Таниева Альбина, пятница, 18 октября 2019 года № 576177
Автору блога: Султангазиев М.Е.
Категории: Финансы
Индивидуальный предприниматель владеет недвижимостью, зарегистрированного в качестве жилого дома. С 2013 года недвижимость сдается в долгосрочную аренду под офис.
Договор об аренде недвижимости зарегистрирован в ЦОНе, и в справке об обременении договор об аренде отражен. Индивидуальный предприниматель сдает в аренду и получает доход.
С 2013 года ИП сдает ФНО 700.00 и оплачивает налог на имущество по КБК 104101 по ставке налога на имущество 0,5%. В 2019 году выясняется, что все эти года налог на имущество за этот же объект начислялся и как на физическое лицо тоже по КБК 104102.
Отсюда следует, что на один и тот же объект, налог на имущество начислялся дважды как на ИП (через ФНО 700.00) и как на физическое лицо (автоматически).
Сотрудники УГД отказываются отменять двойное начисление, ссылаясь на то, что целевое назначение недвижимости жилое помещение и советуют отозвать все ФНО 700.00 за все года, и подать заявление на возврат уплаченных сумм по КБК 104101.
Но разве это верно, ведь ИП получал доход от сдачи в аренду недвижимости. ОКЭД ИП Аренда и управление собственной недвижимостью.
Прошу дать разъяснение, какими нормами нам руководствоваться, и как оплачивать налоги как физическое лицо или как индивидуальный предприниматель?
Султангазиев М.Е. понедельник, 25 ноября 2019
Согласно подпункту 2) пункта 1 статьи 394 Кодекса Республики Казахстан от 10 декабря 2008 года № 99-IV «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс от 10 декабря 2008 года), действовавшего до 1 января 2018 года, плательщиками налога на имущество являются индивидуальные предприниматели, имеющие объект налогообложения на ...
