Денис Александрович Жирнов четверг, 02 мая 2013 №200942

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы



Владислав Германович, добрый день!

Прошу Вас разъяснить вопрос касающийся временных (не капитальных) строений.
В действующих редакциях законов, правовых актов и СНиПов, нет четкой формулировки,
какие строения являются капитальными, а какие временными (не капитальными)?

Есть различные упоминания терминологии временный, не капитальные строения
или сооружения, но что есть временное (не капитальное) сооружение или строение
не сказано. Какими критериями и характеристиками должны обладать временные
(не капитальные) строения или сооружения? Являются ли такие сооружения "технически
не сложными" и соответственно не требуют ввода в эксплуатацию регулирующими
органами (ст 74 ГК РК)?

Спасибо!

Елена Вербицкая четверг, 02 мая 2013 №200885

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы



Здравствуйте. Прошу Вас ответить на вопрос : Согласно СНиП РК 3.02-43-2007
п. 11.2.3. Какие вытяжные каналы можно использовать в жилых зданиях до 5-ти
этажей. Можно ли использовать внутристенные каналы в кирпичных стенах жилых
зданиях с отдельным каналом из каждой квартиры?

Нурбагит понедельник, 29 апреля 2013 №200550

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Образование



Здравствуйте!

У меня такая проблема я недавно потеряла мужа, осталась с дочкой ей 1,5
годика. Хотела узнать какие есть льготы? Как можно устроить в садик дочку,
потому что мне надо работать, а дочку не с кем оставлять. Заявление сдала,
но наша очередь 18 769. Потом хотела узнать насчет квартиры или земли? Есть
ли какая нибудь помощь в жилищном или в земельном?

Жду Вашего ответа! Заранее спасибо.

Скребец Александр Викторович пятница, 26 апреля 2013 №200190

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы



Здравствуйте уважаемый Владислав Германович. Я инвалид-колясочник, проживаю
в городе Петропавловск. Хотелось бы задавать Вам два насущных вопроса.

1) 1)Возможно ли на законных основаниях сделать отдельный вход в квартиру,
расположенную на первом этаже кирпичного дома, с целью созданию беспрепятственного
выезда из квартиры для инвалида-колясочника? При условии, что иные способы
создания беспрепятственного выезда не подходят по причине невозможно установки
пандуса в подъезде из-за крутого угла и узости лестничного проема. Такой
вариант бы помог многим инвалидам-колясочникам, ведь проблема выезда из
дома остается главной для данной категории граждан.

2) 2)Не считаете ли Вы, что пришло время значительно увеличить штрафы и
усилить контроль частных предпринимателей, игнорирующих создание доступности
инвалидам? По опыту других стран можно судить, что пока штраф не будет сопоставим
с суммой необходимой для создания беспрепятственного доступа к конкретному
объекту, ситуация кардинально не изменится. Действующие нормативы, регламентирующие
доступность для инвалидов, существуют уже почти 10 лет, однако большинство
частных предпринимателей игнорируют данное законодательство, отделываясь
незначительным штрафом. В нашем городе очень много случаев, когда частные
предприниматели при реконструкции крыльца делают ненормативные пандусы с
крутым углом и скользкой поверхностью, по которым невозможно заехать.

Надеюсь на рассмотрение данных вопросов и успехов Вам!

жанна четверг, 11 апреля 2013 №197538

Автору блога: Жамишев Б.Б.

Категории: О работе государственных органов (госуслуги)



вчера президент сказал, что нельзя проверять бизнес первые 3 года, однако
в кордайском районе Жамбылской области проверяют все кому не лень.

Тимур среда, 24 апреля 2013 №199601

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы



Уважаемый Владислав Германович,

Прошу разъяснить, действует ли в настоящее время Постановление Госстроя
СССР от 10 ноября 1989 года № 147 Об утверждении Положения об организации
строительства объектов "под ключ", срок действия которого был продлен письмом
Госархстроя РК N AK-6-20-19 от 6 января 1992 года?

Если данное Постановление не действует, то какой нормативный акт, правило
или СНИП регламентирует организацию строительства "под ключ"?

С уважением,

Тимур

Айнагуль пятница, 19 апреля 2013 №198966

Автору блога: Смагулов Б.А.

