Ерболат суббота, 20 июля 2013 №212367

Автору блога: Смагулов Б.А.

Категории: О работе государственных органов (госуслуги)

Разъясните пожалуйста порядок предоставления земельного участка для размещения
объекта по обслуживанию железной дороги, находящихся в полосе отвода. При
этом собственник объекта (депо) и собственник железной дороги самостоятельные
юр. лица.

Жанаргуль пятница, 12 июля 2013 №211186

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы

Добрый день! Прошу Вас ответить на следующие вопросы: 1 Согласно статьи
67 Закона РК "О жилищных отношениях" социально-уязвимые слои населения перед
обращением о предоставлении жилища на каждого члена семьи должны предоставлять
доходы, который должен быть ниже 3,1 кратного размера прожиточного минима.
Когда подошла очередность, необходимо ли учитывать доходы при предоставлении
жилья? Если нет, то тогда за чем учитывать доходы перед постановкой в очередь
, если потом их не учитывать? Ведь доходы семьи могут вырасти. Ранее я данный
вопрос отправляла на сайд, но ответа не поступало. 2 Имеют ли работники
полиции, прокуратуры право на безвозмездную приватизацию жилья при выслуге
20 лет и выше? Согласно п.2 статьи 69 Закона "О правоохранительной службе",
в пределах, установленных Правительством Республики Казахстан, на сотрудников
и пенсионеров правоохранительных органов распространяются льготы и преимущества,
установленные законодательством Республики Казахстан для военнослужащих
и пенсионеров Министерства обороны Республики Казахстан. Можно ли согласно
этой нормы приватизировать безвозмездно. Заранее спасибо.

Роман среда, 31 июля 2013 №214290

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы

Уважаемый г-н Галиев, Согласно постановлению Правительства Республики Казахстан
от 25 января 2012 года № 165 "Правила аттестации экспертов, осуществляющих
экспертные работы и инжиниринговые услуги в сфере архитектурной, градостроительной
и строительной деятельности" аттестация экспертов в рамках ведения авторского
надзора происходит по двум категориям : в части архитектуры и в части несущих
и ограждающих конструкций. Подскажите пожалуйста если вести авторский надзор
проекта который не предполагает общестроительных работ, а именно проекты
по модернизации и развитию телекоммуникационных структур, проекты по установке
и настройке телекоммуникационного оборудования, проекты по прокладке оптического
кабеля связи, какой документ должен иметь эксперт для проведения данных
видов работ и должен ли он аттестоваться, в случае если авторский надзор
ведут не авторы проекта, а делегируют свои полномочия физическому лицу?
Спасибо за ответ!

Saim суббота, 27 июля 2013 №213530

Автору блога: Жамишев Б.Б.

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы

Уважаемый Бахытжан Абдирович, здравствуйте, ТОО, учредители которого два
иностранных компании, по 50% каждой, работающий в сфере строительства более
10 лет, в Казахстане имеют производственную базу на праве аренды, и имеет
производственную базу на праве собственности за рубежом. Просим Вас разъяснить,
мы можем получить лицензию 1 категории для осуществления строительных работ
и при этом будет ли достаточно представить документы о наличии производственной
базы за рубежом и аренды базы в Казахстане. С уважением, Саим.

Ринат вторник, 23 июля 2013 №212909

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: О работе государственных органов (госуслуги)

Уважаемый Владислав Германович! Согласно СН РК 1.03-00-2011, п. 10.7 Инспектированию
со стороны государственной архитектурно-строительной инспекции не подлежат:
- возведение временных строений, располагаемых на собственных приусадебных
участках или участках садовых и огородных товариществ, а также жилых и (или)
хозяйственно-бытовых помещений для сезонных работ и отгонного животноводства.
Вопрос: Распространяется ли п.10.7, СН РК 1.03-00-2011 на временные здания
и сооружения установленные для нужд строительства при строительстве производственных
объектах. С Уважением, А.Ринат.

