Баймухамбетов Руслан, понедельник, 14 октября 2019 года № 574820/1
Автору блога: Султангазиев М.Е.
Категории: Финансы
Организация является участником СЭЗ «Астана – новый город» с 2013г. 24.03.2016г. ввело в эксплуатацию производственный комплекс (объект недвижимости).
Принимая во внимание законодательство, регулирующее отношения в сфере архитектурной деятельности, строительстве и земельных отношений, недвижимое имущество должно соответствовать целевому назначению выделенного под него земельного участка.
В соответствии с выпиской из постановления акимата города Астана Земельный участок для эксплуатации объекта недвижимости был предоставлен Участнику СЭЗ 16.11.2016г., а Акт на право временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования (аренды) выдан 12.12.2016г.
После чего 24.12.2016г. произведена государственная регистрация прав на объект недвижимости.
В соответствии с п.2 ст. 118 ГК РК Права (обременения прав) на недвижимое имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента государственной регистрации, если иное не установлено настоящим Кодексом и Законом Республики Казахстан "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество".
Участник СЭЗ, не имел предусмотренных законодательством РК прав на использование объекта недвижимости с момента ввода в эксплуатацию без земельного участка, который для участников СЭЗ предоставляется в долгосрочную аренду после ввода в эксплуатацию.
Вопрос 1: При исчислении налога на имущество с момента ввода в эксплуатацию с 24.03.2016г. и не осуществлении деятельности по Приоритетному виду деятельности в 2016 году, ввиду отсутствия регистрации прав на недвижимое имущество, возможно ли применение к налогу на имущество ставки 0 процента в соответствии с ч.4 п.2 ст. 151 НК РК от 10.12.2008г.?
В соответствии с п.5 ст. 150 НК РК от 10.12.2008г. требованием для признания юридического лица Организацией, осуществляющей деятельность на территории специальной экономической зоны является не менее 90 процентов совокупного годового дохода юридического лица составляют доходы, подлежащие получению (полученные) от реализации товаров собственного производства, по Приоритетному виду деятельности. Приоритетный вид деятельности подразумевает Производство оборудования и машин.
При этом произведенные машины не предназначены для реализации, а предназначены для монтажа и использования Участником СЭЗ там, где и произвел их на территории СЭЗ, для выпуска другого товара и дальнейшей реализации, при этом производство конечного товара не является Приоритетным видом деятельности.
Вопрос 2: Применяются ли в отношении Участника СЭЗ налоговые преференции предусмотренные п.2 ст. 151 НК РК от 10.12.2008г. и п.1 ст. 709 НК РК от 25.12.2017г. если Приоритетные вид деятельности изначально согласно ТЭО не предполагал извлечение дохода?
В соответствии с п. 6 ст. 708 НК РК от 25.12.2017г. В случае внесения изменений и дополнений в налоговое законодательство Республики Казахстан после даты заключения договора об осуществлении деятельности в качестве участника специальной экономической зоны такая организация или индивидуальный предприниматель применяют положения настоящей главы, действовавшие на дату заключения такого договора, если такие изменения и дополнения предусматривают исключение и (или) изменение размеров уменьшения, применяемых при исчислении корпоративного подоходного налога, индивидуального подоходного налога, земельного налога, налога на имущество и платы за пользование земельными участками. Договор об осуществлении деятельности в качестве участника специальной экономической зоны заключен в 2013г. Приоритетный вид деятельности осуществляется с 2016 года.
Вопрос 3: Распространяется ли требование п.2 ст. 709 НК РК от 25.12.2017г. «В случае использования объектов налогообложения (объекта обложения), расположенных на территории специальной экономической зоны, как при осуществлении приоритетных видов деятельности, так и при осуществлении иных видов деятельности сумма налога или платы, к которым применяются положения части первой пункта 1 настоящей статьи, определяется пропорционально удельному весу доходов от приоритетных видов деятельности к совокупному годовому доходу», на 2016-2017 годы, при условии что налог на имущество за указанный период оплачен, а при применении пропорционального удельного веса подлежит уменьшению, разницу учесть в счет оплаты других налоговых обязательств?
Султангазиев М.Е. среда, 23 октября 2019
Согласно пункту 1 статьи 150 Кодекс Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет (Налоговый кодекс) от 10.12.2008 года № 99-IV по состоянию на 2016 год, для целей применения данной статьи организацией, осуществляющей деятельность на территории специальной экономической зоны, является юридическое лицо, соответствующее одновременно...
