Зайцев Михаил, среда, 26 июня 2019 года № 556269
Автору блога: Скляр Р.В.
Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы
Прошу дать разъяснения касаемо Статьи 74 п. 1 Закона "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности". Согласно данной статьи: Собственник (заказчик, инвестор, застройщик) самостоятельно осуществляет приемку в эксплуатацию завершенных строительством технически несложных объектов, а именно: 1) реконструкцию посредством перепланировки помещений (отдельных частей) существующих зданий, не связанных с изменением несущих и ограждающих конструкций.
Вопрос: Относится ли данная статья к коммерческим объектам?
Пример 1: На первом этаже жилого дома находится офисное помещение, в котором необходимо выполнить перепланировку (при этом несущие и ограждающие конструкции не затрагивается) - может ли собственник самостоятельно принять объект в эксплуатацию?
Пример 2: На первом этаже жилого дома находится магазин, который необходимо переоборудовать (реконструировать) под офисное помещение (при этом несущие и ограждающие конструкции не затрагивается) - может ли собственник самостоятельно принять объект в эксплуатацию?
Пример 3: Отдельно стоящее здание магазина необходимо переоборудовать (реконструировать) под офисное здание - может ли собственник самостоятельно принять объект в эксплуатацию?
Пример 4: Отдельно стоящий гараж необходимо переоборудовать (реконструировать) под станцию технического обслуживания - может ли собственник самостоятельно принять объект в эксплуатацию?
Пример 5: Частный жилой дом необходимо переоборудовать (реконструировать) под магазин - может ли собственник самостоятельно принять объект в эксплуатацию?
Во всех примерах объекты являются технически несложными.
Скляр Р.В. пятница, 28 июня 2019
Строительная деятельность в Республике Казахстан осуществляется в соответствие с нормами Закона Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (далее – Закон) и государственными строительными нормативами. Согласно «Правил приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно, ...