Асхат среда, 31 июля 2013 №214352

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Регионы

Уважаемый Председатель Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального
хозяйства Министерства регионального развития! Мы жители дома 21/1, находящегося
по ул. Наурызбай батыра . В подвале нашего дома кишат инфекции, причиной
является постоянное засорение канализационных труб, которые устарели и постоянно
протекают. Мы не раз обращались в КСК и Акимат. Но соответствующей реакции
на наши обращения не было. Нам необходима замена трубы, идущей в центральную
канализацию. КСК и Акимат ссылается на отсутствие средств. Прошу Вас посодействовать
в решении вопроса.

Измаиловой Айтжамал Нургалиевне. понедельник, 29 июля 2013 №213677

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Регионы

Обращаются к Вам жители города Капшагай Алматинской области, 3 микрорайона
домов № 27, 28 а, б, в, г, в надежде на помощь и разумное решение по вопросу
точечного строительства в нашем городе, а именно строительство жилого дома
в нашем дворе. 18.02.2013 года мы письменно обращались к Акиму города Капшагай
Таубаеву Н.А. (вх.№4 от 18.02.2013), в прокуратуру, партию «Нур Отан», Маслихат
города Капшагай с просьбой остановить строительство дома. 26.06.2013 общим
собранием жильцов было составлено и подано повторное обращение к Акиму №
1916000140000991 от 28.06.2013 и прокуратуру с требованием прекратить строительство
50 квартирного дома. На месте предполагаемого места застройки располагалась
детская-спортивная площадка. На этом месте разумнее было бы облагородить
эту площадку, чтобы дети имели возможность проводить свободное время, активно
занимаясь спортом. Дети нашего двора писали обращение - просьбу от своего
лица оставить спортивную площадку, но у них не приняли заявление, на основании
того, что они несовершеннолетние. Наш тихий, спокойный двор, можно при желании
превратить в уютный, безопасный уголок для наших детей, а сейчас здесь расположен
строительный участок, который является угрозой безопасности и ограничением
жизненного пространства для людей, проживающих в нашем дворе (более 500
человек). Мы не можем найти понимания во всех инстанциях нашего города,
так как заказчиком строительства является Акимат. Поэтому обращаемся к Вам,
с последней надеждой на помощь в решении вопроса по отмене застройки нашего
двора.С уважением, жители г. Капшагай Алматинской области, 3 м*н домов №
27, 28 а, б, в, г.Ответ просим прислать по адресу: 040800, Алматинская область,г.
Капшагай 3 м-н д 28а кв.2 Измаиловой Айтжамал Нургалиевне.

Нургалиев Ербол среда, 24 июля 2013 №212994

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы

Уважаемый Владислав Германович, доброго времени. Каким видом лицензии должны
обладать компании занимающейся поставками из Китая газовых турбин с мощностью
40 МВт (для ТЭЦ), а также с обслуживающим сервисом на территории Республики
Казахстан?

Виктория Тян вторник, 23 июля 2013 №212848

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы

Добрый день, Согласно статье 2 Соглашения о взаимном признании лицензий
на осуществление строительной деятельности, выдаваемых лицензионными органами
государств - участников Содружества Независимых Государств (Москва, 27 марта
1997 г.), «Лицензиары Сторон взаимно признают выданные ими лицензии на отдельные
виды строительной деятельности, по которым у них порядок выдачи лицензий
эквивалентен, путем оформления и выдачи лицензиату соответствующей национальной
лицензии». Вопросы: 1) Следует ли понимать, что юридическое лицо-резидент
одной из договаривающихся государств указанного Соглашения вправе использовать
свою зарубежную строительную лицензию на территории РК, без получения таковой
в РК? 2) Обязательно ли порядок выдачи таких строительных лицензий должен
быть эквивалентен порядку, предусмотренному для выдачи лицензий в РК (и
как измерять эквивалентность такого порядка)? 3) Признаются ли на территории
РК строительные лицензии, выданные лицензиатам в Российской Федерации, поскольку
Российская Федерация данное соглашение не ратифицировала? 4) каким актом
регламентируется процедура признания иностранных лицензий? Ввиду важности
вопроса, будем благодарны за скорый ответ от Вас. С уважением, Виктория

Анна Дональдсон четверг, 18 июля 2013 №212106

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: О работе государственных органов (госуслуги)

Уважаемый Владислав Германович, Согласно информационной базе "Юрист", на
территории РК действует ВСН 46-83, на основе которого был разработан ВСН
543-87 "Инструкция по расчету нежестких дорожных одежд для специализированных
тяжеловозных автотранспортных средств". Будьте добры сообщить действует
ли на территории РК ВСН 543-87. Спасибо! С уважением, Анна

Нургуль четверг, 27 июня 2013 №209105

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы

Добрый день!подскажите пожалуйста какие процедуры надо провести для оформления
построенного дома с нуля ,куда надо обращаться?спасибо заранее

Ербол среда, 17 июля 2013 №211814

Автору блога: Смагулов Б.А.

