Ответ Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 18 марта 2020 года на вопрос от 3 марта 2020 года № 598690 «Исключение ограничений по сроку аренды для оптовой реализации табачных изделий»

206


МЕГАПОЛИС-КАЗАХСТАН, вторник, 3 марта 2020 года № 598690

Автору блога: Султангазиев М.Е.

Категории: Свободная тема


ТОО  (далее Компания) занимается оптовой торговлей товаров повседневного спроса, в том числе и оптовой реализацией табачных изделий и имеет свои филиалы в 24 городах Казахстана. 
Соответственно, для ведения бизнеса Компания использует склады для хранения товаров народного потребления. В настоящее время в бизнес-пространстве существует несколько вариантов ведения складского хозяйства, в т.ч. аренда склада, договор складского хранения, договор складского обслуживания и прочее, что следует из самого определения: Склад — это территория, помещение (также их комплекс), предназначенное для хранения материальных ценностей и оказания складских услуг. Понятие аренды прописаны главой 29 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее Кодекс). Так, согласно статье 540 Кодекса по договору имущественного найма (аренды) наймодатель обязуется предоставить нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование. В случаях и порядке, установленных Кодексом, наниматель вправе распоряжаться нанятым имуществом. Понятие оказания услуг регламентированы главой 33 Кодекса, согласно которому по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определённые действия или осуществить определённую деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Т.е. при складском хранении и прочих складских услугах будут оплачиваться услуги хранения, выдачи, приёмки и других движений товара работниками компании, имеющей в собственности складские помещения, без перехода права собственности хранимого товара, что является хорошей альтернативой аренде, исключает ответственность за само помещение и является основным назначением склада.
 Следует отметить, что такие складские помещения (комплексы) в большинстве своём вновь построенные и соответствуют самым высоким требованиям по ведению современных складских хозяйств. Склады оснащены новым оборудованием, складской техникой, автоматическими доками, климат-контролем, системой АПС и контролем доступа. 
Такие складские терминалы принимают грузы, доставленные разными видами транспорта – как железнодорожным, так и автомобильным. Но, пользоваться вышеперечисленными услугами есть возможность только у видов деятельности не попадающих под регистрационный учёт налогоплательщика, осуществляющего отдельные виды деятельности. Согласно статье 88 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» постановке на регистрационный учёт в качестве налогоплательщика, осуществляющего оптовую реализацию табачных изделий производится на основании уведомления о начале деятельности в порядке, определяемом Законом Республики Казахстан "О разрешениях и уведомлениях". К уведомлению прилагаются копии документов, подтверждающих право собственности или аренды складского помещения. 
Это значит, что отдельные виды деятельности должны использовать собственные помещения или только помещения, переданные по договорам аренды. Из-за действующего ограничения оптовые реализаторы табачных изделий не могут получать более качественные альтернативные услуги или помещения для хранения с такими услугами, особенно в г.Нур-Султан, где все склады, подходящие нам по требованиям и относящиеся к категории А, предоставляют разнообразные складские услуги, а не аренду. Считаем, что условие, предусмотренное в Кодексе ограничивает предложение и выбор для оптовых реализаторов табачных изделий по сравнению с другими участниками рынка.
 Предлагаем внести изменения в ст.5 : - при осуществлении деятельности, указанной в подпункте 5) пункта 1 настоящей статьи, - подтверждающих право собственности или аренды складского помещения при оптовой реализации табачных изделий. и изложить в следующей редакции: - при осуществлении деятельности, указанной в подпункте 5) пункта 1 настоящей статьи, - подтверждающих право собственности или аренды складского помещения, или договора складских услуг (обслуживания, хранения и прочих складских услуг) при оптовой реализации табачных изделий. 
Также, просим Вас исключить ограничение по сроку аренды для оптовой реализации табачных изделий (последний абзац), т.к. оптовая реализация табачных изделий может иметь временный, сезонный характер. Оптовая торговля табачными изделиями осуществляется не только в магазинах, но и на рынках.
 Особенно это актуально для маленьких городов, где компания не планирует находится постоянно, а определённый период времени менее года. Многие арендодатели не готовы заключать долгосрочные договоры и отказывают нам в пользу размещения другого ассортимента. При этом нам приходится для выполнения условий законодательства заключать договоры на срок не менее года, регистрировать в органах Юстиции, что ведёт к дополнительным затратам. Считаем, что эта норма ограничивает возможность выбора лучших предложений на рынке и приводит к дополнительным регистрационным действиям с привлечением арендодателя. 
Действующая редакция: - Срок действия договоров, за исключением договора поручения и договора переработки нефти поставщика нефти с производителем нефтепродуктов, должен быть не менее одного года. 
Изложить в следующей редакции: - Срок действия договоров, за исключением договора поручения, договора переработки нефти поставщика нефти с производителем нефтепродуктов и оптовым реализатором табачных изделий, должен быть не менее одного года.


Султангазиев М.Е. среда, 18 марта 2020

В соответствии со статьей 88 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) постановке на регистрационный учет в качестве налогоплательщика, осуществляющего отдельные виды деятельности, подлежат налогоплательщики, осуществляющие производство и (или) оптовую реализацию табачных изделий. 

Постановка...
Пожалуйста, авторизуйтесь:

Документ показан не полностью!

Для продолжения просмотра Вы должны быть авторизованы с действующей подпиской по тарифам: ЭКСПЕРТ, МАСТЕР, ПРОФ, ДЕМО ДОСТУП. Информация о тарифах
А так же Вы можете оформить подписку (или перейти на тариф выше) сейчас или запросить Демо-доступ.