша компания сменила место нахождения, весь пакет документовнеобходимых
для уведомления был предоставлен в Департамент юстиции, после чего нам было
предоставлено письмо об изменении адреса и внесении в Электронный банк данных.
После чего мы подали документы в ЦОН дляполучениясвидетельства о регистрации
сновым адресом, но нам объяснили, чтосогласно п. 34 Инструкции по государственнойрегистрации
юридических лиц и учетной регистрации филиалов и представительств(приказ
министра юстиции РК №112 от 12.04.2007 г) внесения изменений в электронный
банк данных достаточно и свидетельство не меняется, хотя согласно п 36 пп.
3 данной Инструкции регистрирующий орган обязан выдать новое свидительство
с указанием нового места нахождения.

Прошу вас разъяснить, выдается ли новое свидительство о регистрации при
смене адреса в черте города и куда и какие документы необходимо подать.



С уважением,

Люция

Дмитрий пятница, 03 февраля 2012 №123054

Автору блога: Имашев Б.М.

Категории: Спорт



Здравствуйте!

Подскажите пожалуйста, какие документы необходимы для открытия спортивного
клуба,т.е. некоммерческого объединения? И где проводится регистрация?

Касымов Берик среда, 01 февраля 2012 №122525

Автору блога: Имашев Б.М.

Категории: О работе государственных органов (госуслуги)



Уважаемый Берик Жумашевич! У меня такой вопрос. Пять лет назад я вступил
в брак. Три года назад мы с супругой приобрели квартиру. Средства были вложены
наши совместные, а так же средства моих и ее родителей. В договоре купли-продажи
покупателем указана супруга.

Сейчас я приобретаю автомобиль. Для оформления его покупки в рассрочку
мне необходимо подтвердить продавцу автомобиля, что я тоже собственник квартиры.
Взял справку в ЦОНе, но там как собственник всей квартиры указана моя супруга.
Так получилось, что в настоящее время я с супругой вместе не проживаю, хотя
брак мы не расторгли и пока у меня нет времени подавать на развод и раздел
имущества. Все документы на квартиру у нее. Адвокат мне пояснил, что согласно
норм законодательства, я так же являюсь полноправным собственником квартиры,
так как она приобретена в браке. Я снова обратился в ЦОН за консультацией,
как мне зарегистрировать свое право совместной собственности на данную квартиру,
чтобы в справке о зарегистрированных правах, я так же указывался как ее
собственник, хотя в договоре купли-продажи как сторона не выступал. Но там
мне ничего пояснить так и не смогли.

Прошу мне разъяснить:

1. Могу ли я получить дубликат договора купли-продажи квартиры в управлении
юстиции, так как супруга документы мне не отдает?

2. Могу ли я зарегистрировать свое право общей совместной собственности
на квартиру? Какие документы мне нужно предъявить? Какова оплата за такую
регистрацию и порядок подачи заявления?

3.На каком документе будет проставлена отметка, подтверждающая мое право
на квартиру, ведь в договоре я как собственник не указан? Должен ли будет
работник юстиции указать в отметке, что я такой же собственник как и супруга.
И с какого времени мои права будут считаться зарегистрированными?

Ведь в настоящее время я не только не могу оформить свои законные права,
но и рискую вообще потерять свою долю в квартире, так как без моего ведома
супруга может данной квартирой распорядиться, заведомо ложно указав, что
при приобретении в браке не состояла. Я не хочу конфликтов с супругой, и
поэтому просто планирую все оформить в соответствии с законом. Прошу мне
в этом помочь.

С уважением, Берик.

01.02.2012 г.

Александр вторник, 31 января 2012 №121826

Автору блога: Имашев Б.М.

Категории: О работе государственных органов (госуслуги)



Уважаемый Берик Мажитович!
В ходе практического применения законов и подзаконных нормативно-правовых
актов, регламентирующих деятельность ТОО, возникла ситуация требующая разъяснения
на самом высоком уровне и установления единообразного понимания как для
органов юстиции так и для субъектов бизнеса некоторых норм. Поскольку в
настоящее время понимание на местах органами юстиции требований закона не
соответствует самим требованиям закона.
Деятельность ТОО в соответствии с законодательством Республики Казахстан
регламентируется 3-мя основными законодательными актами: ГК РК, ЗРК «О хозяйственных
товариществах» и ЗРК «О ТОО и ТДО».
В соответствии с положениями п. 2 ст. 1 ЗРК «О хозяйственных товариществах»
определено, что хозяйственными товариществами являются: ТОО, ТДО и ПТ и
КТ.
В соответствии с положениями п. 2. ст. 4 ЗРК о «Хозяйственных товариществах»
установлено что учредительными документами хозяйственного товарищества являются
учредительный договор и устав.
В соответствии с положениями п.5 ст. 4 ЗРК «О Хозяйственных товариществах»
установлено, что устав хозяйственного товарищества может быть подписан:
1) Учредителем;
2) Назначенным в соответствии с учредительным договором управляющим данного
товарищества,
3) Лицом, назначенным участниками товарищества его первым руководителем
(высшим должностным лицом).

