arlan суббота, 15 декабря 2012 №179177

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: О работе государственных органов (госуслуги)



Здравствуйте!!! нужна ли при получение лицензии на СМР на !!!- категорию
сертификат допуска в сейсмический опасныхрайонах. Спасибо

ИП Иванюк среда, 12 декабря 2012 №178644

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Свободная тема



Доброе время суток! Вы как то уже отвечали на вопрос о лицензировании на
текущий ремонт и ремонтные работы!

Скажите пожалуйста как можно решить вопрос о том, что на портале гос закупок
заказчики требуют лицензию на те виды деятельности на которые она просто
не требуется или отменена? Например:Для выполнения работ поставщик должен
иметь в обязательном порядке лицензию 2 категории на ведения СМР, не менее
5 лет опыт работы в этой области. В стоимость работ входит доставка, монтаж
материалов, согласование со всеми заинтересованными организациями и сдача,
а также все непредвиденные расходы по выполнению этой работы.Работы по дефектному
акту (на общестроительные работы) текущего ремонта общежития №10 КазНАУ,
расположенного по адресу г.Алматы, пр. Абая 28, состоящий из ниже перечисленных
работ (форма №1 и формы №4 прилагаются).

Вот, что требуют заказчики. когда им начинаешь объяснять. что тем самым
Вы препятствуете выполнению программы по развитию малого и среднего бизнеса
они говорят что хотим , то и пишем нельзя ли как нибудь внести изменения
или дополнения потому что мы ИПшники ни как не можем принимать участия в
тендере если мы выиграем то мы не может предоставить лицензию и тогда нас
занесут в реестр недобросовестных исполнителей.

С уважением Александр! Спасибо заранее за ответ и объяснения!

Ольга среда, 24 октября 2012 №171280

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы



Добрый день, прошу Вас разъяснить. Живу в многоквартирном жилом доме. Дом
без центрального отопления (все "греются кто как может, т.е. печки, электричество"),
канализация в аварийном состоянии, т.е. все идет в подвал, но мы, жильцы,
собираем деньги и откачиваем ежемесячно с подвала, так вот наши местные
власти отключили подачу воды (причем не летом, а осенью, когда начались
заморозки), до устранения неисправностей. Вообще вправе ли они это делать?
И на каком расстоянии должна быть водоразборная колонка от дома что бы можно
было брать оплату с населения за воду? Спасибо.

Никандр вторник, 04 декабря 2012 №177308

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы



Уважаемый Серик Кенесович!

У меня к Вам следующий вопрос.

Я проживаю в государственной квартире, хочу его приватизировать, в статье
13 Закона РК "О жилищных отношениях" написано, что приватизация осуществляется
в порядке, установленном Правительством РК, но на сегодняшний день Правительством
РК порядок не утвержден.

В связи чем вопрос как мне приватизировать предоставленное жилище и может
ли местный исполнительный руководствоваться постановлением Кабинета Министров
РК от 24.01.1992 г. "Об утверждении Положение о приватизации государственного
жилищного фонда в Республике Казахстан".

Так же является ли отказ в осуществлении процедуры приватизации местным исполнительным
органом по причине отсутствия новых правил нарушением.

АЛИХАН вторник, 04 декабря 2012 №177319

Автору блога: Оспанов М.М.

Категории: Свободная тема



Здравствуйте,У меня к Вам вопрос.Я нотариус.Ко мне приходят с ТаразЭнергоЦентра
контролеры и говорят, что Я должен перезаключить с ними договор на поставку
тепло энергии в качестве юридического лица.Хотя согласно статьи №15 Закона
о" Нотариате" Статья 15. Нотариус, занимающийся частной практикой 1. Нотариусом,
занимающимся частной практикой, признается гражданин, занимающийся нотариальной
деятельностью без образования юридического лица на основании лицензии, застраховавший
свою гражданско-правовую ответственность по обязательствам, возникающим
вследствие причинения вреда в результате совершения нотариальных действий,
вступивший в члены нотариальной палаты и прошедший учетную регистрацию в
территориальном органе юстиции.Правомерны ли действия работников ТаразЭнергоЦентра.

