Боканова Зауре вторник, 05 февраля 2013 №186701
Автору блога: Имашев Б.М.
Категории: Ипотека
Уважаемый Берик Мажитович!
Я хотела бы обратиться к Вам со следующим вопросом. Предпринимаются ли
какие-либо действия в отношении банков второго уровня, запрещающие им навязывать
обращение заемщиков к определенным оценочным компаниям?
Ведь согласно п.11 статьи 34 Закона РК "О внесении изменений и дополнений
в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам ипотечного
кредитования и защиты прав потребителей финансовых услуг и инвесторов",в
случае если условиями о предоставлении займа предусмотрены требования о
заключении договоров страхования и (или) на проведение оценки в целях определения
рыночной стоимости имущества, являющегося обеспечением, банк, организация,
осуществляющая отдельные виды банковских операций, не вправе ограничивать
заемщика, залогодателя в выборе страховой организации и (или) оценщика.
Тем не менее, данное положение всячески нарушается и банки продолжают диктовать
свои условия в выборе оценщика, что является прямым нарушением законодательства.
В подавляющем большинстве случаев заемщики вынуждены идти на поводу банка
из-за риска, что им откажут в выдаче кредита. Настаивать на своем законном
праве часто не имеет смысла, так как банк может без объяснения причин отказать
в кредитовании.
Таким образом, и без того кабальные условия наших банков усугубляются фактором
выбора оценщика.
Заранее признательна Вам за ответ.
С уважением,
Зауре
Уважаемая Зауре! Рассмотрев Ваше обращение по вопросу выбора оценщика при
предоставлении займа, сообщаем, что на сегодняшний день банки второго уровня
обязаны принимать отчеты об оценке рыночной стоимости залогового имущества
от всех оценочных компаний. В свою очередь, заемщик имеет право выбора любой
оценочной компании, которая имеет лицензию на право ...