Категории: Ипотека

Запрещено ли принятие в залог земельного участка находящегося на землях
рекреационного назначения, предоставленного на праве временного краткосрочного
возмездного землепользования (аренды), занятого отчуждаемыми зданиями, а
также предназначенного для их эксплуатации, с учетом нижеуказанных норм
Земельного Кодекса Республики Казахстан? Согласно п.1 ст. 77 Земельного
Кодекса РК (далее – Кодекс), залог земельного участка и права землепользования
не допускается в случаях, когда совершение сделок в отношении земельного
участка или права землепользования запрещено (пункт 2 статьи 33 и статья
36 настоящего Кодекса). Согласно п.2 ст.33 Кодекса, не допускается совершение
сделок землепользователями в отношении права землепользования на землях:
1) общего пользования; 2) предоставленных для нужд обороны и национальной
безопасности; 3) лесного фонда; 4) особо охраняемых природных территорий,
оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения; 5) служебного
земельного надела; 6) земельных участков, предоставленных на праве временного
безвозмездного и временного краткосрочного возмездного землепользования
(аренды); 7) земельных участков, предоставленных на праве временного землепользования
для ведения крестьянского или фермерского хозяйства и товарного сельскохозяйственного
производства, за исключением передачи в залог, а также в качестве вклада
в уставный капитал хозяйственного товарищества, в оплату акций акционерного
общества или в качестве взноса в производственный кооператив; 8) водного
фонда. При этом в соответствии с п. 2-1 ст.33 Кодекса, ограничения, предусмотренные
п.2 ст.33 Кодекса, не распространяются на сделки, в том числе на залог,
совершаемые землепользователями в отношении права землепользования на земельный
участок, который занят отчуждаемыми зданиями (строениями, сооружениями),
а также предназначен для их эксплуатации, находящийся в составе земель лесного
и водного фондов, особо охраняемых природных территорий, оздоровительного,
рекреационного и историко-культурного назначения.

алибек суббота, 06 июля 2013 №210468

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Занятость населения

здравствуйте вопрос такой моей маме в восьмидесятых выдали земельный участок
в алматинской областе в поселке райымбек она на тот момент работала там
пионер вожатой. потеряла все документы на данный участок как быть подскажите
мой номер телефона 87021111953

Елена пятница, 28 июня 2013 №209278

Автору блога: Смагулов Б.А.

Категории: Культура и информация

Уважаемый Кадирхан Махмутович, в своем обращении № 198908 от 19.04.2013
я задавала вопрос, на который к сожалению не получила ответа. Так как руководимое
Вами ведомство является центральным исполнительным органом, осуществляющим
регулирование в области земельных отношений и согласно статье 14 Земельного
кодекса РК в Вашу компетенцию входит обобщение практики применения земельного
законодательства и его совершенствование, обращаюсь к Вам с тем же вопросом.
Прошу Вас дать разъяснение о применении пункта 1 статьи 66 Земельного Кодекса
РК в случае наследования НЕгражданином РК права частной собственности на
земельный участок лпх: «1. В тех случаях, когда по основаниям, предусмотренным
законодательными актами Республики Казахстан, лицо приобретает на земельный
участок право, которое оно (лицо) не может иметь в соответствии с нормами,
установленными настоящим Кодексом, указанное право подлежит в течение трех
месяцев отчуждению по правилам, установленным гражданским законодательством
Республики Казахстан, или должно быть переоформлено в указанный срок в право
на землю, которое в соответствии с настоящим Кодексом такому субъекту может
принадлежать.» (Земельный кодекс Республики Казахстан от 20 июня 2003 года
№ 442-II (с изменениями и дополнениями по состоянию на 08.01.2013 г.). В
пункт 1 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 20.07.11 г. № 464-IV.)
Правильно ли я понимаю, что наследник имеет право выбора: произвести отчуждение
ЗУ в течение трех месяцев ИЛИ переоформить в право временного землепользования
на условиях аренды сроком до десяти лет согласно пунктов 1 и 5 статьи 24
Земельного Кодекса РК. С уважением и благодарностью за помощь, Елена

Бауыржан пятница, 05 июля 2013 №210322

Автору блога: Смагулов Б.А.