Талгат понедельник, 26 ноября 2012 №175986

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы



Уважаемый Серик Кенесович, прошу Вас разъяснить существует ли порядок продления
разрешений на строительство индивидуальных жилых домов, если разрешение
выдано на основании экспертного заключения, где нормативный срок строительства
предусматривается 8 месяцев.

Абдикаримова Айнур среда, 14 ноября 2012 №174292

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы



Добрый день господин Нокин,

Прошу вас разрешить задать вопросы и получить ответы.

Если собственник квартиры не хочет быть в составе кондоминимума? Как выйти
из кондоминимума? какие формальности надо выполнить?

прочитала про то как выйти из кондомимнимума ответов никаких не нашла,
только это:

Статья 42. Формы управления объектом кондоминиума

7. Собственники помещений жилого дома, который вместе с другими домами
управляется одним кооперативом собственников помещений, вправе по решению,
принятому большинством, выйти из состава этого кооператива и образовать
свой отдельный кооператив, перейти в другой кооператив либо применить иную
форму управления объектом кондоминиума.

Заранее благодарю,

С уважением,

Айнур Абдикаримова

Наталья понедельник, 19 ноября 2012 №174992

Автору блога: Оспанов М.М.

Категории: Свободная тема



Уважаемый Мурат Магавьянович! Согласно приказа Агентства Республики Казахстан
по регулированию естественных монополий № 249-ОД от 02.10.2012 года «Об
установлении предельных цен на розничную реализацию нефтепродуктов, на которые
установлено государственное регулирование цен» предельная цена на розничную
реализацию дизельного топлива установлена в размере 94 тенге за литр. Но
согласно постановления Правительства РК от 02.03.2012 года № 286 «Об утверждении
перечня нефтепродуктов, на которые устанавливается государственное регулирование
цен» в перечне указывается дизельное топливо (летнее, межсезонное), розничная
реализация.

Аяганов Бауржан Капезович пятница, 21 сентября 2012 №167309

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы





Здравствуйте, уважаемый Серик Кенесович!

Просим помочь разобраться со следующим вопросом.В изменениях и дополнениях
к Перечню АГСК-1-2012 «Перечень нормативных правовых актов и нормативно-технических
документов в сфере архитектуры, градостроительства и строительства, действующих
на территории РК», опубликованных в журнале «Экспресс-информ» № 2-2012 и
№ 5-2012, имеется информация о включении в вышеуказанный перечень нормативно-технических
документов, утвержденных приказами АДСиЖКХ от 29.12.2012 №№ 536, 540 и от
17.05.2012 № 178 (с датами введения – 30.01.2012, 01.05.2012, 01.06.2012).
Этими приказами , как Вам известно, вводятся новые документы – СН РК, СН
РК EN, НТП, Дополнения в национальные приложения к СN RK EN и др. и одновременно
отменяется целый ряд СНиПов, СНиП РК и т.д. В то же время в ИС «Параграф»
опубликовано письмо АДСиЖКХ от 31.07.2012 № 01-4-07-2-1827 «Относительно
публикации в ИС «Параграф» за подписью зам.Председателя Д.А.Акимжанова,
согласно которому (цитирую): «Применение вышеуказанных норм (примечание
моё: серии СН РК ЕN 1991:1999-2002:2007/2011) отечественными проектными
и строительными организациями начнется после завершения разработки и введения
в действие всех ссылочных международных стандартов, указанных в Еврокодах
(к концу переходного периода- начиная с 2015 года), и национальных приложениях»,
а также «Разработанные в 2011 году СН РК и разрабатываемые (с 2012-2013
годы) строительные нормы СН РК не могут применяться без строительных правил
СП РК, содержащих технические параметры, методики расчета и нормативные
показатели для проектирования зданий и сооружений, разработка которых продолжается
в течении 2012-2013 годов, в связи с чем, в приказе АДСиЖКХ от 29.12.2011
г. № 540, действующие в настоящее время, СНиПы и СНиПы РК не отменены и
будут действовать в течение переходного периода до 2015 года.Для распространения
и внедрения в практику проектирования строительных норм СН РК, в течение
переходного периода разрабатываются строительные своды правил СП РК, после
завершения которых действующие СНиП и СНиП РК будут отменены». В связи с
вышеизложенным, просим ответить на вопрос: распространяется ли действие
письма АДСиЖКХ от 31.07.2012 № 01-4-07-2-1827 на нормативно-технические
документы, утвержденные приказами АДСиЖКХ от 29.12.2012 №№ 536, 540 и от
17.05.2012 № 178 ?

