СУРАУБАЕВ ДАРХАН РАМАЗАНОВИЧ, среда, 25 мая 2016 года № 439417

Автору блога: Имашев Б.М.

Категории: Малый и средний бизнес



В соответствии с подпунктом 38) статьи 12 Земельного кодекса Республики Казахстан сервитут - право ограниченного целевого пользования чужим земельным участком, в том числе для прохода, проезда, прокладки и эксплуатации необходимых коммуникаций, охотничьего и рыбного хозяйств и иных нужд.

Согласно пункта 2 статьей 69 Кодекса право ограниченного пользования соседним или иным земельным участком (частный сервитут) может устанавливаться для обеспечения прокладки и (или) эксплуатации необходимых линий электропередачи, связи, обеспечения водоснабжения, водоотвода, теплоснабжения, газоснабжения, мелиорации и других нужд частного собственника или землепользователя, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута на соседний или иной участок.

В соответствии с пунктом 1 статьи 52 Кодекса право собственности на здания (строения, сооружения) влечет за собой в установленном законодательством порядке право собственности на земельный участок, который занят указанными зданиями (строениями, сооружениями), кроме случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

На основании вышеизложенного, возникает вопрос следующий вопрос: - может ли собственник объекта, проходящего через чужой земельный участок и установивший сервитут через этот участок для эксплуатации линий электропередачи, водоснабжения, водоотвода, теплоснабжения зарегистрировать свои права на объект в органах юстиции, в последующем произвести отчуждение объекта.

ЕСКЕНДИРОВА РАИСА ЖАДИГЕРОВНА, воскресенье, 24 апреля 2016 № 310504

Автору блога: Имашев Б.М.

Категория: О работе государственных органов (госуслуги)


Уважаемый Берик Мажитович

Пунктом 4 стать 21 Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 26.07.2007 г. №310 предусмотрена необходимость проверки регистрирующим органом подлинности подписи лиц, совершивших сделку (уполномоченных их представителей), их дееспособности (правоспособности), а также соответствия их воли волеизъявлению.

В связи с наличием в управлениях Юстиции определенного графика сверки подписей, сотрудники юстиции устно отказывают в сверки подписей, ссылаясь на свой график. Хотя законом не определенна норма, где бы указывалась, что сверка подписей делается по графику. Возникают трудности при осуществлении гражданско-правовых сделок, тем самым нарушаются конституционные права граждан.

Данный факт наталкивает на мысль что органы юстиции в районах намеренно отказывает в сверки подписей, тем самым лоббируя интересы нотариусов для того чтоб на сделку ходили к ним. Просим Вас разъяснить с ссылкой на нормативно правовой акт, где указано что сверка подписей делается по графику, либо же управления юстиции пусть делают сверку подписей по обращениям граждан.

БАЛДАКОВ АБИЛКАСИМ НУРКАСИМОВИЧ, вторник, 26 апреля 2016 года № 310558

Автору блога: Имашев Б.М.

Категории: Социальное обеспечение


Уважаемый, Берик Мажитович!

Согласно подпункта 14) пункта 1 Перечня видов заработной платы и (или) иного дохода, из которых производится удержание алиментов на содержание несовершеннолетних детей алименты удерживаются с доходов указанных в подпункте 2) пункта 1 статьи 13 Закона Республики Казахстан «О социальной защите граждан, пострадавших вследствие экологического бедствия в Приаралье».

Разъясните, пожалуйста!

Удерживаются ли алименты с доходов указанных в подпунктах 3), 4) пункта 1 статьи 13 Закона Республики Казахстан «О социальной защите граждан, пострадавших вследствие экологического бедствия в Приаралье»?