Категории: Сельское хозяйство



Здравствуйте! У меня такой вопрос: постановлением акимата района первоначально
мне было предоставлено право временного возмездного землепользования (аренды)
для ведения крестьянского хозяйства сроком на 10 лет. По истечении срока
аренды я обратилась с заявлением о заключении договора аренды земельного
участка на новый срок с соблюдением п. 2 статьи 37 Земельного кодекса РК,
то есть надлежащим образом использовала земельный участок по целевому назначению.
Разъясните пожалуйста норму права: в своем вышеуказанном заявлении я должна
указывать срок в соответствии с пунктом 5 статьи 37 Земельного кодекса РК:
от 10 до 49 лет, или это право относительно первоначального предоставления
права аренды и на заключение договора аренды на новый срок не распространяется?
Мне необходимо право на заключение договора аренды земельного участка на
новый срок на 3 года. В связи с тем, что мое право на обращение с подобным
заявлением в местный уполномоченный орган истекает в ближайшее время, а
именно, 24 апреля 2013 года, прошу Вас ответить на мое заявление до истечения
указанного срока. Заранее благодарна!

Ляззат понедельник, 08 апреля 2013 №196890

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Свободная тема



Уважаемый Владислав Германович.

В программном обеспечении АВС и SANA по составления сметного расчета стоимости
строительства используется позиции как вынос проекта в натуру. Вопрос: Геодезические
работы, связанные с переносом в натуру с привязкой инженерно-геологических
выработок, геофизических и других точек изысканий и вынос проекта в натуру
являться ли идентичными?

Мураткан Шарипович Марденов понедельник, 22 апреля 2013 №199300

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Занятость населения



Как известно, с мая 2012 года Приказом Агентства РК по делам строительства
и ЖКХ введены новые нормативы оплаты и численности работников технического
надзора за строительством объектов. Однако, отдел строительства г. Семей
проводит электронные закупки на инжиниринговые услуги по старому нормативу(0.49
%), при этом требования к технадзору заложены в договорах - новые. Спрашивается-
могут ли они игнорировать приказ Агентства РК по этому вопросу?

С уважением, ИП Мураткан Шарипович Марденов.

Ляззат понедельник, 25 марта 2013 №194625

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы



Добрый день! Мы - жители Бостандыкского района по адресу ул.Жандосова 35
кв.100-119, просим Вас принять меры в отношении регулировании деятельности
нашего ПКСК Матай, который в течение 15 лет не производил ремонтные работы
подъезда и крыши дома, которая протекает уже несколько лет.

07 апреля 2011 года мы коллективно обращались в акимат Бостандыкского района,
который письменно 19 апреля 2011 года заверил нас, что ПКСК Матай запланировал
ремонт подъезда на 2-й квартал 2011 года. Также в 12 апреля 2012 года мы
обращались в Бостандыкский районный филиал Нур Отан. Однако никакие наши
жалобы на ПКСК Матай не имеют силы и ремонт подъезда и крыши по сей день
ими не производился. Объясните, пожалуйста, по какой причине никто не может
влиять на бездеятельность ПКСК Матай.

Ждем ответа!!!

Данияр Рахметов вторник, 23 апреля 2013 №199350

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы



Добрый день Я проживаю по адресу ул. Янушкевича 1/2 кв.254,наш дом был построен
при помощи государства т.к застройщик не выполнил своих обязательств. Дом
достраивала стройкомпания Астана сервис строймонтаж 01 по заказу акимата,зимой
2012 года в следствии осадки дома у меня в квартире образовались огромные
трещины не стенах, я обратился в Астана сервис строймонтаж 01 и ГАСК г.Астана
с просьбой разобраться. Мне пообещал инженер от Астана сервис строймонтаж
01 что весной 2013 года они устранят все недостатки. Однако после бесчисленных
обращений в акимат, в Астана сервис строймонтаж 01, в свой ЖСК,ничего сделано
не было. Помогите пожалуйста решить мою проблему, я не знаю уже к кому обращаться.
Мой сотовый 87023589142