Чем на сегодняшний день руководствоваться при организации строительства
предприятий , зданий и сооружений:

- CH PK 1 03-00-2011 «Строительное производство. Организация строительства
предприятий, зданий и сооружений», в котором указано, что он введен с 01/05/2012
или СНиП РК 1.03-06-2002







С уважением Б. Аяганов - инженер -строитель КФ "SINOPEC ENGINEERING".

Абылкасым пятница, 05 октября 2012 №168373

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы



Добрый день!!!

Пожалуйста, ответьте на следующий вопрос:

Если у организации есть лицензия на проектные работы, имеет ли она право,
самостоятельно осуществлять авторский надзор на собственным проектом, не
имея Аттестата на ведение указанной работы? Повторю, именно за собственными
проектами.

Спасибо. С уважением, А.Аширов

Эдуард вторник, 06 ноября 2012 №173108

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы



Здравствуйте, прошу Вас ответить на следующий вопрос.

Наша организация выполнила работы по капитальному ремонту здания, предусмотренные
договором о государственных закупках. Для приемки этих выполненных работ
какая назначается комиссия: рабочая приемочная комиссия или государственная
приемочная комиссия.

Спасибо.

Валиева Сайран Маговьяновна вторник, 16 октября 2012 №169919

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы



Уважаемый Серик Кенесович!

Я выкупила помещение в ЖК Кыз-Жибек, имеется договор на черновую отделку.

Оплатила за вывоз мусора, но по определенным причинам ремонт и, тем более
эксплуатацию помещения не проводила.

На днях заехала посмотреть помещение, на нем висит счет КСК - за июль,
август, сентябрь мне за коммунальные услуги предъявили счет на 20000 тенге.
Дом не сдан в эксплуатацию, электроэнергией, водой и др коммунальными услугами
я не пользовалась, помещение пустует.

Насколько правомерны действия КСК в таком случае? Должна ли я платить такие
бешеные деньги?

Спасибо. Сайран Маговьяновна.

Екатерина четверг, 25 октября 2012 №171507

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы



Здравствуйте.

Разъясните пожалуйста, чьей собственностью являются балконные плиты? Являются
ли они общей долевой собственностью жильцов квартир, между которыми находится
балконная плита? На кого возложена обязанность ремонта балконной плиты, если
она находится между 4 и 5 этажом? Ремонт должен производиться только за
счет жильцов квартиры на 5 этаже или же в данном случае балконная плита
является общим имуществом жильцов квартир на 4 и 5 этажах и собственники
обеих квартир обязаны участвовать в ремонте балконной плиты?

Роман Зайцев четверг, 18 октября 2012 №170403

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: О работе государственных органов (госуслуги)



Уважаемый Серик Кенесович, ГОСТ 31385-2008 пунктом В.23 указывает, что
для РВС с нормально закрытыми дыхательными клапанами, а также на дыхательных
патрубках установка огнепреградителей не требуется, но может быть предусмотрена
по требованию заказчика.

Алмас вторник, 23 октября 2012 №171074

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы



Здравствуйте. Скажите пожалуйста как оформлять акты ввода в эксплуатацию
построенных индивидуальных жилых домов с хозяйственно бытовыми постройками
построенных в период с 1940 года по 2005 год? Какие нужны документы? Нужен
ли к ним проект или эскизный проект? Если да то зачем если дом уже построен?

Хальзова Светлана Анатольевна среда, 24 октября 2012 №171332

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы



Уважаемый Серик Кенесович!

Необходимо-ли участие в государственной комиссии представителя ГАСКа после
проведения капитального ремонта здания Дома культуры, который не был связан
с изменениями несущих ограждающих конструкции, инженерной системе и оборудования?

