Болат Абаев четверг, 01 августа 2013 №214443
Автору блога: Имашев Б.М.
Категории: Ипотека
Здравствуйте, в нашей новой компании ТОО "Болашак-Шанырак" занимающейся
выдачей квартир в рассрочку возникли проблемы с дальнейшей регистрацией
прав собственности нашими клиентами (далее Покупатели), дело в том что наши
покупатели приобретают квартиры в рассрочку на 7-лет согласно нотариальному
договору купли-продажи с рассрочкой платежа, где указанно что Покупатель
выплачивает в равных долях в течении 84 месяцев по Х сумме, это говорит
о том что Покупатель не сможет получить регистрацию прав собственности пока
не выполнит взятые на себя обязательства. Нотариальная палата в свою очередь
не запрещает заключать такого рода договор, а закон о регистрации гласит
об обязательной регистрации прав собственности в течении 6-ти месяцев. Мы
пытались найти подпункты в данном законе, говорящем об исключении регистрации
и наложении штрафов но, их нет.
Уважаемый Болат!
Ответ: Рассмотрев Ваше обращение, сообщаем следующее.
Согласно пункту 1 статьи 118 Гражданского кодекса Республики Казахстан
(далее - ГК РК) права (обременения прав) на недвижимое имущество возникают,
изменяются и прекращаются с момента государственной регистрации, если иное
не установлено ГК РК и Законом Республики...
