Абдыхаев Муса Сабырович директор ТОО «Агро Эко Тере?к?л» понедельник, 28 октября 2013 №228969

Автору блога: Смагулов Б.А.

Категории: Малый и средний бизнес



Уважаемый Бауржан Амиржанович! Наше товарищество с ограниченной ответственностью
"Агро Эко Тере?к?л было организовано в 2011 году и расположено по адресу
в Качирский район, село Теренколь, ул. Елгина 159. В собственности ТОО имеется
административное здание. Основной целью создания ТОО было - оказание различных
услуг населению, для этого мы получили генеральную лицензию по производству
землеустроительных работ № 0145727, государственную лицензию по проектной
деятельности № 12012781. Так же наше предприятие приступило к работам по
составлению проектов внутрихозяйственного землеустройства сельхозпредприятий.
У нашего предприятия имеется представительство в Железинском районе. В целом
наше ТОО работает в 4 районах Павлодарской области (Качирский, Железинский,
Иртышский, Актогайский). Одним из принципов нашей работы является качество
и скорость оказания услуг. В июле текущего года мы обращались к вам с просьбой
о предоставлении доступа к государственным секретам, в части использования
системы координат 1963 года при оформлении земель сельскохозяйственного
назначения. Нами был получен ответ, что разрешение дается на конкретный
участок. 2 сентября 2013 года нами было направлено письмо с просьбой предоставить
доступа к системы координат 1963 года при оформлении земельного участка
гражданки Жакибаевой Б. А. в Теренкольском сельском округе. Положительный
ответ пришел только 16 октября 2013 года. В связи с чем срок оформления
земельного участка увеличивается. Убедительно Просим Вас рассмотреть вопрос
о выдаче разрешения на использование системы координат 1963 года, при оформлении
земель сельскохозяйственного назначения, сроком на 1 год.

Александр пятница, 11 октября 2013 №226203

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы



Добрый день, Владислав Германович! Основные требования к процессу строительства
регулируются Законом РК от 16 июля 2001 года № 242-II "Об архитектурной,
градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстане (статья
68). К строительно-монтажным работам относится также демонтаж/ ликвидация/
постутилизация существующего объекта. Подскажите, пожалуйста, каков порядок
производства СМР по демонтажу/ ликвидации/ постутилизации существующего
объекта. А именно: 1. Надо ли разрабатывать, согласовывать и утверждать
проектно-сметную документацию? 2. Надо ли подавать уведомление о начале
производства СМР? 3. Каким образом следует оформлять завершение работ по
ликвидации объекта? Использовать обязательную форму акта приемочной или
государственной приемочной комиссии нелогично, т.к. нет построенного объекта,
и ничего не принимается в эксплуатацию. Можно ли в данном случае использовать
типовую форму Акта приемки выполненных работ, подписываемого только представителями
Заказчика и Подрядчика? Заранее благодарю.

Мухит Мукашев четверг, 10 октября 2013 №225973

Автору блога: Жамишев Б.Б.

Категории: О работе государственных органов (госуслуги)



добрый день! скажите пожалуйста согласно действующего законодательства
судебными исполнителями являются - частный судебный исполнитель и государственный
судебный исполнитель которые обладают равными полномочиями. в соответствии
со ст. 126 судебный исполнитель вправе получать безвозмездно необходимую
информацию, объяснения и справки по вопросам, возникающим при совершении
исполнительных действий, с соблюдением установленных законодательными актами
Республики Казахстан требований к разглашению сведений, составляющих коммерческую,
банковскую и иную охраняемую законом тайну. При этом физические и юридические
лица обязаны предоставить их судебному исполнителю незамедлительно, а в
случаях, требующих обработки, подготовки специальных документов, не позднее
трех дней. Все регистрирующие органы и другие организации предоставляет
информацию запрашиваемую информацию судебному исполнителю бесплатно. Вопрос:
вправе ли частный судебный исполнитель получить информацию о наличии земельных
участков в РГП НПЦ зем. в безвозмездной основе как предусмотрено ст. 129
указанного выше закона.

