Ответ Министра юстиции РК от 9 февраля 2012 года на вопрос от 1 февраля 2012 года № 122525 (e.gov.kz) «Право собственности на долю в квартире считается зарегистрированным после внесения в правовой кадастр регистрирующего органа записи о регистрации права

Касымов Берик среда, 01 февраля 2012 №122525

Автору блога: Имашев Б.М.

Категории: О работе государственных органов (госуслуги)



Уважаемый Берик Жумашевич! У меня такой вопрос. Пять лет назад я вступил
в брак. Три года назад мы с супругой приобрели квартиру. Средства были вложены
наши совместные, а так же средства моих и ее родителей. В договоре купли-продажи
покупателем указана супруга.

Сейчас я приобретаю автомобиль. Для оформления его покупки в рассрочку
мне необходимо подтвердить продавцу автомобиля, что я тоже собственник квартиры.
Взял справку в ЦОНе, но там как собственник всей квартиры указана моя супруга.
Так получилось, что в настоящее время я с супругой вместе не проживаю, хотя
брак мы не расторгли и пока у меня нет времени подавать на развод и раздел
имущества. Все документы на квартиру у нее. Адвокат мне пояснил, что согласно
норм законодательства, я так же являюсь полноправным собственником квартиры,
так как она приобретена в браке. Я снова обратился в ЦОН за консультацией,
как мне зарегистрировать свое право совместной собственности на данную квартиру,
чтобы в справке о зарегистрированных правах, я так же указывался как ее
собственник, хотя в договоре купли-продажи как сторона не выступал. Но там
мне ничего пояснить так и не смогли.

Прошу мне разъяснить:

1. Могу ли я получить дубликат договора купли-продажи квартиры в управлении
юстиции, так как супруга документы мне не отдает?

2. Могу ли я зарегистрировать свое право общей совместной собственности
на квартиру? Какие документы мне нужно предъявить? Какова оплата за такую
регистрацию и порядок подачи заявления?

3.На каком документе будет проставлена отметка, подтверждающая мое право
на квартиру, ведь в договоре я как собственник не указан? Должен ли будет
работник юстиции указать в отметке, что я такой же собственник как и супруга.
И с какого времени мои права будут считаться зарегистрированными?

Ведь в настоящее время я не только не могу оформить свои законные права,
но и рискую вообще потерять свою долю в квартире, так как без моего ведома
супруга может данной квартирой распорядиться, заведомо ложно указав, что
при приобретении в браке не состояла. Я не хочу конфликтов с супругой, и
поэтому просто планирую все оформить в соответствии с законом. Прошу мне
в этом помочь.

С уважением, Берик.

01.02.2012 г.