Ответ Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 25 января 2021 года на вопрос от 21 января 2021 года № 658243
Вопрос:
Юридическое лицо (ТОО) арендует помещение у физического лица (не ИП). В начале года стороны заключили договор аренды помещения (офиса) и по условиям договора арендная плата за весь период производится в конце года (по истечению срока аренды).
1. Вправе ли ТОО (арендатор) исчислять и оплачивать в бюджет ИПН за арендодателя (физ.лицо)?
И если да, то обязано ли ТОО ежемесячно исчислять и оплачивать в бюджет ИПН за арендодателя (физ.лицо) в размере 10% от суммы арендной платы, учитывая, что оплата за аренду по условиям договора осуществляется в конце срока аренды?
2. Обязан ли при этом арендодатель (физическое лицо) регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, если Договор аренды с ним был заключен в начале 2020 года, и в последующем он не планирует предоставлять услуги по предоставлению помещения в аренду?
Ответ:
По первому вопросу.
В годовой доход физического лица включаются все виды его доходов, в том числе, доход от реализации товаров, выполнения работ, оказания услуг, кроме имущественного дохода, полученный физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем, лицом, занимающимся частной практикой (подпункт 2) статьи 321 Налогового кодекса).
Так,...