Как видно при построении этой нормы законодателем использовано два термина
«учредитель» и «участник».
В соответствии с положениями п. 11 ст. 4 ЗРК «О хозяйственных товариществах»
установлено, что после государственной регистрации «учредители» становятся
«участниками», т.е. приобретают иной законодательный статус.

В соответствии с положениями п. 3 ст. 17 ЗРК «О ТОО и ТДО» установлено,
что устав ТОО должен быть утвержден общим собранием «учредителей» единогласно
и подписывается всеми «учредителями».

Таким образом, если анализировать норму п. 3 ст. 17 ЗРК «О ТОО и ТДО» получается,
что при осуществлении государственной первичной регистрации ТОО, каждый
из «учредителей» этого ТОО должен подписать устав ТОО самостоятельно либо
через своего представителя.

С момента осуществления государственной регистрации ТОО каждый «учредитель»
становится участником этого ТОО.

В данной части все понятно и логически последовательно.

Недоразумение возникает при последующих изменениях устава ТОО.

Недоразумение заключается в том, что органы юстиции на местах, не принимают
во внимание положения п. 5 ст. 4 ЗРК «О Хозяйственных товариществах», а
руководствуются исключительно положениями п. 3 ст. 17 ЗРК «О ТОО и ТДО».

Таким образом, складывается на практике следующая ситуация:

ТОО, зарегистрированное много лет назад 10 участниками, проводит общее
собрание своих участников, из которых на общем собрании присутствуют 8 участников,
обладающие в совокупности 90 % уставного капитала.

2 участника, обладающие 10 % голосов не являются на общее собрание участников,
игнорируют все извещения о созыве, и не проявляют какого-либо интереса к
деятельности ТОО.

В соответствии с требованиями п. 2 ст. 48 ЗРК «О ТОО и ТДО» такое общее
собрание принимает решение о принятии устава ТОО в новой редакции, поскольку
необходимый кворум в ? голосов имеется, и поручает директору ТОО, являющемуся
его первым руководителем (высшим должностным лицом), осуществить регистрацию
новой редакции устава в органах юстиции.

Однако органы юстиции отказывают регистрировать устав ТОО в новой редакции,
мотивируя свой отказ тем, что устав не подписан учредителями данного ТОО,
ссылаясь на требование п. 3 ст. 17 ЗРК «О ТОО и ТДО». Более того, специалист
отдела регистрации юридических лиц, требует не просто подписания устава
8-ю учредителями которые присутствовали на общем собрании, а всеми 10-ю.

Естественно, что 2 участника уклоняющиеся от участия в общем собрании участников
никогда не подпишут устав в новой редакции.

Получается своеобразный «коллапс» деятельности ТОО, в связи с невозможностью
регистрации устава в новой редакции, принятого законно и в соответствии
с интересами большинства.

Мы полагаем, что такая позиция органов юстиции не соответствует требованиям
законов, регламентирующих деятельность ТОО, в силу следующих причин:

Во-первых: ТОО уже существует, и его «учредители» являются «участниками»,
следовательно применение к ним требований п. 3 ст. 17 ЗРК «О ТОО и ТДО»
является неправомерным, так как в данной норме речь идет именно об «учредителях».

Во-вторых: утверждение устава ТОО в новой редакции отнесено в соответствии
со ст. 48 ЗРК «О ТОО и ТДО» к компетенции общего собрания участников ТОО,
и для принятия таких изменений требуется квалифицированное большинство в
? голосов. Следовательно, поскольку закон изначально предполагает что возможно
не все участники будут голосовать «за» или присутствовать на общем собрании,
то их поведение не должно нарушать права и интересы других участников этого
ТОО, находящихся в большинстве. Тогда как применение органами юстиции положений
п. 3 ст. 17 ЗРК «О ТОО и ТДО» фактически отменяет положения ст. 48 ЗРК «О
ТОО и ТДО», поскольку если устав в новой редакции все равно должен быть
подписан всеми участниками ТОО, как это требуют органы юстиции, то все решения
в ТОО должны приниматься «единогласно», иначе такое ТОО никогда не сможет
пройти регистрацию принятых изменений, если хотя бы 1 участник с долей 1
% просто уклоняется от подписания новой редакции устава.

В-третьих: В соответствии с положениями п.5 ст. 4 ЗРК «О Хозяйственных
товариществах», четко определено, что устав ТОО (поскольку оно является
хозяйственным товариществом) может быть подписан первым руководителем (высшим
должностным лицом) этого ТОО, после прохождения процедуры его утверждения
общим собранием участников этого ТОО в порядке, установленном ст. 48 ЗРК
«О ТОО и ТДО».

