Коржа Сергей, среда, 19 июля 2017 года № 468415

Автору блога:  Мырзахметов А.И. 

Категории:  Строительство, дольщики, жилищные проблемы


Прошу Вас разъяснить пункт 7 статьи 103 Земельного кодекса Республики Казахстан: «При выходе гражданина, являющегося обладателем условной земельной доли, из гражданства Республики Казахстан его права на земельную долю считаются прекращенными». Какова процедура прекращения права на условную земельную долю участника юридического лица? Какой документ будет являться подтверждающим прекращение права на условную земельную долю участника юридического лица?

Чолокиди Михаил, понедельник, 3 июля 2017 года № 467535

Автору блога:  Мырзахметов А.И. 

Категории:  СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО


ТОО производители сельскохозяйственной продукции Осакаровского района Карагандинской области, хотели выразить своё мнение по поводу механизма субсидирования развития семеноводства. Стремясь увеличить урожайность зерновых культур и изучив сортовые качества предлагаемых элитных семян, мы приобрели семена пшеницы у семеноводческих хозяйств различных областей Республики Казахстан. Однако, по нашим заявкам на получение субсидий по приобретённым элитным семенам, Управление сельского хозяйства по Карагандинской области приняло отрицательное решение в связи с тем, что данные сорта семян не включены в квоту и не допущены к использованию в нашей области. Мы считаем, что такой подход к определению ежегодных квот на элитные семена по административно-территориальному принципу, когда стимулируется приобретение семян только у семеноводческих хозяйств внутри области, мешает развитию семеноводства. Зачастую местные производители семян неспособны обеспечить все потребности сельхозпроизводителей в элитных семенах. Получается, что государственная поддержка через субсидии оказывается только семеноводческим хозяйствам ( лобируются интересы семеноводческих хозяйств области), а не всем сельхозтоваропроизводителям. У нас уже имеется опыт использования продукции местных семеноводов, по-этому мы и решили разнообразить семенной материал за счет приобретения в других областях. К тому же количество сортов, разрешённых к использованию внутри нашей области гораздо меньше, чем в других, например Акмолинской. И хотя наши хозяйства граничат с Аршалинским районом Акмолинской областью, мы не можем использовать сорта семян, районированных в Акмолинской области, где перечень районированных сортов гораздо больше, чем в Карагандинской области. Мы считаем, что субсидии должны выплачиваться на все сорта элитных семян, которые включены в Государственный реестр селекционных достижений, рекомендуемых к использованию в Республике Казахстан. По-скольку каждый сельхозтоваропроизводитель работает с целью получения дохода, никто из нас не будет использовать семена неэффективные для нашего региона. Надеемся на объективный подход в рассмотрении данной ситуации в механизме субсидирования семян. Для справедливого распределения государственной поддержки сельского хозяйства в целом, мы считаем, что наши хозяйства должны получить причитающиеся субсидии наравне со всеми сельхозтоваропроизводителями нашей области или они не должны выплачиваться никому.

Байтурсынов Еркин, вторник, 27 июня 2017 года № 467030

Автору блога:  Мырзахметов А.И. 

Категории:  СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО


Согласно пункту 5 статьи 79 Земельного Кодекса Республики Казахстан (далее-Земельный Кодекс) для залога земельного участка или права землепользования физические и юридические лица представляют потенциальному залогодержателю, в частности правоустанавливающий и идентификационный документы на земельный участок. Согласно пункту 9 статьи 43 Земельного Кодекса перечень идентификационных документов на земельный участок, является исчерпывающим, и в состав последних не входит земельно-кадастровый план земельного участка. Хотя понятия идентификационного документа на земельный участок ( пункт 25 статьи 12 Земельного Кодекса) и земельно-кадастровый план земельного участка (пункт 27-1 статьи Земельного Кодекса) являются идентичными с одним лишь отличием: земельно-кадастровый план содержит идентификационные характеристики земельного участка, предоставляемого для целей строительства в черте населенного пункта. Таким образом, исходя из буквального значения словесного выражения вышеуказанных понятий следует, что земельно-кадастровый план также является идентификационным документом. В связи с чем, возникает вопрос: можно ли для залога права землепользования принять, среди прочих в качестве идентификационного документа земельно-кадастровый план земельного участка.