Томирис вторник, 26 марта 2013 №194800

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Социальное обеспечение



Здравствуйте!Скажите пожалуйста, БОЛЕЕ ДЕТАЛЬНО о том, что в конце-концов
платить жителям столицы ОДН или нет?! Считаю, что это "больной вопрос" касается
не только меня, а всех жителей столицы, а это - и пенсионеры, и бюджетники,
и госслужащие. СМИ пестрят статьями (Инфо-Цес от 25.02.2013г.), телепередачами
о том, что все-таки платить ОДН должны КСК ЭнергоСбыту. Тем не менее, счета
на ОДН приходят и приходят, причем в небывалых суммах в разных размерах.
И те и другие конторы ссылаются друг на друга и нет крайнего. Конечно ведь
тем же компаниям легче предъявить одному неплательщику чем, КСК, в котором
конца и края не найдешь. В нашем доме в подвальном помещении живут люди,
хотя там нет особых условий, живут работники КСК Турмыс. Естественно они
пользуются плитой или не дай Бог газплитой. Как же меры безопасности? И
почему они там вообще живут? Как известно, совместно с КСК должно было быть
общее собрание жильцов по этому вопросу и мы, то есть жильцы должны были
дать согласие на проживание. Или я ошибаюсь? Получается, что мы платим ОДН
и за них тоже? ОДН - это общедомовые нужды. наш адрес ул. Сыганак 5/1. площадь
квартиры 67,1м.кв. исходя из этого, сколько мы должны платить ОДН и должны
ли вообще?!

В нашем доме свет на лестничной площадке не горит, спускаемся по лестнице
в потемках. Во дворе света вообще нет. Двор "освещается" за счет освещения
территории ТРЦ АзияПарк. В КСК сейчас насчет лампочек в подъезде даже позвонить
нельзя - телефона нет, адресуют в аварийку, которые телефон не поднимают
или намеренно срывают звонок. С утра не дозвониться в головной офис Турмыс
- отвечает только факс. Я уже не говорю о том, что в доме много квартирантов,
а КСК даже не может точно сказать в каких квартирах именно, ссылаясь на
то, что ЗАЧЕМ ИМ ЭТО НАДО? Мусор в пакетах на лестницах в подъезде оставляют
систематически. Домофон в подъезде ломают постоянно, потому что скорее всего
у квартирантов нет ключей от подъезда. Разве это не работа профилактики
КСК? Конечно зависит и от самих жильцов. Не отрицаю и все же это порядком
надоело. осталось только участковому полиции звонить что ли?

Алтыншаш четверг, 28 марта 2013 №195083

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы



Здравствуйте дорогой министр! Мне 22 года, родила 07.12.2012г сына, но
получилось так,что он родился с потологией которая включает его к группе
инвалидности , я одна, снимаю временно жилье, помогите мне разобраться куда,
в каком порядке мне можно обратиться и кто в компетентен по таким вопросам
по ВКО г.Усть-Каменогорск и как скоро я могу рассчитывать на помощь.

Заранее спасибо!!!

Наталья четверг, 23 мая 2013 №203972

Автору блога: Смагулов Б.А.

Категории: О работе государственных органов (госуслуги)



Уважаемый господин председатель!

Прошу Вас разъяснить порядок получения необходимых разрешений для проведения
аэрофотосъемочных работ на территории Республики Казахстан.

С уважением, Наталья

Пангереева Гульшат среда, 10 апреля 2013 №197409

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Свободная тема



Владислав Германович, разрешите поздравить Вас с новым назначением и пожелать
успехов во всем!

Помогите уточнить - действует ли в Казахстане ВНТП 5-95 "Нормы технологического
проектирования предприятий по обеспечению нефтепродуктами (нефтебаз)", еслинет
- какой документ рекомендуете использовать при проектировании подобных объектов?

Заранее благодарна за ответ.

С уважением, Гульшат Пангереева

Марсель среда, 24 апреля 2013 №199578

Автору блога: Жамишев Б.Б.

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы



Добрый день, Господин Министр.

Не могли бы Вы сообщить, ожидается ли в течении 2013-2014 гг. внесение изменений,
либо прекращение перечисленных ниже нормативно-технических норм?

1) СНиП 2.11.03-93 "Склады нефти и нефтепродуктов. Противопожарные нормы";

2) ВУПП-88 "Ведомственные указания по противопожарному проектированию предприятий,
зданий и сооружений нефтеперерабатывающей и нефтехимической промышленности";

3) РДС РК 2.02-18-2005 "Проектирование систем пожарной безопасности объектов
развития Тенгизшевройл (ТШО)"

С Уважением

Нуркатов Марсель

Марьям Баратовна воскресенье, 17 марта 2013 №193767

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Социальное обеспечение



Добрый день! Я получила ордер за № 003021 от 01.03.2005 г.на занятие жилища
из государственного коммунального жилищного фонда Акимата г. Алматы. Однако
мне не разрешают приватизировать квартиру. Но при получении квартиры у меня
была приватизированная комната в общежитии по адресу Минусинская 20 "Б"
ордер № 142 от 25. 11. 1998 г., Которую я сдала в акимат города Алматы в
обмен на квартиру.Имею ли я право приватизировать квартиру.

