АБИЛОВА АЙША ЕРЖАНОВНА вторник, 28 апреля 2015 №296707

Автору блога: Досаев Е.А.

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы

Обязывает ли п.8 ст.31 Закона о жилищных отношениях собственников квартир платить дополнительные суммы на капитальный ремонт, при том что собираемая сумма платежей на расходы по содержанию жилья и без того достаточно высока?

МЫШКИНА ЕЛЕНА АЛЕКСАНДРОВНА четверг, 23 апреля 2015 №296571

Автору блога: Досаев Е.А.

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста.. Действует ли законодательный акт РДС РК 1.02-04-2013 "Отнесение объектов строительства и градостроительного планирования территорий к уровням ответственности" (в редакции от 06.01.2014 г.). Обращалась с этим вопросом в Министерство юстиции, там посоветовали обратиться в ваше ведомство. Спасибо

БЫКОВА ОЛЬГА СЕРГЕЕВНА понедельник, 13 апреля 2015 №296235

Автору блога: Досаев Е.А.

Категории: О работе государственных органов (госуслуги)

Уважаемый Ерболат Аскарбекович! 13 января 2015 года приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан № 15 утверждены Типовые правила расчёта норм потребления коммунальных услуг по электроснабжению и теплоснабжению для потребителей, не имеющих приборов учёта. Пунктами 3-7, 3-8 указанных выше Правил оговорен механизм расчета нормы электрической энергии для потребителей, не имеющих приборов учета электрической энергии. При этом в "Правилах предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Республики Казахстан от 7 декабря 2000 года № 1822, в "Типовом договоре электроснабжения, утверждённом постановлением Правительства Республики Казахстан от 18 марта 2013 года № 255 и "Правилах дифференциации энергоснабжающими организациями тарифов на электрическую энергию по зонам суток и (или) в зависимости от объемов ее потребления физическими лицами, утвержденных приказом Председателя Агентства Республики Казахстан по регулированию естественных монополий от 20 февраля 2009 года № 57-ОД приведен механизм расчета объема электрической энергии при временном нарушении учета не по вине потребителя. Вышеуказанные механизмы расчёта различны между собой. Прошу разъяснить, в каких случаях и в течение какого периода применяются Типовые правила расчёта норм потребления коммунальных услуг по электроснабжению и теплоснабжению для потребителей, не имеющих приборов учёта?

АМИРЖАНОВ ЖАНИБЕК ЖАНАТБЕКОВИЧ четверг, 02 апреля 2015 №295917

Автору блога: Досаев Е.А.

Категории: Здравоохранение

Здравствуйте! Наша фирма намерена заниматься медицинской деятельностью, а именно проведение работ и услуг, связанные с использованием средств и препаратов дезинсекции, дезинфекции и дератизации в Алматинской области. Хотелось бы узнать какой орган выдает лицензию на эту вид деятельности. Управление здравоохранения по Алматинской области отказывается принимать документы, т.к. у них нет такой полномочий.

ГЛЕЙКИНА ЕКАТЕРИНА ДМИТРИЕВНА суббота, 21 февраля 2015 №294856

Автору блога: Досаев Е.А.

Категории: Малый и средний бизнес

Уважаемый Ерболат Аскарбекович! Подскажите, где можно ознакомиться с программой автолизинга для юридических лиц под 4%, и какие машины отечественного производства можно приобрести? Какие банки будут работать с этой программой, или какие компании. Заранее благодарна, Екатерина.

КОНАКАЕВА АЛИЯ ЖАЛГАСБАЕВНА среда, 25 марта 2015 №295688

Автору блога: Досаев Е.А.