5 февраля т.г. на вопрос гражданина Берсугурова К.А. касательно необходимости регистрации в органах юстиции Приказа председателя Комитета технического регулирования и метрологии МИР РК от 7 ноября 2014 года №231-од «Об утверждении национального классификатора», от Вас получено следующее разъяснение: «Согласно пункту 1 статьи 38 Закона РК «О нормативных правовых актах» (далее – Закон) нормативные правовые акты государственных органов, указанные в подпункте 4 пункта 2 статьи 36 настоящего Закона, за исключением нормативных постановлений Конституционного совета, Верховного Суда Республики Казахстан и актов, содержащих государственные секреты, подлежат государственной регистрации в органах юстиции Республики Казахстан. В ходе изучения приказа установлено, что данный факт соответствует вышеуказанным требованиям Закона и подлежит государственной регистрации в Министерстве юстиции Республики Казахстан». При этом, Комитетом по статистике МНЭ РК по данному вопросу изложена следующая позиция (исх. №41-10-22/1066 от 15.03.2016г.), что классификатор КОФ не является нормативным правовым актом и поэтому не подлежит государственной регистрации в органах юстиции. Кроме того, в соответствии с вышеуказанными Законом и Правилами, а также со статьей 117 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет (Налоговый кодекс)» от 10 декабря 2008 года № 99, классификатор КОФ является обязательным к применению»». В свою очередь, Комитетом технического регулирования и метрологии МИР РК дано следующее разъяснение (исх.№261-05/02-1397-ктрм от 24.03.2016г.): «В соответствии с подпунктом 10 Закона Республики Казахстан «О нормативных правовых актах», норма права – общеобязательное правило поведения постоянного или временного характера, рассчитанное на многократное применение, распространяющееся на индивидуально неопределенный круг лиц в рамках регулируемых общественных отношений. Поскольку в силу своего содержания указанный классификатор не устанавливает правила поведения и не содержит нормы права, соответственно он не является нормативным правовым актом и не подлежит регистрации в органах юстицию». С учетом вышеизложенного прошу Вас дать ответ, подлежит ли регистрации в Министерстве юстиции РК Приказ председателя Комитета технического регулирования и метрологии МИР РК от 7 ноября 2014 года №231-од «Об утверждении национального классификатора».

    ТУЛЕГЕНОВ АСКАР МУРАТОВИЧ

Рамазанов Рустем, четверг, 14 апреля 2016 года № 26791

Автору блога: Имашев Б.М.

Категория: Юридические лица


Доброе время суток!

Я являюсь соучредителем ТОО и Директором. Нас два учредителя! Я хочу выйти из состава и сложить полномочия Директора! Но. Мой второй соучредитель всячески избегает встреч и не поднимает телефон! Все документы, включая печать у нее! Как мне выйти из состава, но при этом остаться в доле проектов? Или как можно просто снять с себя полномочия Исполнительного органа (директора)! У меня на руках ничего нет: нет печати, нет ЭЦП, нет учредительных документов! Она их увезла и встречаться не собирается со мной! Спасибо!

Татур Наталия Анатольевна, четверг, 14 апреля 2016 года № 26781

Автору блога: Имашев Б.М.

Категория: Недвижимость


Добрый день. Я состою в браке. Приобрела участки под строительство индивидуального дома с согласия супруга. В договоре купле продаже в качестве покупателя указана моя фамилия (Татур Н.А. ИИН 550324450107), а налог на землю пришел на моего супруга - Сыздыкова Б.М. (ИИН 530830350059) Но вся суть в том, что он ИП, Я с такой регистрацией не согласна, купила я, а зарегистрировали и на мужа, так в данном случае во первых, ущемляются мои конституционные права, так как я лично приобретала, а супруг дал только согласие. Мы не заключали договор на совместное владение имуществом. В договоре расписывалась я, а не мы оба. Супруг дал согласие, на приобретение мной имущества, а не сам его приобретал. Во вторых, мы имеем разную юридическую ответственность, в виду того, что супруг является индивидуальным предпринимателем. Учитывая сложившуюся ситуацию, прошу дать разъяснение по данному вопросу! И какие последующие действия необходимы для устранения данного несоответствия. Земельные участки - кадастровые номера 09:142:137:531, 09:142:137:524. С уважением, Татур Н.А

Омаргалиев Айдын, четверг, 14 апреля 2016 года № 26758

Автору блога: Имашев Б.М.

Категория: Юридические лица


Здравствуйте!

