Капаева Алия, пятница, 13 декабря 2019 года № 585515
Автору блога: Смаилов А.А
Категории: Малый и средний бизнес
ТОО заключило договор долгосрочной аренды Производственной базы сроком с 01.10.2017 г. по 31.12.2021 г. (на 4,25 лет).
На момент заключения договора аренды балансовая стоимость базы равна нулю, так как ранее было признано обесценение.
В связи с этим ТОО признало базу инвестиционной недвижимостью, стоимость была определена путем дисконтирования стоимости арендных платежей, что составило 129 млн.тенге.
Позже, в июле 2019 г. Производственная база была оценена независимым оценщиком, оценщик взял за основу стоимость арендных платежей, по итогам оценки стоимость базы составила 259 млн.тенге.
Согласно учетной политике ТОО применяет модель учета по первоначальной стоимости.
Вопрос: Какой будет стоимость Инвестиционной недвижимости на конец 2019 года.
Смаилов А.А. четверг, 26 декабря 2019
В соответствии с пунктом 56 МСФО (IAS) 40 «Инвестиционная недвижимость» после первоначального признания организация, которая выбирает модель учета по первоначальной стоимости, должна оценивать инвестиционную недвижимость:
(a) в соответствии с МСФО (IFRS) 5 «Внеоборотные активы, предназначенные для продажи, и прекращенная деятельность» (далее - ...