Категории: Регионы

Добрый день! В соответствии с Комплексным планом социально-экономического развития городов Жезказган, Сатпаев и Улытауского района Карагандинской области на 2012-2017 годы, утвержденного Постановлением Правительства Республики Казахстан от 31 декабря 2013 года № 1505 (с изменениями от 3 ноября 2011 года № 1283), (далее – Комплексный план) прошу предоставить следующую информацию: 1. Сроки начала и завершения проведения мероприятий по принудительному отчуждению земельных участков поселка Жезказган и прилегающих населенных пунктов Весовая, Крестовский, Перевалка и ГРП для государственных нужд в целях разработки месторождений полезных ископаемых (пункт 11 Комплексного плана). 2. Сроки начала и завершения разработки запасов медьсодержащих руд охранного целика под поселком Жезказган и прилегающих населенных пунктов Весовая, Крестовский, Перевалка и ГРП (пункт 13 Комплексного плана). Заранее благодарю за ответ!

Досаев Е.А. понедельник, 16 марта 2015

Уважаемая Айгерим Жакыповна!

Согласно подпунктам 12) и 12-7), пункта 1 статьи 31 Закона Республики Казахстан "О местном государственном управлении и самоуправлении Республики Казахстан, города (областного значения) акимат в соответствии с законодательством Республики Казахстан:

- организует строительство жилья коммунального жилищного фонда и его распределение;

- обеспечивает жильем отдельные категории граждан в соответствии с законодательными актами Республики Казахстан.

Необходимо отметить, что в настоящее время полностью одновременно удовлетворить спрос на жилье нуждающихся граждан за счет средств бюджета не представляется возможным.

Вместе с тем, государством принимаются меры, направленные на обеспечение граждан жильем по приемлемой стоимости выкупа или аренды.

Наряду со строительством жилья за счет средств республиканского бюджета в 2015-2016 годах осуществляется дополнительное финансирование строительства арендного жилья по линии АО "ИО "Казахстанской ипотечной компании за счет средств Национального фонда.

По данным АО "ИО "КИК уже в марте текущего года планируется распределение очередникам МИО квартир в 5-ти регионах республики, в том числе в г. Астане уже приобретены 86 квартир, общей площадью около 7,5 тыс. кв. метров. Жилье по данному направлению будет распределено среди очередников МИО.

Кроме этого, в рамках Программы развития регионов до 2020 года реализуются жилье по линии АО "Фонд недвижимости "Самрук-Казына и АО "Жилищный строительный сберегательный банк Казахстана, которые распределяются соответственно 100% и 50% для очередников МИО.

Распределение жилья по вышеназванным направлениям, порядок отбора участников и очередности предоставления жилья возложены на местные исполнительные органы.

В этой связи, для получения более подробной информации необходимо обратиться в акимат либо операторам – АО "ИО "КИК, АО "ЖССБК по месту жительства.

АРЕСТОВ ОЛЕГ ВАЛЕРЬЕВИЧ пятница, 06 марта 2015 №295223

Автору блога: Досаев Е.А.

Категории: Свободная тема

Входит ли в данное время в вид деятельности: "Производство, переработка и реализация средств и препаратов дезинфекции, дезинсекции дератизации а также видов работ и услуг, связанных с их использованием" в число лицензируемых? Если этот вид деятельности не лицензируется где можно получить официальную справку или документ? Дело в том что при участии в конкурсах государственных закупках требуют лицензию, на сайте электронное лицензирование Республики Казахстан нет такого вида услуг, обращались в Департамент здравоохранения пришел отказ в связи с тем что в компетенции ведомства вид оказания услуг не входит. Правомерно ли орган который проводит конкурс требовать лицензию?

ТАБУЛДИНОВ БАЙТАС КАЙРБАЕВИЧ среда, 04 марта 2015 №295140

Автору блога: Досаев Е.А.

Категории: Малый и средний бизнес

Наша компания планирует приобрести в США дезинсектицидные препараты для дальнейшей оптовой реализации на территории Республики Казахстан (код ТН ВЭД 3808919000). В связи с этим прошу Вас дать разъяснение: 1) Необходимо ли получение лицензии на осуществление деятельности - "Производство, переработка и оптовая реализация средств и препаратов дезинфекции, дезинсекции, дератизации, а также видов работ и услуг, связанных с их использованием"; 2) Необходимо ли получение лицензии на импорт средств дезинсекции.

