Жанбыршиева Камшат, пятница, 18 октября 2019 года № 576135
Автору блога: Султангазиев М.Е.
Категории: Финансы
Согласно вашего ответа от 15.10.2019 года на обращение №571408 от 25.09.2019 при реализации всего жилого здания, состоящего как из жилых, так и нежилых помещений, положения подпункта 1) пункта 1 статьи 396 Налогового кодекса, применяются исключительно по оборотам по реализации частей жилого здания, являющегося жилым, а по частям здания, состоящим исключительно из нежилых помещений, оборот по реализации облагается НДС и размер такого оборота определяется в соответствии с пунктом 1 статьи 380 Налогового кодекса.
При этом, согласно пункту 1 статьи 380 Налогового кодекса если иное не предусмотрено статьей 381 Налогового кодекса, размер оборота по реализации определяется как стоимость реализуемых товаров, работ, услуг исходя из применяемых сторонами сделки цен и тарифов без включения в них налога на добавленную стоимость, если иное не предусмотрено законодательством Республики Казахстан о трансфертном ценообразовании.
Прошу разъяснить порядок определения доли освобожденного и облагаемого оборотов при реализации всего построенного жилого здания, состоящего как из жилых, так и нежилых помещений в следующих случаях:
1) в договоре купли-продажи не выделены стоимость жилых и нежилых помещений, т.е. определена общая стоимость всего жилого дома.
2) учитывая, что законодательство Республики Казахстан о трансфертном ценообразовании не применяется на сделки по купле-продаже зданий, в договоре купли-продажи стоимость нежилых помещений определена в размере 1 тенге, соответственно, оставшаяся сумма составляет стоимость жилых помещений.
Также прошу разъяснить имеет ли право плательщик НДС определить сумму НДС, разрешенного к отнесению в зачет, по товарам, работам и услугам, использованным на строительство нежилого помещения, являющего частью такого жилого здания, в зачет пропорционально площади нежилых помещений в общей площади всего жилого дома на основании пункта 2 статьи 410 Налогового кодекса несмотря на то, что размер облагаемого оборота составит всего лишь 1 тенге?
Султангазиев М.Е. понедельник, 11 ноября 2019
Согласно подпункту 1) пункта 1 статьи 396 Кодекса Республики Казахстан от 25 декабря 2017 года № 120-V1 ЗРК «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) освобождаются от налога на добавленную стоимость (далее - НДС) реализация жилого здания (части жилого здания), кроме части жилого здания, состоящей исключительно из нежилых...
