Ответ Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 17 февраля 2021 года на вопрос от 3 февраля 2021 года № 665905
Вопрос:
Мы занимаемся розничной торговлей продуктов питания и вынуждены арендовать помещение либо его часть. Арендодатели в основном ИП, работающие на упрощенном режиме.
Арендодатель отражает в договоре аренды сумму арендной платы и отдельно возмещение коммунальных расходов.
Специалисты налоговых органов при проверке правильности отражения вычетов по КПН у арендатора, не берут на вычеты такую статью затрат, как возмещение ком.услуг от арендодателя, мотивируя тем, что арендодатель не имеет разрешений, лицензий на передачу электроэнергии, теплоэнергии и пр. и поэтому не может перевыставлять такие услуги арендатору.
Если необходимо компенсировать коммунальные расходы, то необходимо включить их сумму в арендную плату.
Но, индивидуальные предприниматели категорически против включать в стоимость аренды коммунальные платежи, т.к. считают, что это увеличит их доход. Из-за таких противоречий мы не можем арендовать нужное нам помещение.
Подскажите пожалуйста все-таки может ли арендатор взять на вычет по КПН возмещение коммунальных услуг, не входящих в арендную плату от арендодателя?
Ответ:
В соответствии с пунктом 1 статьи 242 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) расходы налогоплательщика в связи с осуществлением деятельности, направленной на получение дохода, подлежат вычету при определении налогооблагаемого дохода с учетом положений, установленных данной статьей и статьями 243-263 Налогового кодекса,...