САРИНА АЙНУРА ТОЛЕУГАЗЫЕВНА воскресенье, 22 февраля 2015 №294861

Автору блога: Досаев Е.А.

Категории: Регионы

Добрый день!Пишу не однократно, ранее писала обращение по поводу арендного жилья с правом выкупа( и без выкупа) по программе Нурлы Жол. Данная программа уже вступила в свою силу по г.Астана по последним новостям на сайте astana.kz, подача заявок будет с 23.02.2015 - 01.03.2015, через веб портал е.astana.kz. Но на данную очередь могут вставать только те лица, которые состоят на учете нуждающихся в жилье из коммунального жилищного фонда (очередники) в городе Астане по следующим категориям: - многодетные семьи; - неполные семьи; - семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов; - дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей; - оралманы; - государственные служащие, военнослужащие, сотрудники специальных государственных органов, работники бюджетных организаций. Формирование участников данного направления будет производиться по двум подгруппам: подгруппа 1 – очередники акимата города Астаны вышеуказанных категорий, состоящие в браке не менее 3-х лет, имеющие детей (ребенка), и возраст обоих супругов не достиг 35 лет (на момент подачи заявления на участие в Программе), а также неполная семья, в которой детей (ребенка) воспитывает один из родителей, не достигший возраста 35 лет, в том числе разведенный, вдовый; подгруппа 2 – очередники акимата города Астаны вышеуказанных категорий, не входящие в подгруппу 1. Квартиры будут распределяться в равных пропорциях между подгруппами 1 и 2. Мы с супругом состоим в браке с 03.06.2013 года, я так поняла по ответу специалистов акимата, что мы не имеем право вставать на очередь. Ранее мы подавали заявку на сайте astana.kz, но нам ГО предоставил отказ в данной услуге по причине того, что мы не являемся ни гос.служащими ни военнослужащими ни социально-уязвимыми, указали что так как мы работает в Акционерном Обществе у нас должно быть только САМООБЕСПЕЧЕНИЕ. Хотелось бы уточнить так как сейчас началась программа Нурлы Жол имеют ли право подавать документы обычные сотрудники АО и молодые семья которые не достигли 35 лет состоящие в браке 1,5 года, ранее не состоящие в очереди из государственного жилищного фонда????? Очень много семей которые хотят подать на такую программу чтобы со временем приобрести недвижимость а не скитаться по городу отдавая за аренду квартиры всю свою зарплату... Надеюсь что Вы ответите на мое обращение...

ТАБУЛДИНОВ БАЙТАС КАЙРБАЕВИЧ понедельник, 02 марта 2015 №295054

Автору блога: Досаев Е.А.

Категории: Малый и средний бизнес

Входит ли в данное время в вид деятельности: "Производство, переработка и реализация средств и препаратов дезинфекции, дезинсекции дератизации а также видов работ и услуг, связанных с их использованием" в число лицензируемых? Если этот вид деятельности не лицензируется где можно получить официальную справку или документ? Дело в том что при участии в конкурсах государственных закупках требуют лицензию, на сайте электронное лицензирование Республики Казахстан нет такого вида услуг, обращались в Департамент здравоохранения пришел отказ в связи с тем что в компетенции ведомства вид оказания услуг не входит. Правомерно ли орган который проводит конкурс требовать лицензию?

ТУКТАРОВ ОРАЛ ИРБОЛОВИЧ понедельник, 16 февраля 2015 №294740

Автору блога: Досаев Е.А.

