Маймакова Лариса, пятница, 18 сентября 2020 года № 642533
Автору блога: Атамкулов Б.Б.
Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы
Ответ Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 28 сентября 2020 года на вопрос от 18 сентября 2020 года № 642533
Обращаюсь к Вам за разъяснениями положений Закона Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» по вводу в эксплуатацию переоборудованного объекта. п.1 ст.74 Закона Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» гласит: Собственник (заказчик, инвестор, застройщик) самостоятельно осуществляет приемку в эксплуатацию завершенных строительством технически не сложных объектов, указанных в пункте 2 статьи 60 настоящего Закона. Переходим к п.2 ст.60, а именно: пп.16) реконструкцию (перепланировку, переоборудование) жилых и нежилых помещений в жилых домах (жилых зданиях), не требующую отвода дополнительного земельного участка (прирезки территории), не связанную с какими-либо изменениями несущих конструкций, инженерных систем и коммуникаций, не ухудшающую архитектурно-эстетические, противопожарные, противовзрывные и санитарные качества, не оказывающую вредного воздействия на окружающую среду при эксплуатации; пп.17) перепланировку (переоборудование) помещений непроизводственного назначения, осуществляемую (осуществляемое) в существующих зданиях и не требующую (не требующее) изменения несущих конструкций. Также в п.77 «Правил организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства» прописано: «При реконструкции (перепланировке, переоборудовании) помещений (отдельных частей) существующих зданий и сооружений не связанных с изменением несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем и оборудования акт ввода построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно согласовывается с проектировщиком на соответствие разработанного ранее технического проекта. А теперь суть дела: Из нежилой квартиры в многоквартирном доме произведено переоборудование парикмахерской в жилую квартиру. Проведен косметический ремонт помещения без изменения несущих и ограждающих конструкций и инженерных систем: штукатурка, побелка, покраска. Возможно ли принять в эксплуатацию объект согласно ст.74 Закона или же в данном случае действуют нормы ст.75.
Атамкулов Б.Б. понедельник, 28 сентября 2020
Строительная деятельность в Республике Казахстан осуществляется в соответствие с нормами Закона Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (далее – Закон) и государственными строительными нормативами.
В соответствии с пунктом 23 Правил организации...
