Optimum, понедельник, 4 ноября 2019 года № 578891
Автору блога: Атамкулов Б.Б.
Категории: Наука
При размещении проектов строительства на портал экспертизы в обязательном порядке требуется предоставление архитектурно-планировочного задания.
Эксперты требует АПЗ на проекты строительство объектов во всех случаях, ссылаясь на Закон об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК. На настоящий момент в РК действуют Правил организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства, которые разработаны в соответствии требованием вышеназванного закона и которых более детально прописаны требования, касающиеся предоставления АПЗ.
Указанные правила определяют условия и требования к проектированию и застройке территории населенных пунктов и пригородных зон… и регулирует отношения связанные с осуществлением архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории населенных пунктов и пригородных зон.
В этих же правилах приложена форма АПЗ, которая включает в себя Наименование объекта и населенный пункт, что еще раз подтверждает, что архитектурно планировочное задание выдается на объекты находящиеся в населенных пунктах (город и пригород).
Требования, указанные в содержании формы указанного документа так же более применены к населенным пунктам, чем к объектам находящимся в значительном удалении от населенных пунктов.
Согласно Приложению к правилам проведения вневедомственной экспертизы при модернизации, реконструкции и.д. АПЗ не требуется, если не происходит изменение внешнего облика (фасадов) и (или) перепланировки существующего объекта.
В этой связи просим подтвердить или опровергнуть необходимость обязательного предоставления АПЗ в составе документов на экспертизу в следующих случаях:
1. Если объект находится в промышленной зоне, на огороженной территории предприятия;
2. Если промышленный объект строится за пределом городской и пригородной черты (на нефтяных или газовых месторождениях);
3. Если проектируемый промышленный объект реконструируется (модернизируется) и не предполагает изменение внешнего вида (или предполагает, но см.п.1).
Ведь в любом из перечисленных случаев нарушения градостроительных требований не происходит.
Атамкулов Б.Б. вторник, 12 ноября 2019
В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Закона Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (далее – Закон) на территориях населенных пунктов действуют правила организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства, регулирующие архитектурную, градостроительную и ...
