СУРАУБАЕВ ДАРХАН РАМАЗАНОВИЧ, среда, 25 мая 2016 года № 439417
Автору блога: Имашев Б.М.
Категории: Малый и средний бизнес
В соответствии с подпунктом 38) статьи 12 Земельного кодекса Республики Казахстан сервитут - право ограниченного целевого пользования чужим земельным участком, в том числе для прохода, проезда, прокладки и эксплуатации необходимых коммуникаций, охотничьего и рыбного хозяйств и иных нужд.
Согласно пункта 2 статьей 69 Кодекса право ограниченного пользования соседним или иным земельным участком (частный сервитут) может устанавливаться для обеспечения прокладки и (или) эксплуатации необходимых линий электропередачи, связи, обеспечения водоснабжения, водоотвода, теплоснабжения, газоснабжения, мелиорации и других нужд частного собственника или землепользователя, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута на соседний или иной участок.
В соответствии с пунктом 1 статьи 52 Кодекса право собственности на здания (строения, сооружения) влечет за собой в установленном законодательством порядке право собственности на земельный участок, который занят указанными зданиями (строениями, сооружениями), кроме случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
На основании вышеизложенного, возникает вопрос следующий вопрос: - может ли собственник объекта, проходящего через чужой земельный участок и установивший сервитут через этот участок для эксплуатации линий электропередачи, водоснабжения, водоотвода, теплоснабжения зарегистрировать свои права на объект в органах юстиции, в последующем произвести отчуждение объекта.
Имашев Б.М. среда, 1 июня 2016
Уважаемый Дархан Рамазанович!
Министерство юстиции РК, рассмотрев Ваше обращение по вопросу регистрации сервитута и последующего его отчуждения, сообщает следующее. Статьей 75 Земельного Кодекса установлено, что (далее - Кодекс) государственной регистрации в правовом кадастре подлежат возникновение, изменение и прекращение сервитутов, предоставляющих ...
