Абитаева Жанна, понедельник, 3 апреля 2017 года № 460901/1
Автору блога: Тенгебаев А.М.
Категории: ФИНАНСЫ
Акционерное Общество в августе 2015 года, приобрела квартиры по договору купли продажи , согласно Акта приема передачи получили ключи. но в учете поставили на незавершённое строительство , так как правоустанавливающие документы не выданы, кроме тех паспорта без регистрации в Юстиции. Так как дом не прошел гос комиссию. В конце отчетного года аудитор выразил свое мнение что так как в Доме живут люди , что это уже не незавершенное строительство , в Квартирах живут люди-сотрудники организации. Что необходимо перевести с незавершенки, на Баланс организации ОС и платить соответствующие налоги по ним. Что мы используем МСФО, а в МСФО есть такое главный принцип превалирования сущности над формой, это значит что если по факту это основное средство и вы используете его как основное средство и оно ваше, то нужно ставить на баланс если вы готовите отчетность по МСФО. На сегодняшний день квартиры находятся на балансе ОС и организация платит советующие налоги. Руководство выражает сомнение по этому поводу могут ли стоять на балансе квартиры, без правоустанавливающих документов. Вопрос 1: Дайте пожалуйста конкретный ответ, могу ли я отстоять свою позицию касательно квартир, что да, необходимо было поставить на баланс квартиры, так живут люди, сотрудники, используют жилье. И платить налоги по ним :налог на имущество и земельный налоги. Не смотря что нет регистрации в Юстиции, согласно Акта приема передачи и договора Купли продажи Организация обязана поставить на баланс по группе Здание и сооружение.? Вопрос 2.: Организация выдает квартиры своим сотрудникам в аренду, с последующей приватизации. Согласно Положения о порядке предоставления служебного жилья работникам , руководство выдает эти же квартиры которые находиться на балансе , но без регистрации в Юстиции. Может организация дать приватизировать сотруднику, согласно правил выкупа служебного жилья, стоящего на балансе организации , но без регистрации в юстиции по договору цессии , передачи права недвижимого имущества с применением дисконта к цене, согласно правил выкупа жилья?
Тенгебаев А.М. четверг, 6 апреля 2017
В соответствии с пунктом 1 статьи 394 Налогового кодекса плательщиками налога на имущество являются: 1) юридические лица, имеющие объект налогообложения на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления на территории Республики Казахстан; 2) индивидуальные предприниматели, имеющие объект налогообложения на праве собственности...
