АМАНБАЕВ НУРСУЛТАН, среда, 20 марта 2019 года № 541543
Автору блога: Султангазиев М.Е.
Категории: Финансы
Прошу Вас дать ответ на следующий вопрос в сфере реабилитации и банкротства. Должник признан банкротом в феврале 2017г., в настоящий момент идет процедура банкротства. В ходе процедуры банкротства установлено, что должником были заключены договоры аренды имущества на год, по которым он в 2014 и 2015г. арендовал имущество. Согласно п.2 ст.555 Гражданского кодекса в случае, когда наниматель произвел за счет собственных средств и с согласия наймодателя улучшения, не отделимые без вреда для нанятого имущества, он имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, поскольку иное не предусмотрено договором. Содержание заключенных должником договоров аренды соответствуют положениям п.2 ст. 555 Гражданского кодекса и должником в 2014г. и 2015г. проводились неотделимые улучшения (капитальный ремонт) арендованного имущества, однако после прекращения договоров им не предъявлялись требования к арендодателю по возмещению стоимости этих улучшений. На основании выше изложенного, вправе ли банкротный управляющий в данный момент предъявить через суд требования к арендодателю о возмещении стоимости произведенных должником неотделимых улучшений, так как они произведены в течение трех лет до возбуждения дела о банкротстве, или же срок исковой давности по данным требованиям истек?
Султангазиев М.Е. четверг, 18 апреля 2019
В соответствии с положениями пункта 1 статьи 555 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее - Кодекс) отделимые улучшения нанятого имущества, произведенные нанимателем, являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором. Согласно пункту 2 вышеуказанной статьи Кодекса в случае, когда наниматель произвел за счет собственных средств...