Бексултан четверг, 24 октября 2013 №228282

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы



Здравствуйте! Разъясните пожалуйста каким документом регламентируются права
и обязанности экспертов осуществляющих технический надзор за ходом строительства
объектов? То есть как часто он должен находиться на объекте, кто его должен
приглашать для освидетельствования и подписания актов скрытых работ, каковы
сроки рассмотрения актов выполненных работ, в каких случаях он может приостанавливать
ход строительства и т.д. Никаких конкретных инструкций или правил в действующем
законодательстве самостоятельно найти не удалось.

Берик пятница, 25 октября 2013 №228545

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы



Уважаемый Владислав Германович! Прошу разъяснить следующую ситуацию. ТОО
входящее в холдинг АО ФНБ "Самрук-Казына заключило ЕРС-контракт (далее Контракт)
на проектирование и строительство объекта "под ключ, цена Контракта являлась
фиксированной и исходила из суммы указанной в технико-экономическом обосновании
прошедшим согласование в РГП "Госэкспертиза. Однако позднее, после разработки
подрядчиком проектно-сметной документации, в ПСД РГП "Госэкспертизой была
утверждена цена, которая ниже на 2% чем в заключенном Контракте. На основании
изложенного, прошу сообщить подлежит ли изменение цены в Контракте при подобной
ситуации? Будет ли ПСД являться основанием для пересмотра условий Контракта?

Сергей вторник, 08 октября 2013 №225496

Автору блога: Смагулов Б.А.

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы



Уважаемый Бауржан Амиржанович! Планируется строить ЛЭП, трубопроводы и
автодорогу технологического назначения (будут проходить неподалеку друг
от друг). Возможно ли получение единого госакта на земельный участок для
всех данных объектов, например, с целевым назначением "для инфраструктурных
объектов"? Или же необходимо оформлять земельные участки с разным целевым
назначением под каждый объект? С уважением, Сергей

Марсель пятница, 26 апреля 2013 №200137

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы





Добрый день,

Не могли бы Вы сообшить, ожидается ли в течении 2013-2014гг. внесение изменений,
либо прекращение перечисленных ниже нормативно-технических норм?

1) СНиП 2.11.03-93 "Склады нефти и нефтепродуктов. Противопожарные нормы";

2) ВУПП-88 "Ведомственные указания по противопожарному проектированию предприятий,
зданий и сооружений нефтеперерабатывающей и нефтехимической промышленности";

3) РДС РК 2.02-18-2005 "Проектирование систем пожарной безопасности объектов
развития Тенгизшевройл (ТШО)"

С Уважением

Нуркатов Марсель

Шынболат пятница, 30 марта 2012 №135003

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы





Председателю

Агентства РК по делам строительства

и жилищно-коммунального хозяйства

НОКИНУ.С.К



Просим разъяснить нижеследующие вопросы:

Согласно СНРК 8.02-02-2002 Порядок определение сметной стоимости строительство
в пункте 4,7,8 указаны что главу 9 «Дополнительные затраты» включается средства:

- затраты, учитывающие разницу в стоимости электрической энергии.

- затраты на пусконаладочные работы.

Однако проектировщики их в сводный сметный расчет строительства не включает.
Почему их не выключает в сметный расчет так, как тарифы каждый квартал увеличивается,
и на всех объектах которые вводится в эксплуатацию пусконаладочные работы
выполняется подрядчиком. Заказчики пусконаладочной не занимается.

В Южно-Казахстанской области 5 районов входить в зону …. В этих районах
всем платить надбавку 20% к заработной плате и 7 дней дополнительных отпусков.
Согласно постановлении правительства РК не зависима источника финансирования.

Подрядчики занимающие строительством в этих районах может требовать компенсировать
эти затраты 20% к зарплате от Заказчика путем включении их в сметный расчет.

