Бекмұхамбет Дулат, четверг, 20 августа 2020 года № 636675
Автору блога: Атамкулов Б.Б.
Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы
Ответ Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 21 августа 2020 года на вопрос от 20 августа 2020 года № 636675
В соответствии со ст.60 п.2 без проектной (проектно-сметной) документации по эскизам (эскизным проектам) заказчик (собственник) по согласованию с местными исполнительными органами городов республиканского значения, столицы, районов (городов областного значения) может осуществлять 1) строительство индивидуальных жилых домов не выше двух этажей.
Согласно п.69 Правил организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства Строительство индивидуального жилого дома осуществляется в соответствии с эскизом (эскизным проектом), согласованным со структурным подразделением МИО, осуществляющим функции в сфере архитектуры и градостроительства, за исключением строительства индивидуальных жилых домов, расположенных в зонах повышенной сейсмической опасности или с иными особыми геологическими (гидрогеологическими) и геотехническими условиями, требующими специальных проектных решений и мероприятий при их реализации, выше двух этажей.
То есть, согласно Закону строительство жилого дома выше двух этажей не осуществляется по эскизному проекту, соответственно разрабатывается ПСД на строительство жилого дома выше двух этажей, а согласно Правилам, строительство индивидуальных жилых домов выше двух этажей, осуществляется по проектной документации только в случае, если они расположены в зонах повышенной сейсмической опасности или с иными особыми геологическими (гидрогеологическими) и геотехническими условиями.
Вопрос: если земельный участок расположен НЕ в зоне повышенной сейсмической опасности или с иными особыми геологическими (гидрогеологическими) и геотехническими условиями, можно ли строительство жилого дома выше двух этажей осуществлять по эскизному проекту, согласно п.69 Правил?
Атамкулов Б.Б. пятница, 21 августа 2020
Согласно пп.1) п.2 статьи 60 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» без проектной (проектно-сметной) документации по эскизам (эскизным проектам) заказчик (собственник) по согласованию с местными исполнительными органами городов республиканского значения, столицы, районов (городов областного значения)...