Куатова Молдир, понедельник, 19 июня 2017 года № 466408

Автору блога:  Мырзахметов А.И. 

Категории:  СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО


Хотелось бы узнать в чем причина подорожания овощей и фруктов? Цена на картошку не снижается 240-300 тг/кг, капуста 250 тг/кг, яблоко (круглый год, несмотря на сезон) 300-500 тг/кг и так перечислять можно бесконечно. И хотелось бы узнать кто следит за ценами на рынках? Каждый продает, как хочет, никто не отвечает за качество и самое интересное что на базарах это делают нагло, как будто не боятся проверок или законов государства.

Уртембаев Ернар, вторник, 16 мая 2017 года № 464082

Автору блога:  Мырзахметов А.И. 

Категории:  СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО


Прошу Вас дать разъяснения по некоторым пунктам Правил субсидирования развития племенного животноводства, повышения продуктивности и качества продукции животноводства: 1) согласно пункта 15 сказано - "В случае подачи товаропроизводителем заявки по направлениям, указанным в пункте 16 настоящих Правил, Управление в течение трех рабочих дней осуществляет проверку заявки на полноту указываемых данных и при соответствии посредством ИАС направляет заявку в отдел сельского хозяйства соответствующего района, городов Астана и Алматы и городов областного значения (далее – Отдел) для сверки на соответствие критериям и требованиям согласно приложению 2 к настоящим Правилам". Вопрос: прошу Вас дать разъяснения по проверке полноты указанных данных Управлением сельского хозяйства, а именно по прикрепленным файлам (должно ли Управление проверять правильность прикрепляемых документов, т.к. Управление ссылается на то, что прикрепленные документы подлежат проверке районными отделами сельского хозяйства)? 2). Согласно пункта 28 настоящих Правил сказано - "Отдел хранит заявку на получение субсидий с документами для проведения сверки в течение трех лет. Отдел обеспечивает достоверность представляемых в Управление документов.". Вопрос: Укажите конкретный перечень документов, подлежащий хранению в отделе?

Ермоленко Сергей, понедельник, 15 мая 2017 года № 463979

Автору блога:  Мырзахметов А.И. 

Категории:  СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО


Наша организация занимается проектированием в сфере автодорожного строительства, мы имеем следующие лицензии: 1 категория на проектную деятельность, Изыскательская деятельность, выполнение услуг и выполнение работ в области охраны окружающей среды, строительно-монтажные работы 3 категория. В данный момент мы столкнулись с тем, что на очередном объекте помимо разработки проекта самой автодороги в требование "задания на разработку проектно-сметной документации" вошел пункт изготовление землеустроительного проекта и отвод земель под данную автодорогу. В связи, с чем у нас возникает вопрос имеем ли мы право изготовить землеустроительный проект, оформленный согласно действующих нормативных документов и правил самостоятельно без привлечения субподрядчика? И необходимо ли иметь отдельную лицензию для выполнения работ по изготовлению землеустроительного проекта?

ЖАНКАЛОВ ЖАКСЫЛЫК АСКАРБЕКУЛЫ, понедельник, 1 мая 2017 года № 463069

Автору блога:  Мырзахметов А.И. 