Я хотел уточнить, что Закон о сельском потребительском кооперативе РК утратил силу? А с 29 октября 2015 г. № 372 ЗРК о сельскохозяйственном кооперативе были внесены изменения в законодательные акты РК. С/х кооператив организационно правовая форма должна быть Производственным кооперативом, в этом случай согласно закону РК, что мы должны сделать реорганизовать путем преобразования СПК в с/х Производственный кооператив или ликвидировать? согласно п. 3 ст. 42. При реорганизации подаем объявление мы обязанный ждать 2-ва месяца?

Доскемпиров Бериккан Макипович, четверг, 14 апреля 2016 года № 26755

Автору блога: Имашев Б.М.

Категория: Исполнение судебных актов

Согласно закона «Об исполнительном производстве...» (глава 10,ст.104) в перечне мер принудительного исполнения исполнительных документов неимущественного характера отсутствует мера временного ограничения на выезд за рубеж. Правомерно ли включение в список должников, которым ограничен выезд за рубеж, должников по исполнительным производствам неимущественного характера.

Кайдарова Айнура Избасаровна, четверг, 14 апреля 2016 года № 26738

Автору блога: Имашев Б.М.

Категория: Защита прав интеллектуальной собственности


Добрый день! Прошу подробно разъяснить какой порядок подлежит применению для регистрации в качестве объекта интеллектуальной собственности, права оформления одежды и фальш-стен домов и сооружений стихами собственного сочинения? Прошу разъяснить со ссылками на нормы законодательства РК и международных договоров.

Грабарчук Ирина, среда, 13 апреля 2016 года № 26715

Автору блога: Имашев Б.М.

Категория: Оценочная деятельность


Добрый день! В 2000 году ТОО была выдана лицензия на право осуществления деятельности по оценке недвижимости, в 2011 году в КРС МЮ РК был утвержден список физических лиц, имеющих право осуществлять деятельность по оценке имущества от имени ТОО, в списке значится 1 человек, так как лицензия была получена в 2000 году и раньше требования о двух оценщиках не было. Нужно ли сейчас переоформлять лицензию на ТОО, чтобы в ней было указано, что лицензия выдана на право осуществления деятельности по оценке имущества, т.е на лицензию более позднего образца? И если да, то, какие документы необходимо предоставить? Спасибо большое.

Демченко Игорь Александрович, среда, 13 апреля 2016 года № 26690

Автору блога: Имашев Б.М.

Категория: Исполнение судебных актов


Добрый День!

Хотел бы обратиться к Вам с вопросом, суть которого в следующем. Правомерны ли действия частного судебного исполнителя Который наложил аресты на мое движимое и недвижимое имущество, а также ограничил выезд за пределы РК (хотя моя трудовая деятельность связана именно с пересечением границ). Суть его иска-моя ипотечная задолженность перед банком где я прохожу по Госпрограмме нашего правительства. Неоднократно обращался к нему на снятие арестов, но с его стороны до сих пор никаких действий не принято. Правомерны ли его действия? С нетерпением жду Вашего ответа. С уважением! Игорь Демченко

Рахимбекова Асия Куатовна, среда, 13 апреля 2016 года № 26672

Автору блога: Имашев Б.М.

Категория: Защита прав интеллектуальной собственности


Добрый день, Подскажите, пожалуйста, хочу зарегистрировать авторские права на учебное пособие «Изучение китайского языка в начальных классах» и к нему 2 рабочие тетради. Пособие с 2 тетрадями написаны в электронном формате. Что для этого необходимо сделать? Куда обратиться? Какие документы предоставить?

Бакирова Елена Владимировна, среда, 13 апреля 2016 года № 26661

Автору блога: Имашев Б.М.

Категория: Законодательство


Добрый вечер!

В ноябре 2015 г скончался отец моих детей, в разводе мы с ним год с 2014 г, с мая месяца вступает в наследство пенсионного фонда, имеют ли право дети на наследство (пенсионные отчисления) заявление подавала мама мужа?

Бочаров Евгений Александрович, среда, 13 апреля 2016 года № 26654

Автору блога: Имашев Б.М.

Категория: Нотариат


Добрый день! Я собираюсь открыть ИП и заниматься оказанием частных языковых переводов. По образованию переводчик. Для оказания услуг перевода буду нанимать дополнительно переводчиков. И чтобы выполнять переводы с нотариальным заверением мне нужно будет обращаться к нотариусам.

