Ответ Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 8 января 2021 года на вопрос от 11 декабря 2020 года № 656835
Вопрос:
Вопрос по налогу на имущество. ТОО приобрело на аукционе административное задание.
Данное имущество с аукциона было приобретено за 104 мил.тенге.
Перед аукционом, прежним владельцем, была произведена не зависимая оценка, согласно которой данное имущество было оценено за 76 мил.тенге.
После аукциона был составлен Договор купли-продажи, где была отражена стоимость приобретения 104 мил.тенге.
По данным, переданным уполномоченным органом в налоговые органы, стоимость данного здания полностью амортизирована.
То есть, балансовая стоимость для исчисления налога на имущество равна нулю.
Исходя из какой стоимости необходимо новому владельцу исчислять налог на имущество?
Если исчислять по стоимости приобретения 104 мил.тенге, сумма налога будет очень большая.
Руководство считает, что стоимость 104 мил.тенге на много выше рыночной стоимости.
Если пригласить оценщика и сделать переоценку, чтобы стоимость соответствовала рыночной стоимости, имеет ли право ТОО исчислять налог на имущество по переоцененной стоимости?
И примут ли налоговые органы новую стоимость за балансовую?
Обязано ли будет ТОО в дальнейшем постоянно делать переоценку для исчисления налога на имущество?
Ответ:
Подпунктом 1) пункта 1 статьи 519 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) от 25 декабря 2017 года установлено, что объектом налогообложения для индивидуальных предпринимателей, за исключением индивидуальных предпринимателей, не осуществляющих ведение бухгалтерского учета и составление финансовой отчетности в соответствии...
