Джабайханова Мария, вторник, 27 октября 2020 года №649104
Автору блога: Омаров С. К.
Категории: Земельные вопросы
Ответ Министра сельского хозяйства от 9 ноября 2020 года на вопрос от 27 октября 2020 года №649104
В соответствии с п.45 ст.12 Земельного кодекса иностранные землепользователи это - иностранцы, лица без гражданства, юридические лица, созданные в соответствии с законодательством иностранных государств (иностранные юридические лица), иностранные государства, международные объединения и организации. Согласно п.п 2,п.5 ст.37 Земельного кодекса РК Право временного возмездного землепользования (аренды) предоставляется: для товарного сельскохозяйственного производства: иностранцам и лицам без гражданства на срок до 10 лет. Договор аренды на земельный участок сельскохозяйственного назначения заключен на 49 лет в 2003 году. На момент заключения договора аренды учредителем ТОО «!!!» был гражданин РК. Однако, в последующем в 2013 году учредителем ТОО «!!!» стал гражданин Германии, с участием доли в уставном капитале боле 51 %. Таким образом, данное ТОО становится 100 % участием иностранца так как гражданин РК передает свою долю в уставном капитале в ТОО гражданину Германии. На основании вышеизложенного просим дать разъяснение на следующие вопросы:
1. Должен ли в данной ситуации переоформляться договор аренды с иностранным землепользователем с учетом п.п 2,п.5 ст.37 Земельного кодекса РКс уменьшением на срок до 10 лет.
2. С кого времени исчисляется 10-летний срок аренды при переоформлении договора аренды на иностранное лицо (с момента предоставление в ТОО «!!!» земельного участка 2003 году либо с момента вхождения в ТОО иностранного гражданина с 100 % участием 2013 году)
Омаров С. К. понедельник, 9 ноября 2020
По первому вопросу
В соответствии с нормами Земельного кодекса Республики Казахстан (далее – Кодекс), право временного возмездного землепользования (аренды) предоставляется иностранцам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам, а также юридическим лицам, в уставном капитале которых доля иностранцев, лиц без гражданства, иностранных...