Категории:  СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО


Вашим Приказом от 1 февраля 2017 года №48 Правил субсидирования по возмещению части расходов, понесенных субъектом агропромышленного комплекса, при инвестиционных вложениях утверждены в новой редакции. Согласно паспорту проекта «Закладка плодово-ягодных культур от 5 га», субсидированию подлежат системы капельного орошения. Однако, что можно включать в систему капельного орошения, Правилами не оговорено. Одним из составляющих основных расходов наравне с капельными системами являются расходы по бурению скважины и созданию водозабора (накопителя воды или бассейн). В связи с чем, предлагаю включить в систему капельного орошения следующее: скважины, водозаборы (накопитель воды или бассейн), системы очистки воды, системы энергоснабжения, насосные станции, узлы подготовки для внесения удобрений, магистральные и распределительные трубопроводы, соединительная и запорная арматура, капельные линии, контрольно-измерительные приборы. Кроме того, предлагаем увеличить норматив возмещения по системе капельного орошения до 800 000 тенге. Также, в ходе запроса ценовых предложений по приобретению трактора мощностью до 65 лошадиных сил и тракторного прицепа (грузоподъемностью не менее 3 тонн), было установлено, что самая минимальная стоимость составляет 7 000 000 тенге и 2 500 000 тенге соответственно. В связи с чем, предлагаем увеличить норматив возмещения по приобретению трактора мощностью до 65 лошадиных сил до 2 800 000 тенге и прицепа тракторного (грузоподъемностью не менее 3 тонн) до 1 000 000 тенге. В сельском хозяйстве в Республики Казахстан наотают в основном трактора марки МТЗ-80 и МТЗ-82 , но их мощность выше 65 лошадиных сил и получается, что для их приобретения субсидии не предусмотрены. На основании изложенного, предлагаем 65 лошадиных сил заменить на 65 кВт.

ЖАНКАЛОВ ЖАКСЫЛЫК АСКАРБЕКУЛЫ, понедельник, 1 мая 2017 года № 463069

Автору блога:  Мырзахметов А.И. 

Категории:  СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО


Вашим Приказом от 1 февраля 2017 года №48 Правил субсидирования по возмещению части расходов, понесенных субъектом агропромышленного комплекса, при инвестиционных вложениях утверждены в новой редакции. Согласно паспорту проекта «Закладка плодово-ягодных культур от 5 га», субсидированию подлежат системы капельного орошения. Однако, что можно включать в систему капельного орошения, Правилами не оговорено. Одним из составляющих основных расходов наравне с капельными системами являются расходы по бурению скважины и созданию водозабора (накопителя воды или бассейн). В связи с чем, предлагаю включить в систему капельного орошения следующее: скважины, водозаборы (накопитель воды или бассейн), системы очистки воды, системы энергоснабжения, насосные станции, узлы подготовки для внесения удобрений, магистральные и распределительные трубопроводы, соединительная и запорная арматура, капельные линии, контрольно-измерительные приборы. Кроме того, предлагаем увеличить норматив возмещения по системе капельного орошения до 800 000 тенге. Также, в ходе запроса ценовых предложений по приобретению трактора мощностью до 65 лошадиных сил и тракторного прицепа (грузоподъемностью не менее 3 тонн), было установлено, что самая минимальная стоимость составляет 7 000 000 тенге и 2 500 000 тенге соответственно. В связи с чем, предлагаем увеличить норматив возмещения по приобретению трактора мощностью до 65 лошадиных сил до 2 800 000 тенге и прицепа тракторного (грузоподъемностью не менее 3 тонн) до 1 000 000 тенге. В сельском хозяйстве в Республики Казахстан наотают в основном трактора марки МТЗ-80 и МТЗ-82 , но их мощность выше 65 лошадиных сил и получается, что для их приобретения субсидии не предусмотрены. На основании изложенного, предлагаем 65 лошадиных сил заменить на 65 кВт.

Абдрахманов Нурлан, среда, 26 апреля 2017 года № 462794

Автору блога:  Мырзахметов А.И. 