Бауржан понедельник, 22 октября 2012 №170846

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы

Здравствуйте! Возможно ли в законном порядке перераспределить финансовые
средства, не выходя за пределы утвержденной сметной стоимости строительства,
в связи с тем, что в смете было ошибочно предусмотрены строительно-монтажные
работы и закупка оборудования, в которых отсутствует необходимость выполнения
и приобретения (данный факт был выявлен в ходе выполнения работ), а приобрести
на эти финансовые средства необходимые работы и оборудования, ранее не предусмотренные
ПСД. Если да, то каким образом оформить данные изменения, достаточно ли
будет это прописать в техническом решении? Дополнительно сообщаем Вам, что
ПСД прошла государственную экспертизу, и источником финансирования являются
средства республиканского бюджета.

Валентина Михайловна пятница, 12 октября 2012 №169354

Автору блога: Смаилов А.А.

Категории: Малый и средний бизнес



Здравствуйте!

В связи с тем, что технически невозможно отправить вопрос на сайт Департамента
по статистике г.Алматы - при отправке сообщается «введен неверный код безопасности»,
вынуждена отправить вопрос Вам. Суть вопроса одна – про достоверность статистики.

1. Как можно при сдаче отчета 1-ВТ перечислить все товары, продаваемые
в розницу в обычном небольшом магазине? Ведь это нереально: не хватит площади
формы, да и в Классификаторе не найдешь всех кодов, потому что они там просто
отсутствуют. А в натуральном выражении что – указывать количество всех проданных
шоколадок, буханок хлеба и так далее по списку? Такое требование предъявила
инспектор при сдаче отчета за первый квартал 2012г., что по сути кажется
абсурдным. Подобное, может быть, и возможно осуществить в крупных супермаркетах,
в электронном виде экспортируя данные из бухучета. А как быть индивидуальным
предпринимателям?

Поэтому приходится выкручиваться и сдавать отчеты с цифрами «от фени».

2. В сентябре в блоге был задан вопрос, каким образом Ваше ведомство определяет
среднемесячный размер заработной платы, и Вы ссылаетесь, что источником
информации для расчета среднемесячной заработной платы является статистическая
форма 1-Т «Отчет по труду». Но этот отчет сдают только бюджетники и некоммерческие
организации (видимо, из зарплат менеджера «Самрук-Казыны» и нянечки с садика
в 26000 тенге получилась среднеарифметическая 106620 тенге за июль). А другие
предприятия и организации, отчитывающиеся по ф.2-МП, давно сдают отчеты
выборочно. Тем более интересно, как Вы определяете зарплату в разрезе профессий,
потому что в никаком отчете это не отражается. Например, в газете «АиФ Казахстан»
(№ 13, 2011г.) были опубликованы данные по Алматы за 2010 год: средняя з/плата
бухгалтера 123397 тенге, врача – 82239 и т.д. И Вы думаете, что люди Вам
верят? Прочитайте в Интернете комменты с реакцией на Ваши цифры. Особая
красота и гордость – у нас в Алматы средняя зарплата на данный момент зашкаливает
за 135000 тенге!

3. До каких пор в отчете 1-П для расчета объема изготовленных металлопластиковых
изделий (окна, двери) единицей измерения в натуральном выражении будет «килограмм»?
И это даже уже не смешно. Опять цифры приходится рисовать.

Из трех вопросов только первый нуждается в ответе, а два других - риторические.

Айтмагметова Гулче среда, 10 октября 2012 №169036

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: О работе государственных органов (госуслуги)



Уважаемый Серик Кенесович.

Я очень тщательно изучила законодательные и подзаконные нормативные акты
в сфере архитектурной и градостроительной деятельности, но к сожалению нигде
не нашла ответа на вопрос: какова процедура сноса ветхих строений, принадлежащих
физическому/юридическому лицу на праве личной собственности.

Суть вопроса такова: у нашей Компании имеется участок, на котором расположено
несколько строений не пригодных к дальнейшей эксплуатации, собственник принял
решение снести их и строить новые здания. При этом не понятно каким образом
документально подтверждается необходимость сноса и сам снос строений, чтобы
в дальнейшем не возникло проблемм с узаконением вновь возводимых объектов
и составлением нового технического плана всего объекта.Разрешение на строительство
вновь возводимых объектов нами получено в установленном порядке.

Спасибо. С уважением,Г. Айтмагаметова

макпал четверг, 11 октября 2012 №169268

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: О работе государственных органов (госуслуги)



Здраствуйте! Когда будет утверждены стандарты по выдаче АПЗ и присвоению
адреса