Елена четверг, 21 марта 2013 №194400

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы






ЗДРАВСТВУЙТЕ !

B сфере жилищного законодательства действуют следующие нормативнo-правовые
акты, которые призваны регулировать вопросы содержания общего имущества
объектов кондоминимума:

1. Постановление Правительства Республики Казахстан от 1 декабря 2011 года
№ 1421 «Об утверждении Правил содержания общего имущества объекта кондоминиума».

2. Приказ Председателя Агентства Республики Казахстан по делам строительства
и жилищно-коммунального хозяйства от 12 декабря 2011 года№ 479 «Об утверждении
Методики расчета сметы расходов на содержания общего имущества объекта кондоминиума».
Методика Министерством юстиции Республики Казахстан 12 января 2012 года
зарегистрированaв государственном реестре № 7376.

Согласно Постановления Правительства Республики Казахстан от 1 декабря
2011 года № 1421 «Об утверждении Правил содержания общего имущества объекта
кондоминиума» п.5. содержание общего имущества объекта кондоминиума осуществляется
путем:

1) проведения текущего и капитального ремонта в соответствии с архитектурно-строительными
нормами, экологическими требованиями и нормативами, мероприятиями по санитарно-техническому
обслуживанию;

2) соблюдения норм экологической безопасности в местах складирования коммунальных
отходов;

3) текущего технического, санитарного содержания общего имущества объекта
кондоминиума, общедомовых инженерных систем и оборудования, земельного участка;

4) расчета сметы расходов на содержание общего имущества объекта кондоминиума;

5) капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума либо его
отдельных строительных конструкций, общедомовых инженерных систем и оборудования.

Однако, в Приказе Председателя Агентства Республики Казахстан по делам
строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 12 декабря 2011 года№
479 «Об утверждении Методики расчета сметы расходов на содержания общего
имущества объекта кондоминиума» отсутствуют правила по определению расходов
за содержание и ремонт общего имущества объекта кондоминимума, оговоренных
в п. 5 вышеуказанного Постановления Правительства РК.

Почему ?

Хотелось бы знать: когда наконец-то будет приведена в надлежащий вид нормативная
база РК в сфере ЖКХ ?



Благодарю за ответ !

Богма Виктор Витальевич пятница, 05 апреля 2013 №196559

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы



При предъявлении актов выполненных работ Заказчик требует исключить затраты
на временные здания и сооружения, обосновывая это, тем, что оплата этих
затрат является незаконной ввиду отсутствия титульных временных зданий и
сооружений на строительной площадке (СН РК 1.03.-00-2011 п.6.4, СН РК 8.02-09-2002
пр.1), их дословный ответ ниже приводим.

- ". Рассмотрев предъявленные подрядчиком акты выполненных работ по объекту,
доводим до Вашего сведения, что оплата временных зданий и сооружений является
незаконной ввиду отсутствия титульных временных зданий и сооружений на строительной
площадке Имеющиеся на строительной площадке помещения прорабов и мастеров,
складские помещения и навесы, душевые , кубовые, неканализованные уборные
и помещения для обогрева рабочих и другие устройства связанные приспособлениями
по технике безопасности и средствами подмащивания, а также временные разводки
инженерных сетей, относятся к нетитульным. Расходы по их возведению, сборке,
разборке, амортизации, текущему ремонту и перемещению предусматриваются
в составе норм накладных расходов. (СН РК 8.02-09-2002 п.1.4) "

ПСД прошедшая Гос.экспертизу данные затраты предусматривает.

Просим Вас дать разъяснение по данному вопросу.

Иван Левкович понедельник, 08 апреля 2013 №196992

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 4 [ http://online.prg.kz/Document/?link_id=1000000524 ]
Конституции Республики Казахстан действующим правом в Республике Казахстан
являются нормы Конституции, соответствующих ей законов, иных нормативных
правовых актов, международных договорных и иных обязательств Республики,
а также нормативных постановлений Конституционного Совета и Верховного Суда
Республики.