Категории:  СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО


Хочу обратиться Вам по поводу субсидий, а именно 24 000 тенге за одну голову КРС в возрасте 1 года, для сдачи на откорм площадку. В 2015-2016 гг., акимат Костанайской области, Карабалыкского района проводил совещания, собирал фермеров которые занимаются производством мясом, объяснял, что есть такая государственная программа откормочные площадки, при сдачи КРС(бычков) годовалых то будете получать такие субсидии 24 000 тенге за голову. Теперь 2015-2016 годов рождения КРС бычков, собрались сдавать на откорм площадку, и подавать на субсидии, акимат говорит что правила субсидии изменились, и теперь выплачиваться не будут, то есть отменились, в один момент и выплачивать не буду, заявки на субсидии не принимают, по программе "Сыбага" говорили берите кредит, развивайте животноводство КРС, увеличивайте занятость населения, будем субсидии выплачивать, а на самом деле что получилось, кредит взяли под 14% годовых, людей наняли, бычков откормили, а субсидии нету, как Вас понимать? Теперь говорят создавайте кооперативы насколько это серьёзно? Может МСХ РК всё таки оставит этот вид субсидий 24000 тенге за голову в силе до 2018 года, предоставит дополнительный срок, время для переориентации производства и сбыта мясной продукции, именно для тех фермеров, кто производит собственных мясных бычков, кто занимается мясной селекции животноводства КРС. Фермерские хозяйства для выплаты кредита будут вынуждены за бесценнок продать свой товар посредникам,перекупщикам и сократить производство, что приведет к затруднению выплачивать кредит в следующие года, и сокращению рабочих мест. Надеюсь Вы примите положительное решение в наш адрес мелких фермерских хозяйств, и найдёте возможности произвести выплату субсидий в данном направлении.

Коржа Сергей, вторник, 04 апреля 2017 года № 461088

Автору блога:  Мырзахметов А.И. 

Категории:  СВОБОДНАЯ ТЕМА


Со ссылкой на статью 92 Земельного кодекса Республики Казахстан, что земельный участок не используется ТОО в течение трех лет со дня принятия решения о его предоставлении, уполномоченный орган выставил нам предписание-предупреждение о не освоении земельного участка. При этом, статьей 92 Земельного кодекса Республики Казахстан установлено конкретное основание для приобретения имущества – предоставление по решению уполномоченного органа. При этом, рассматриваемый земельный участок не был предоставлен ТОО безвозмездно или по кадастровой стоимости на основании какого-либо решения уполномоченного органа, а был приобретен ТОО на вторичном рынке по рыночным ценам. И ТОО вложены значительные финансовые средства по приобретению данного имущества по рыночной сделке. В соответствии со статьей 6 Гражданского кодекса РК («Толкование норм гражданского законодательства»), нормы гражданского законодательства должны толковаться в соответствии с буквальным значением их словесного выражения. При этом, слова «предоставление по решению уполномоченного органа» никак не может означать «приобретение по рыночной сделке», и эти понятия не могут заменять одно другое. Также, статья 6 Гражданского кодекса РК устанавливает, что «При возможности различного понимания слов, применяемых в тексте законодательных норм, предпочтение отдается пониманию, отвечающему положениям Конституции Республики Казахстан и основным принципам гражданского законодательства, изложенным в настоящей главе, прежде всего в ее статье 2.». При этом, в статье 2 Гражданского кодекса РК установлена норма «неприкосновенность собственности». Более того, в соответствии с частью 2 статьи 22 Земельного кодекса РК, право собственности на земельный участок возникает на основе: 1) актов государственных органов; 2) гражданско-правовых сделок; 3) иных оснований, предусмотренных законодательство м РК. Таким образом, Земельным кодексом РК конкретно разделены основания возникновения права собственности на земельные участки. Что дополнительно подтверждает, что ГУ Управление земельных отношений неверно истолкована данная законодательная норма. ТОО не является приобретателем земельного участка по решению уполномоченного органа, соответственно, на него данная норма Земельного кодекса Республики Казахстан не распространяется. В связи с чем, прошу разъяснить данную ситуацию, считается ли участок не осваиваемым по истечении 3-х лет с момента его приобретения, если он был приобретен на вторичном рынке по рыночной стоимости, а не предоставлен по решению уполномоченного органа?

Нурабаев Жанбулат, пятница, 24 марта 2017 года № 460162 

Автору блога:  Мырзахметов А.И. 

Категории:  СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО


Прошу дать разъяснения касательно порядка субсидирования по направлению «Ведение селекционной и племенной работы с маточным поголовьем крупного рогатого скота», а именно: 1. подлежит ли субсидированию использование племенных быков-производителей молочно-мясного направления в стадах с товарным маточным поголовьем? 2. если подлежит, то в каком размере (базовый и дополнительный нормативы субсидий на 1 единицу, тенге)?