Категории: Финансы

Уважаемый Ерболат Аскарбекович. Наше предприятие занимается импортом подакцизных товаров из Российской Федерации на территорию РК, а конкретнее импортируем бензин (за исключением авиационного) и дизельное топливо, для дальнейшей оптовой реализации и реализации через автозаправочную сеть в РК. Согласно Кодекса РК о налогах и других обязательных платежей в бюджет (далее Налоговый Кодекс РК) (с изменениями и дополнениями по состоянию на 29.12.2014 г.) в статью 280 (ставки акцизов) внесены изменения, а именно в пункте 4 "ставки акцизов на подакцизные товары, указанные в подпункте 5) статьи 279 настоящего Кодекса, утверждаются Правительством Республики Казахстан. На сегодняшний день ставки акцизов не утверждены Правительством РК, что приводит нас в замешательство. Каким образом заранее высчитывать будет ли прибыль от данного вида деятельности, ведь ставки акциза при импорте и при розничной реализации не известны, что создает определенные риски для предприятия. Не окажется ли наше предприятие в убытке? Соответственно возникает целый ряд вопросом: 1) Где и в каких источниках будут опубликовываться утвержденные правительством ставки? 2) Будут ли при этом оговаривать на какой налоговый период будут действовать утвержденные ставки акцизов? 3) Какие показатели или факторы будут влиять на изменение ставок? 4) Будет ли известен нам, налогоплательщикам, коридор колебания акцизных ставок? Т.е. будет ли предел отклонения от утвержденной ставки (+/-)(возможно в процентном соотношении) который будет заранее оглашен для того чтобы налогоплательщик смог просчитать прибыльность от деятельности. 5) И самый главный вопрос: при посещении семинаров и обращении за консультацией в РГУ "УГД по г.Петропавловск ДГД по СКО КГД МФ РК в январе 2015 нами был получен устный ответ, что в данный момент утвержденных ставок акцизов Правительством РК нет, и уплату акцизов за январь месяц 2015 года необходимо производить по ставкам указанных в Налоговом Кодексе за 2014г. Но в Республике Казахстан утвержден новый Налоговый Кодекс на 2015 год и в нем не указано, что пока Правительство РК не утвердит новые ставки, уплата акцизов производятся по ставкам предыдущего налогового периода. На каком основании нам производить уплату акцизов за январь 2015 года по ставкам 2014г?

АДАМБАЕВ НУРЛАН МУРАТОВИЧ четверг, 12 февраля 2015 №294672

Автору блога: Досаев Е.А.

Категории: О работе государственных органов (госуслуги)

Добрый день, сегодня ходил на консультацию в Департамент жилья в г.Алматы. Там пояснили, что программа "Нұрлы жол" аренда с последующим выкупом молодым семьям предоставляется только для очередников подавших заявку до 11 ноября 2014 г. В другом Вашем ответе было сказано, что под программу подпадает все молодые семьи до 35 лет. Поясните пожалуйста

АНТОНОВА ИРИНА ФЁДОРОВНА четверг, 12 февраля 2015 №294674

Автору блога: Досаев Е.А.

Категории: Малый и средний бизнес

Здравствуйте Ерболат Аскарбекович! Я, как предприниматель г.Алматы, намерена заняться поставкой мяса из Монголии в Казахстан по всем соответствующим утвержденным Правилам. Убедительно прошу Вас разъяснить мне процедуру оформления квоты, лицензии и по возможности оказать содействие в этом. Буду очень признательна за ответ. Ирина Антонова г.Алматы

АРЕСТОВ ОЛЕГ ВАЛЕРЬЕВИЧ понедельник, 02 февраля 2015 №294378

Автору блога: Досаев Е.А.

Категории: Духовность и религия

Прошу Вас разъяснить, почему в СНиП РК 3.02-09-2010 "Производственные здания (таблицы 1-5) в классификации степеней огнестойкости зданий отсутствуют IIIа, IIIб, IVа степени огнестойкости, принятые согласно Технического регламента "Общие требования к пожарной безопасности таблица 1 приложение 5.

ЖАМАНКУЛОВ МЕЙРБЕК ЖАХАНОВИЧ четверг, 05 февраля 2015 №294450

Автору блога: Досаев Е.А.

