Авдеев Александр, четверг, 18 января 2018 года № 482191
Автору блога: Тенгебаев А.М.
Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы
ТОО (Генеральный подрядчик, Застройщик) и Жилищно-строительный кооператив (Заказчик) заключили договор строительного подряда по строительству 276-тиквартирного жилого дома (жилое здание) с офисными помещениями (нежилые помещения) и паркингом. Необходимо отметить, что ТОО является плательщиком НДС, а ЖСК нет. В соответствии с п.1 ст.249 (пп.1 п.1 ст.396) Налогового кодекса РК освобождаются от налога на добавленную стоимость реализация жилого здания (части жилого здания), кроме части жилого здания, состоящей исключительно из нежилых помещений. По нашему мнению, в данном случае обороты ТОО по выполнению строительства жилого здания, за исключением нежилых помещений, освобождаются от налога на добавленную стоимость, т.к. результатом по договору строительного подряда является жилое здание. Вопросы: 1) Что является оборотом по реализации НДС для ТОО? 2) Каким образом учитывать затраты по жилым, нежилым помещениям и паркингом?
Тенгебаев А.М. четверг, 25 января 2018
Согласно подпункту 1) пункта 1 статьи 396 Кодекса Республики Казахстан от 25 декабря 2017 года № 120-V1 ЗРК «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) освобождаются от налога на добавленную стоимость (далее - НДС) реализация жилого здания (части жилого здания), кроме части жилого здания, состоящей исключительно из нежилых...