Кенжегаринова Гулум, среда, 15 марта 2017 года № 459457

Автору блога:  Мырзахметов А.И. 

Категории:  СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО


Согласно ст. 46 Земельного кодекса РК, предоставление земельных участков для ведения крестьянского или фермерского хозяйства и товарного сельскохозяйственного производства оралманам на праве временного землепользования осуществляется из земель сельскохозяйственного назначения, специального земельного фонда, иммиграционного земельного фонда и земель запаса. На земельные участки, предоставляемые оралманам, не распространяются нормы статьи 48 настоящего Кодекса. Однако, Указом Главы государства 6 мая 2016 года введен мораторий на отдельные нормы земельного законодательства. Действие моратория распространяется на: 1) применение норм Закона Республики Казахстан от 2 ноября 2015 года «О внесении изменений и дополнений в Земельный кодекс Республики Казахстан»; 2) предоставление иностранцам, лицам без гражданства, иностранным юридическим лицам, а также юридическим лицам, в уставном капитале которых доля иностранцев, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц составляет более чем пятьдесят процентов, права временного землепользования на условиях аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения; 3) предоставление права частной собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной собственности, физическим и юридическим лицам. Срок действия моратория до 31 декабря 2021 г. Учитывая изложенное, прошу Вас дать разъяснение возможно ли предоставление земельных участков сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства лицам, приехавшим из Китайской народной Республики, Монголии и Кыргызстана и других стран, имеющим статус оралманов (в удостоверении указано гражданство другой страны) и распространяется ли на указанных лиц мораторий.

Сарсенбаев Азамат, среда, 15 марта 2017 года № 459451

Автору блога:  Мырзахметов А.И. 

Категории:  СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО


Я председатель СПК, в апреле месяце намерен приобрести в г.Ижевск РФ охладитель молока на 2 тонны (в Казахстане я не нашел подходящего по цене и качеству), могу ли быть уверен в получении инвест. субсидий на возмещение инвестиционных вложении как субъект АПК, если да, то какую долю мне возместят? и подлежит ли субсидированию оборудование и техника производства РФ?

Кот Никита, понедельник, 13 марта 2017 года № 459222

Автору блога:  Мырзахметов А.И. 

Категории:  СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО


Прошу Вас разъяснить пункт 4 правил (2017 года) субсидирования по возмещению части расходов, понесенных субъектом АПК, при инвестиционных вложениях. Наш инвестиционный проект был введен в эксплуатацию в январе 2016 года. Подлежит ли субсидированию техника приобретенная в 2015 и в 2014 годах ?

Тильтаев Суинбай, вторник, 28 февраля 2017 года № 457975

Автору блога:  Мырзахметов А.И. 

Категории:  СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО


Возможна ли передача права землепользования в качестве вклада в уставный капитал от одного товарищества с ограниченной ответственности в уставный капитал другого товарищества с ограниченной ответственностью, при этом учитывая, что передаваемое право землепользования не состоит из условных земельных долей, а передаваемый земельный участок предоставлялся из земель запаса района.

БЫКОВА ОЛЬГА СЕРГЕЕВНА, четверг, 16 февраля 2017 года № 456375

Автору блога:  Мырзахметов А.И. 

Категории:  О работе государственных органов (госуслуги)


В соответствии с действующим законодательством РК предусмотрены охранные зоны для тепловых и электрических сетей, а также придорожные полосы автомобильных дорог (ст. 115, 119, 121 Земельного кодекса РК). Правомерно ли выделение в частную собственность земельного участка, непосредственно прилегающего к автомобильной дороге города, с учетом, что на нем также расположены подземные коммуникации (тепловые сети и кабельные электрические линии) без учета охранных зон.

КОШЕРОВ ДАМИР ОРАЛБЕКОВИЧ, вторник, 14 февраля 2017 года № 455966

Автору блога:  Мырзахметов А.И. 