Как надо использовать затраты на выслуге лет указанные в главе 9 сметного
расчета



С уважением, строитель с 36 летним стажем Сарсенов Темирбек Турсинбекович.

ЮКО, г.Туркестан, ул.Саурбаева, 63.

Аскар воскресенье, 20 октября 2013 №227462

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: О работе государственных органов (госуслуги)



Здравствуйте, Владислав Германович! Пожалуйста, дайте профессиональный,
полный и точный ответ на следующие вопросы: Проживаем в многоквартирном
жилом девятиэтажном доме городской инфраструктуры. Касается подачи в квартиры
горячей и холодной воды. 1. Каким законодательным актом определяется водоснабжение
квартир? 2. Каким законом, постановлением, правилами, регламентами, методиками,
инструкциями, ГОСТами, СТ РК, СНиПами, санитарными требованиями определяется
водоснабжение квартир? 3. Кто предоставляет эту услугу, управляет этой услугой,
несет ответственность за данную услугу? 4. Каково должно быть давление и
температура по водоснабжению? 5. Режим подачи водоснабжения является ли
круглосуточным? 6. Существует ли типовой договор предоставления услуг по
водоснабжению? 7. Возможно ли, установить собственными средствами повышающий
насос для увеличения давления воды? Каким нормативом руководствоваться?
Надеемся на полный и скорый ответ со ссылками на нормативные документы и
обоснованием. С уважением, Аскар

Диана вторник, 22 октября 2013 №227890

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы



Здравствуйте! Согласно п.5 ст.27-2 Закона "Об архитектурной, градостроительной
и строительной деятельности в РК" при заключении договора строительного
подряда заказчики должны указать требования технических регламентов и других
нормативно-технических документов, обеспечивающих безопасность в области
технического регулирования. Значит ли это, что в договоре в обязательном
порядке нужно указывать все технические регламенты в этой области, и где
найти перечень с указанными регламентами?

Анна Дональдсон среда, 09 октября 2013 №225880

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: О работе государственных органов (госуслуги)



Уважаемый Владислав Германович! В СН РК 2.02-11-2002, в каждой из позиций
под номерами 4.3.49 – 4.3.54 значения площадей, указанные в графе
2 "входят в значения площадей, указанных в графе 3, и наоборот: между значениями
площадей в графах 2 и 3 имеется "неохваченная площадь. В то же время в СН
РК В 3.1.98, взамен которому выпущен СН РК 2.02-11-2002, указанные значения
площадей имеют четкие разграничения. По нашему мнению, в СН РК 2.02-11-2002
допущены опечатки. Просим Вас подтвердить или опровергнуть наши предположения
и разъяснить, как пользоваться указанными положениями при выборе систем
противопожарной защиты. Спасибо, Анна

Тимур среда, 16 октября 2013 №226723

Автору блога: Жамишев Б.Б.

Категории: Свободная тема



Добрый вечер! Убедительно прошу Вас дать разъяснение со ссылкой на нормативный
правовой акт - какой высоты может установить забор (ограждение) мой сосед
по даче в соответствии с требованиями законодательства РК, так как в данное
время им выстроен забор 3 метра в высоту, который не обеспечивает необходимых
условий инсоляции моего участка. Заранее спасибо. Министерстов юстиции переадресовало
этот вопрос Вашему ведомству, а на заданный 24.09.13 Галиеву В.Г. через
blogs@nitec.kz ответа я так и не получил.

оралбек понедельник, 14 октября 2013 №226596

Автору блога: Жамишев Б.Б.

Категории: Регионы



Я хотел бы получить право на землю для постройки гаража для автомашины
возле своего дома. Помогите мне: куда обратиться, сколько будет стоит оформление
и т.д. То есть схему как все быстро оформить. Я являюсь инвалидом 3 гр.