Просим Вас официально разъяснить порядок применения указанных выше норм
законов, поскольку складывающаяся практика применения этих норм на местах,
не соответствует ни нормам закона, ни логике законодателя, разделившего
понятия «учредитель» и «участник», и определившего компетенцию общего собрания
участников для изменения устава в ? голосов, а не единогласно, а также предоставив
право подписания устава первому руководителю ТОО, а не возложил такую обязанность
на всех его участников.

Гульмира понедельник, 30 января 2012 №121805

Автору блога: Имашев Б.М.

Категории: Свободная тема



Уважаемый Берик Мажитович!

Обращаемся за разъяснением по следующему вопросу

Согласно пункту 1 статьи 167 Гражданского кодекса Республики Казахстан
(Кодекс) доверенностью признается письменное уполномочие одного лица (доверителя)
для представительства от его имени, выдаваемое им другому лицу (поверенному).

Согласно пункту 2 указанной статьи Кодекса должна быть нотариально заверена
доверенность на управление имуществом и на совершение сделок, требующих
нотариального удостоверения, если иное не установлено законодательными актами.

При этом, в силу пункта 6 данной статьи Кодекса, доверенность от имени
юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица,
уполномоченного на это его учредительными документами, и скрепляется печатью
этой организации. В этой связи полагаем, что требования пункта 2 статьи
167 Кодекса (о необходимости нотариального удостоверения доверенности) не
распространяются на случаи, когда доверенность выдается от имени юридического
лица.

Наше ТОО намерено продать ряд недвижимых объектов, в связи с чем, ТОО за
подписью первого руководителя была выдана доверенность на сотрудника ТОО
на совершение сделок по купле-продаже недвижимости. Данная доверенность
скреплена печатью ТОО. Таким образом, доверенность оформлена должным образом
и соответствует требованиям законодательства.

Даже если допустить, что нормы пункта 2 статьи 167 Кодекса относительно
нотариального удостоверения доверенности распространяются также и на доверенности,
выдаваемые юридическим лицами, необходимо учесть, что законодательных требований
об обязательном нотариальном удостоверении договора купли-продажи недвижимости
не имеется. Между тем, покупатель (физическое лицо) настаивает на этом,
из-за чего стороны по соглашению сторон решили удостоверить договор купли-продажи
у нотариуса.

С учетом изложенных обстоятельств, просим сообщить можно ли удостоверить
у нотариуса договор купли-продажи недвижимости между ТОО и физическим лицом,
по которому от имени ТОО действует его сотрудник на основании не заверенной
нотариусом доверенности, выданной за подписью первого руководителя ТОО?

Не будет ли такая сделка противоречить нормам пункта 2 статьи 167 Кодекса?

Карсыбаев пятница, 27 января 2012 №121271

Автору блога: Имашев Б.М.

Категории: Финансы



Уважаемый Берик Мажитович!

Поздравляю Вас с назначением на эту должность, хочу пожелать успехов и
процветания!



Обращаюсь к Вам за разъяснением по следующему вопросу.

В 2009 году я дал взаймы денег своему знакомому, составили с ним договор
займа, по условиям которого был установлен определенный срок возврата и
ежемесячно он должен был выплачивать мне проценты (вознаграждение). Обязательства
по выплате мой знакомый не исполнял, что вынудило меня обратиться в суд.
Благодарю наш районный суд, который удовлетворил мой иск и вынес справедливое
решение, где взыскал с ответчика всю сумму займа и причитающееся мне на
тот момент вознаграждение за пользование деньгами. Однако решение суда ответчик
не исполнял более года из-за отсутствия имущества и дохода. Но недавно каким-то
образом он вернул мне сумму только в том размере, который указан в решение
суда. Учитывая инфляцию, считаю, что я имел право начислять по тому договору
займа вознаграждение и неустойку за период пользования деньгами до момента
фактического их получения, так как своевременно он не исполнил решение суда
и не уплатил взысканную сумму.

Прошу Вас разъяснить имею ли я право требовать взыскания с данного лица
дополнительно суммы процентов и пени, которые причитаются мне за период
пользования деньгами с момента подачи иска в суд до дня их фактической уплаты
при наличии вступившего в силу решения суда.

Благодарю за ответ!

Анастасия вторник, 31 января 2012 №122047

Автору блога: Имашев Б.М.

Категории: Свободная тема



Здравствуйте!

Согласно п.2 ст. 167 доверенность на управление имуществом подлежит нотариальному
удостоверению, а подлежит ли нотариальному удостоверению доверенность на
управление автотраспортом? А также можно ли управлять автомашиной по договору
доверительного управления, составленному в простой письменной форме?

Спасибо.