Категории:  СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО


Несколько лет назад было зарегистрировано крестьянское хозяйство, учрежденное несколькими физическими лицами, гражданами Республики Казахстан. В настоящее время некоторые из указанных лиц (являлись членами крестьянского хозяйства) умерли, соответственно в деятельности хозяйства участия они не принимают, тем самым, создавая препятствия для нормального его функционирования. Просим Вас дать разъяснение: является ли смерть физического лица основанием для исключения такого физического лица из крестьянского хозяйства? Заранее благодарны за ответ.

Нурашева Динара, пятница, 10 февраля 2017 года № 455598

Автору блога:  Мырзахметов А.И. 

Категории:  О работе государственных органов (госуслуги)


Приказом Заместителя Премьер-Министра РК - Министра сельского хозяйства РК от 11.11.2016 № 474 утратил силу приказ Председателя Агентства Республики Казахстан по управлению земельными ресурсами от 25 февраля 2005 года № 24-п «Об утверждении Правил организации и проведения конкурсов при предоставлении земельных участков в аренду для ведения сельскохозяйственного производства». Прошу Вас разъяснить, могут ли проводиться конкурсы по предоставлению земельных участков в аренду для ведения сельскохозяйственного производства, учитывая, что приказ, регламентирующий проведение конкурсов утратил свою силу.

 Фролов Владимир, вторник, 7 февраля 2017 года № 455164

Автору блога: Жасузаков С.А.

Категории: СВОБОДНАЯ ТЕМА


Оба супруга военнослужащие и одного из них по ротации перевели к новому месту службы. Предусмотрены ли законодательно нормы, позволяющие перевести супругу (-а) для воссоединения семьи, есть социальная защищенность в таких случаях? Каков срок разрешения вопроса по переводу?

БЫКОВА ОЛЬГА СЕРГЕЕВНА, вторник, 7 февраля 2017 года № 455026

Автору блога:  Мырзахметов А.И. 

Категории:  О работе государственных органов (госуслуги)


В соответствии с пунктом 2 ст. 119 Земельного кодекса РК для обеспечения безопасности населения и создания условий эксплуатации объектов энергетики и связи могут устанавливаться охранные зоны электрических сетей и линий связи на основании строительных норм и правил, правил охраны электрических сетей и линий связи и других нормативных документов, утвержденных в установленном порядке. Кроме того, Правилами охраны электрических и тепловых сетей, производства работ в охранных зонах электрических и тепловых сетей утвержденных приказом Министра энергетики РК от 20 марта 2015 года № 231 определено, что: 1. охранная зона тепловых сетей - земельные участки, отведенные в целях обеспечения сохранности тепловых сетей, создания нормальных условий эксплуатации, предотвращения их повреждений, а также несчастных случаев среди населения, оказавшегося в охранной зоне этих сетей; 2. охранная зона электрических сетей - земельные участки, водное и воздушное пространство, отведенные в целях обеспечения сохранности электрических сетей, создания нормальных условий эксплуатации, предотвращения их повреждения, а также несчастных случаев среди населения, оказавшегося в охранной зоне этих сетей. При этом вышеуказанными правилами определено, что для обеспечения сохранности, создания нормальных условий эксплуатации электрических и тепловых сетей отводятся земельные участки, устанавливаются охранные зоны, минимально допустимые расстояния от электрических сетей до зданий, сооружений, земной и водной поверхностей. Вышеуказанные минимально допустимые расстояния от электрических и тепловых сетей до зданий и сооружений также определены данными правилами. На основании вышеизложенного просим разъяснить: 1. Для того что бы установить охранную зону тепловых или электрических сетей, необходимо ли обращаться в уполномоченный орган за выделением необходимого участка под охранную зону, или охранная зона императивно устанавливается вышеуказанными правилами, согласно минимально допустимым расстояниям, и выделять землю под охранную зону не требуется? 2. Если выделение земли обязательно, просим разъяснить порядок обращения в уполномоченный орган собственник электрических или тепловых сетей за выделением такого земельного участка?