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы

Уважаемый, Ерболат Аскарбекович, обращаюсь к Вам по вопросу полномочия уполномоченного органа по делам строительства, вернее делегировании своих полномочии уполномоченным органом. Как Вам известно, в настоящий момент в процессе интеграции в рамках ТС и ЕАЭС, наша страна сталкивается сложными проблемами, касающимися защиты собственного рынка и собственных производителей на фоне стремительной девальвации Российского рубля. Сейчас нам как никогда нужны компетентные, грамотные переговорщики с нашими партнерами по ТС и ЕАЭС. Но к сожалению в на рабочем совещании, прошедшем 30-31 января в городе Сочи, где обсуждался судьбоносный для всех строителей нашей страны вопрос о наднациональном техническом регулировании Здании и сооружении, возглавляемое Вами министерство представил заместитель директора Акционерного общества. Тог да как наших партнеров представляли Заместители министров. И самое главное заместитель директора АО позволил себе подписать протокол, решение которого прямо противоречить позиции Казахстанской стороны, который был выработан профессиональным сообществом, Национальной палатой предпринимателей РК, подписан Вашим заместителем и направлен в адрес Евразийской экономической комиссии . (письмо № 18/14725//12-5/И-882 от 29.12.2014г). Вопрос касается исключения Здании и сооружении из названия технического регламента, так как они не являются предметом взаимной торговли и не пересекают границы стан участниц ТС и ЕАЭС. Прошу Вас дать разъяснения по поводу делегирования своих полномочий Правительством РК до уровня заместителя руководителя Акционерного общества. Спасибо.

БОЛЫСБЕК НҰРЛАНБЕК БОЛЫСБЕКҰЛЫ среда, 28 января 2015 №294267

Автору блога: Досаев Е.А.

Категории: О работе государственных органов (госуслуги)

Банки Казахстана не хотят выдавать кредиты в тенге на жилье. КИК объявил мараторий, ЖСБ ужесточила требования банками второго уровня практически прекращена выдача кредитов в тенге. Все кредиты выделяются либо в долларах, либо с привязкой к курсу иностранных валют. В тех отдельных случаях, когда кредиты предоставляются в тенге, процентная ставка становится настолько высокой, что лишает смысла любую деятельность Президент Казахстана Нурсултан Назарбаев поставил задачу не только противодействовать инфляции через переход к инфляционному таргетированию, но и дедолларизировать экономику. "Последнее означает отказ от использования долларов США либо другой иностранной валюты в официальных и внутренних расчетах и финансовом планировании на территории Казахстана. Однако текущая ситуация на рынке банковского кредитования в предпринимательском секторе отражает противоположную тенденцию: уход от национальной валюты и еще большую привязку к иностранной валюте. Совершенно очевидно, что банки тем самым перекладывают валютные риски на предпринимателей и население, — В связи с вышеизложенным, в курсе ли резкой нехватки нацвалюты на кредитном рынке? Если да, то какие меры предпринимаются для решения этого вопроса? Не нарушают ли банки второго уровня пруденциальные нормы банковского регулятора, отказывая в тенговых кредитах либо привязывая их к курсу иностранной валюты?

АЙДАРХАНОВ ДАУРЕН ТАЛГАТОВИЧ понедельник, 26 января 2015 №294201

Автору блога: Досаев Е.А.

Категории: Социальное обеспечение

Уважаемый Ерболат Аскарбекович! Прошу уточнить для меня и моей семьи следующий вопрос по программе "Доступное жилье 2020" по направлению молодая семья: в каком постановлении правительства РК или дополнении к этому постановлению сказано, что оба супруга должны быть прописаны 3 года в одной квартире в Алмате, чтобы встать на очередь на квартиру в Алмате? Мне в управлении жилья и жилищной инспекции города Алматы дали такую информацию. Я нашел Постановление Правительства Республики Казахстан от 21 июня 2012 года № 821 Об утверждении Программы "Доступное жилье - 2020, но то что там прописано нельзя однозначно так трактовать.

СЕЙДАКБАРОВ ДОСТИЯР ДАУЛЕТИЯРОВИЧ четверг, 22 января 2015 № 294111

Автору блога: Досаев Е.А.