Согласно пункта 182 раздела 16 «Правил совершения нотариальных действий нотариусами» (утвержденные Приказом Министра юстиции Республики Казахстан от 31 января 2012 года № 31) полномочия переводчика подтверждаются одним из следующих документов: «дипломом о высшем образовании, приложении к диплому о высшем образовании, сертификатом, подтверждающие квалификацию переводчика, трудовым договором, приказом о принятии на работу на должность переводчика».

Прошу Вас разъяснить содержание данной нормы, в частности имеет ли право нотариус при нотариальном заверении перевода для подтверждения полномочий, нанятого в мою компанию переводчика требовать от меня, как руководителя ИП, представления конкретного документа (или нескольких) из вышеуказанного перечня, либо ИП на свое усмотрение имеет право предоставить какой-нибудь один из вышеуказанных документов? Например, я, как руководитель ИП, представляю в подтверждения полномочий переводчика приказ о приеме на работу в качестве переводчика, а нотариус требует дополнительно представить к приказу диплом о высшем образовании и приложение к нему. Будут ли данные действия нотариуса правомерны?

ШУЛЬГА ЛАРИСА ВЛАДИМИРОВНА, среда, 11 апреля 2016, № 309194

Автору блога: Имашев Б.М.

Категории: Малый и средний бизнес


Добрый день!

На имя руководителя нашего предприятия пришло письмо с требованием заключить Лицензионный договор, обеспечивающий соблюдение авторских и смежных прав с Республиканским общественным объединением «Казахстанское общество по управлению правами интеллектуальной собственности» (РОО КОУПИС). За право пользоваться музыкальными фонограммами мы должны выплачивать этой организации определённый взнос, как при использовании радио эфира, так и при прокручивании дисков.

В связи с этим у нас возникает вопрос насколько правомочно такое требование (заключение договора), если наше кафе находится в торговом центре и музыку использует только в фоновом режиме, если мы пользуемся только лицензионными записями, что предполагает уже соблюдение прав исполнителей и производителей фонограммы. Также конечно, возникает вопрос: как правообладатель узнает, какие песни играют в кафе? Каким образом должна вестись работа по учёту использованной музыки, количеству раз прослушивания. Данная организация ссылается на Свидетельство о государственной аккредитации в сфере управления правами авторов, выданным Министерством Юстиции за № 18 от 14 декабря 2015 года.

Просим дать официальный ответ, имеем ли мы право в нашем случае не заключать с данной организацией договора, т.к. не считаем, что используем музыку в коммерческих целях, а просто как фоновую и пользуемся только лицензионной продукцией.

Письмо организации прилагаем. Так же данная организация информировала нас о том, что если мы не заключим данный договор, то наши действия будут расценены как нарушения по статье 198 Уголовного кодекса Республики Казахстан и статьи 49 Закона РК «Об авторских и смежных правах». Разъясните, можем ли мы попасть в нашем случае под эти статьи.

САДЫКОВА ГУЛЬНАЗ СУНИЯЦИНОВНА, понедельник, 11 апреля 2016 г., № 309445

Автору блога: Имашев Б.М.

Категории: Нацкомпании

Между юридическими лицами заключен договор аренды недвижимого имущества, сроком на 6 месяцев. Далее к нему заключено доп. соглашение, с пролонгацией договора еще на 12 месяцев. В итоге, с учетом договора и доп. соглашения, сроки аренды составляют 18 месяцев. В центрах обслуживания населения поясняют, что данные отношения не подлежат регистрации, поскольку основной договор заключен сроком менее 1 года (т.е. если основной договор заключен на 9 месяцев, в последующем пролонгирован дополнительным соглашением еще на 9 месяцев и т.д., то такие договоры/дополнительные соглашения не регистрируются). На основании изложенного, прошу дать разъяснения, касательно данных правоотношений.

КОМЛЕВА ЕКАТЕРИНА СЕРГЕЕВНА, вторник, 4 апреля 2016 г. № 308743

Автору блога: Имашев Б.М.