Категории: Социальное обеспечение

Добрый день! Я хотел бы узнать имею ли я право на получение земли? Я слышал
что можно встать в очередь и получить землю. Никакой собственности я не
имею. Хотел бы получить землю для строительства дома. Если я прописан и
живу в Таразе, где выдадут мне землю? И в какой орган я должен обратиться
в Таразе чтобы зарегистрироваться и встать в очередь? Заранее благодарю
вас за ответ.

Евгения пятница, 05 июля 2013 №210342

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы

Добрый день, прошу Вас дать разъяснения по следующему вопросу, я проживаю
во втором микрорайоне в старом доме(хрущевка), в настоящее время необходимо
переделать технический паспорт на квартиру , в связи с тем что площадь балкона
должна входить в общую площадь квартиры. Площадь квартиры увеличиться, следовательно
оплата за тепло также увеличиться, возникает вопрос почему я должно платить
за неотапливаемый балкон, находящийся вне квартиры.

Дмитрий Анатольевич Жуков понедельник, 08 июля 2013 №210635

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы

Здравствуйте! Объясните, пожалуйста, является ли деятельность по бурению
скважин на воду (до 100 метров) лицензируемой? Если да, то какие существуют
условия для получения лицензии на конкретно данный, узкопрофильный вид работ?
Какие дополнительные разрешения, документы нужны для этого? Надеюсь на оперативный
и развернутый ответ. С уважением, Жуков Д.А.

Amankos Alzhanov четверг, 18 июля 2013 №212090

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Свободная тема

Здравствуйте, Наша компания хочет осуществлять деятельность в области неразрушающего
контроля. Нам известно что для получения разрешения (аттестата) необходимо
пройти аттестацию организации на право проведения работ в области промышленной
безопасности. Однако нам не известны квалификационные требования к организации.
Каковы квалификационные требования к организации на право проведения работ
в области промышленной безопасности??? Дайте пожалуйста ссылки на нормативно-правовые
акты. Заранее благодарю. С уважением Альжанов Аманкос

Данияр понедельник, 15 июля 2013 №211412

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы

Здравствуйте, Уважаемый Владислав Германович! Разъясните пожалуйста, разрешается
ли заключение договора на оказание инжиниринговых услуг в частности технический
надзор с юридическим лицом имеющим в штате аттестованных экспертов? Каким
нормативным документом при этом руководствоваться, так как приостановлено
действие "положения о заказчике-застройщике", (являюсь работником ТОО, выступаем
в качестве заказчика строительства).

Майборода Евгения Валентиновна четверг, 27 июня 2013 №209089

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы

Уважаемый Владислав Германович! Просим Вас дать разъяснение в спорных вопросах,
возникающих при проверке актов выполненных работ (форма 2), а также при
составлении сметной документации: 1. Имеет ли право подрядчик применять
повышающий коэффициент к заработной плате рабочих-строителей при ремонте
рулонных кровель с уклоном 35 градусов? Если да, то каким должен быть данный
коэффициент? 2. Правомерно ли применение коэффициента 1,2 к основной заработной
плате рабочих-строителей, к затратам на эксплуатацию машин, в том числе
к заработной плате рабочих, обслуживающих машины (СН РК 8.02-05-2002 приложение
4 пункт 1) при выполнении ремонтных работ на рулонных кровлях? В нормативной
базе при ремонте кровель оговаривается лишь коэффициент учитывающий высотность
здания. 3. При включении в исходные данные покупных материалов на основании
прайс-листов, а также счет-фактур, должны ли исключаться ненормируемые и
непредвиденные затраты (6%), налоги, сборы и обязательные платежи (2%),
помимо коэффициента перехода на текущий уровень цен и НДС?