Категории: Финансы

Уважаемый Ерболат Аскарбекович! Просим Вас дать разъяснение: Мы педагоги-психологи и логопеды детских садов с педагогическим стажем свыше 30 лет, имеющие высшие категорий до сентября 2014 года получали доплату за высшую категорию в размере 90% от БДО. Однако, с сентября 2014 года Нам (вышеуказанным работникам нашего детского сада и еще некоторых по городу Астана) стали оплачивать за ту же самую высшую категорию 50% от БДО указывая на то, что педагоги-психологи и логопеды не являются воспитателями (без предоставления каких-либо доказательных документов). Хотелось бы отметить, что Мы логопеды и педагоги-психологи детских садов работаем с теми же детьми, что и наши воспитатели. Также подчеркиваем тот момент, что Мы до сентября 2014 года работая логопедами, педагогами-психологами как наши другие коллеги работающие в других городах и в других детских садах, всегда получали доплату за высшую категорию 90% от БДО и отмечаем, что по сегодняшний наши коллеги поучают данную доплату в размере 90% от БДО, за исключением некоторых детских садов. На основании вышеизложенного просим Вас дать нам четкий ответ на наш вопрос и решить нашу проблему!!!!

КИБИРЕВА БЭЛА АНАТОЛЬЕВНА вторник, 06 января 2015 №293712

Автору блога: Досаев Е.А.

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы

Согласно поправок ,внесенных в Закон "О жилищных отношениях" прошу Вас дать пояснения по следующим вопросам: - в ст. 2 п. 3 присутствует понятие письменного опроса - то есть это выявление мнений более двух третей собственников; в ст. 42-2 проведение письменного опроса проводится при невозможности обеспечить кворум при проведении общего собрания собственников помещений, то есть происходит голосование. Получается, что по понятию опрос -это мнение, а по ст. 42-2 это голосование. Прошу Вас уточнить само понятие письменного опроса или пояснить ст. 42-2.? 2. В случае отсутствия счета (текущего и накопительного) какие предусматривается наказания или штрафные санкции (ст. 31 п.8)? 3. Ст 41-2 п.1 пп. 5 жилищная инспекция наделена полномочиями - составление протоколов и рассмотрение дел об административных правонарушениях - однако в Кодексе об административных правонарушениях РК данные санкции не предусмотрены. Прошу дать пояснения на какие статьи в КоАП РК ссылаться, и если отсутствуют, то когда внесут дополнения? 4. Каким образом определяется обслуживающая организации жилищной инспекцией (ст. 42 п 1-1)? Как юридически правильно оформляется для того чтобы в последующем взыскивать оплату за обслуживание? И каким способом определяется обслуживающая организация в многоквартирном жилом доме? Поясните проведение самого процесса. 5. Если КСК будет продолжать осуществлять функции сервисной деятельности, какие меры наказания будут применяться? И в какие госорганы нужно обращаться по данному вопросу? (ст. 42 п.3) 6. Возможно ли опубликование ежеквартального отчета по управлению объектом кондоминиума в местных средствах массовой информации, так как предоставление данного отчета каждому собственнику в письменной форме практически невозможно. Будет ли это считаться публичным отчетом и доведение до сведения каждого собственника? (ст. 50-2) 7. Ст 41-2 п.1 пп. 7 жилищная инспекция наделена полномочиями - проведение проверки наличие отчет по управлению объекта кондоминиума при обращении собственников помещений объекта кондоминиума - проверки проводятся внеплановые и через прокуратуру? Или достаточно просто прилагать копии вышеуказанных отчетов к ответу на обращение, так как в проверочном листе жилищной инспекции отсутствует данный пункт. 8. ст. 32 п. 2 предусматривает - До регистрации объекта кондоминиума сделки с общим имуществом не приобретают юридической силы, за исключением случаев, когда сделка с долей в общей собственности считается совершенной при совершении сделки с имуществом, находящимся в индивидуальной (раздельной) собственности (ином вещном праве) - Прошу пояснить следующую ситуацию - если до регистрации объекта кондоминиума был заключен договор аренды на кровлю например с организацией, предоставляющей услуги интернета или кабельного, с КСК или с физическим лицом, то эта сделка не имеет юридической силы? Если не имеет, то прошу дать пояснения почему?