Татьяна суббота, 12 октября 2013 №226362

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы



Уважаемый Владислав Германович. Можно Вам задать вопрос. К кому принадлежат
КСК, и кто их курирует.

Бауыржан четверг, 03 октября 2013 №224886

Автору блога: Смагулов Б.А.

Категории: Малый и средний бизнес



Здравствуйте Бауржан Амиржанович! Я частный предприниматель и намереваюсь
участвовать в гос закупках по землеустроительным работам.Сейчас по гос закупкам
участвуют ТОО с лицензией и без лицензией,так как лицензирование на землеустроительные
работы отменили. Но у меня есть лицензия на землеустроительные работы полученный
2008 году. Однако юристы областного НПЦзем не заключают договор между мною
и НПЦзем,ссылаясь что разрешение на землеустроительные работы только с вашего
согласия.Ранее договора составлялись между директорами областных НПЦзем и
ТОО. Если у меня есть договор заключенный ранее то почему не действителен. Ведь
я работал с этим договором.Прошу вашей помощи и разъяснения в этом деле.
Заранее благодарен Вам!.

Канагат суббота, 12 октября 2013 №226429

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: О работе государственных органов (госуслуги)



Председателю комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства
Министерства регионального развития РК Галиеву В.Г. Уважаемый Владислав
Германович! Прошу Вас дать разъяснение, к какому уровню ответственности
относится при проектировании объектов водоснабжения, канализации, электроснабжения,
газоснабжения населенных пунктов. С уважением, Канагат

ОЛЕГ понедельник, 14 октября 2013 №226559

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Свободная тема



Здравствуйте, у меня в квартире в одной из комнат уже третий год в отопительный
период холодная батарея. Как выяснилось,такая же ситуация во всех квартирах,
в которых проходит этот стояк. При обращении в КСК нам сказали, что проблема
в общем стояке и необходимо его заменить, замена платная. Имеет ли право
КСК брать оплату за замену общего стояка?

Белесарова Майя Маскутовна суббота, 12 октября 2013 №226437

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы



Здравствуйте! Буду признательна, если разъясните, порядок исчисления остаточной
стоимости жилища. Высчитывается ли ли вносимая ежемесячно арендная плата
и другие средства, затраченные на содержание арендуемого жилища, из остаточной
стоимости жилища во время его приватизации.

Кельдекенев Аскар воскресенье, 06 октября 2013 №225290

Автору блога: Смагулов Б.А.

Категории: Социальное обеспечение



Уважаемый Смагулов Бауржан, 9.09.2013 у меня родился 4й ребенок и мы стали
многодетной семьей. Я с женой (Кельдекенева Динара) встали в очередь на
бесплатный участок согласно письмам от Атырауского гор Акимата исходящие
номера № 19881 и № 19 882 от 11.09.2007 года. Во вложении скан документов
об постановке на очередь. Сейчас мы живем на 16ом этаже 16ти этажного дома,
где не работает с июня 2013, обещают поставить новый, но нет гарантии, что
новый не будет ломаться. Думаю вы понимаете как нам приходится водить детей
(5лет, 3,5года, 1,5 года и 1 месяц) в школу и детсад. Пожалуйста, сообщите
о льготах по ускорению очереди для многодетных семей и сообщите когда мы
возможно сможем получить участки? Заранее благодарны.

закиржан среда, 16 октября 2013 №226703

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: О работе государственных органов (госуслуги)



В ГАСКе для получения разрешения на производство строительно монтажных
работ у застройщиков требуют акт выбора земельного участка. Акт выбора земельного
участка не является правоустанавливающим документом, он Предоставляется  в
земельную комиссию для определения возможности предоставления участка под
строительство. Если земельный участок находится у заказчика в частной собственности
или купил у другого владельца, где он возьмет акт выбора земельного участка,
вот здесь начинается адм. барьеры. Правоустанавливающй документ у заказчика
всегда под рукой и он в любой момент может предоставит кто потребует.