Категории: Свободная тема

РГП на ПХВ является государственным юридическим лицом, относится к республиканской собственности, уставный капитал полностью сформирован Правительством РК, являющимся учредителем от лица государства. 28 декабря 2015 года вышло постановление Правительства РК № 1095 «Об утверждении перечня видов деятельности, осуществляемых юридическими лицами, более пятидесяти процентов акций (долей участия в уставном капитале) которых принадлежит государству, и аффилиированными с ними лицами в соответствии с которым, вышеуказанным юридическим лицам необходимо исключить из уставных документов не соответствующие перечню виды деятельности.

Рассмотрев данное постановление Правительства РК, а также иные нормативно-правовые акты, регламентирующие деятельность государственных предприятий на праве хозяйственного ведения возник ряд вопросов: Так республиканское государственное предприятие хоть и является юридическим лицом, находящимся в республиканской собственности, однако организационно-правовая форма государственного предприятия не позволяет выпускать акции и иметь несколько учредителей с долями в уставном капитале, единственным учредителем выступает государство.

Исходя из смысла статей 166-173 ЗРК «О государственном имуществе» пакеты акций и доли участия в уставном капитале относятся соответственно к организациям в организационно-правовой форме акционерное общество и товарищество с ограниченной ответственностью. В пункте 2 статьи 192 Предпринимательского Кодекса РК прямо указано, что участие государства в предпринимательской деятельности осуществляется путем:

1) создания государственных предприятий (государственное предпринимательство);

2) прямого или косвенного участия в уставных капиталах юридических лиц. То есть законодательством разделены понятия «государственное предприятие и «юридические лица, более пятидесяти процентов акций (долей участия в уставном капитале) которых принадлежит государству.

Таким образом, по нашему мнению, действие постановления Правительства РК от 28 декабря 2015 года № 1095 «Об утверждении перечня видов деятельности, осуществляемых юридическими лицами, более пятидесяти процентов акций (долей участия в уставном капитале) которых принадлежит государству, и аффилиированными с ними лицами не распространяется на государственные предприятия на праве хозяйственного ведения, а относится к акционерным обществам, товариществам с ограниченной ответственностью пятьдесят и более процентов акций (долей участия), которых принадлежит государству, а также аффилиированых с ними лицам.

На основании вышеизложенного прошу разъяснить, распространяется ли действие постановления Правительства РК от 28 декабря 2015 года № 1095 «Об утверждении перечня видов деятельности, осуществляемых юридическими лицами, более пятидесяти процентов акций (долей участия в уставном капитале) которых принадлежит государству, и аффилиированными с ними лицами» на государственное предприятие на праве хозяйственного ведения?

МЫНБАЕВА СЫРГА ТУРГАНБЕКОВНА, пятница, 8 апреля 2016 года № 26641

Автору блога: Имашев Б.М.

Категория: Недвижимость

Согласно Стандарта гос. услуги «Государственная регистрация прав (обременений) на недв. имущество» и п.2 ст.21 Закон РК О гос. регист. прав на нед. имущество я предоставила на регистрацию: Постановление акимата (от 24.08.2015), договора купли-продажи земельного участка (от 28.08.2015), договора аренды земельного участка (от 28.08.2015) мной пропущен 6 месячный срок регистрации, т.к. АКТ на земельный участок выдан (от 05.02.2016), фактически я не могла без АКТа на зем. участок подать документы на регистрацию является ли это обстоятельство административным правонарушением

ЕРКИНАЛИЕВА ЗУХРА БИСЕНОВНА, пятница, 8 апреля 2016 года № 26636

Автору блога: Имашев Б.М.

Категория: Юридические лица


Здравствуйте!

Организация - Общественное объединение (профсоюз). Один из учредителей (физическое лицо) хочет выйти из состава учредителей Общественного объединения. Какие документы нужны для вывода из состава Общественного объединения. Есть только Устав, учредительного договора нет.

Данилевская Ирина Евгеньевна, пятница, 8 апреля 2016 года № 26630

Автору блога: Имашев Б.М.

Категория: Законодательство


Добрый день! В соответствии с изменениями на 2007 г. нетрудоспособными иждивенцами наследодателя в соответствии с п.1 и п.2 ст. 1068 ГК РК являются наследники по закону. Вопрос: может ли сожитель, не являющийся родственником умершего наследодателя, иметь право быть признанным нетрудоспособным иждивенцем наследодателя?