Воркунов Владимир, вторник, 20 февраля 2018 года № 485665
Автору блога: Бекетаев М.Б.
Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы
Приказом и.о. Министра национальной экономики Республики Казахстан от 27 марта 2015 года № 257 «Об утверждении стандартов государственных услуг», определен Стандарт государственной услуги "Предоставление исходных материалов при разработке проектов строительства и реконструкции (перепланировки и переоборудования)" (далее – Стандарт). Согласно п.6 Стандарта результатом оказания государственной услуги является выдача архитектурно-планировочного задания (АПЗ) по форме, согласно приложению 1 к стандарту государственной услуги. В п.49 статьи 1 Закона Республики Казахстан от 16 июля 2001 года № 242-II «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» приведено определение АПЗ: «архитектурно-планировочное задание — комплекс требований к назначению, основным параметрам и размещению объекта на конкретном земельном участке (площадке, трассе), а также обязательные требования, условия и ограничения к проектированию и строительству, устанавливаемые в соответствии с градостроительными регламентами для данного населенного пункта. …» Таким образом, АПЗ это документ установленной формы (согласно Приложению 1 к Стандарту и Приложению 3 к «Правилам организации застройки прохождения разрешительных процедур в сфере строительства», утвержденных Приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 30 ноября 2015 года №750), в котором указываются характеристики участка, характеристики проектируемого объекта, градостроительные требования, архитектурные требования, требования к инженерным сетям, указываются обязательства, возлагаемые на застройщика и т.д.. Указанные в АПЗ требования, характеристики, параметры для строительства объекта, обязательства, возлагаемые на застройщика, определяются, указываются и применяются индивидуально для каждого конкретного земельного участка, каждого собственника, физического или юридического лица. АПЗ утверждается местными исполнительными органами по делам архитектуры и градостроительства и дает застройщику право приступить к разработке проектной документации проектируемого объекта. Согласно п.3 статьи 1 Закона РК «О правовых актах» от 6 апреля 2016 года № 480-V ЗРК «правовой акт индивидуального применения – письменный официальный документ установленной формы, распространяющийся на индивидуально определенный круг лиц (физических и (или) юридических лиц), который реализует установленные законодательством Республики Казахстан их права и обязанности и не содержит норм права». В соответствии с вышеизложенным прошу дать разъяснение: Является ли архитектурно-планировочное задание (АПЗ) правовым актом индивидуального применения?
Бекетаев М.Б. вторник, 27 февраля 2018
Рассмотрев Ваше обращение по вопросу отнесения архитектурно-планировочного задания к правовой акт индивидуального применения, в рамках своей компетенции сообщаем следующее. Согласно пункту 3) статьи 1 Закона «О правовых актах» (далее – Закон) правовой акт индивидуального применения – письменный официальный документ установленной формы, распространяющийся...
