Ответ Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 1 апреля 2021 года на вопрос от 19 марта 2021 года № 674556
Вопрос:
ТОО на ОУР является плательщиком НДС, построило жилое здание, в котором есть жилые квартиры. паркинги и офисы, то есть присутствуют облагаемые и не облагаемые обороты.
Строительство началось в 2013 году, но разрешение было получено в 2014 году.
Далее объект был сдан в эксплуатацию в апреле 2018 года.
Согласно налоговому законодательству, мы относим в зачет накопленный НДС с 2014 года во втором квартале 2018 года по формуле, исходя из удельного веса необлагаемых оборотов.
Оставшийся накопленный НДС относим на вычеты в декларации поо КПН формы 100.00. Дополнительные отчеты были предоставлены в 2020 году.
Применима ли в данном случае статья об исковой давности (3 года) по отнесению НДС в зачет?
В статье про исковую давность данный момент не прописан.
Сотрудники налогового органа утверждают о том, что статья 48 применима в данном случае и надо было относить в зачет НДС в течении срока исковой давности.
Но в нашем случае согласно Кодекса мы имели право относить в зачет только во 2 квартале 2018 года, не раньше.
В 2020 году сдали дополнительные отчеты за 2018 год, не нарушая сроков исковой давности.
В самой статье не выделен данный случай отдельным пунктом. К примеру, прописаны сроки по НДС по ст.432, тогда как про НДС в нашем случае ничего не прописано.
Что делать тем строительным компаниям, у которых долгострой?
Ответ:
В соответствии с пунктом 3 статьи 402 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) налог на добавленную стоимость (далее – НДС) по товарам, работам, услугам, которые используются или будут использоваться на строительство жилого здания, предназначенного для реализации в виде оборотов как освобождаемых, так и облагаемых НДС,...
