Ответ Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 28.6.2019 года на вопрос от 26.6.2019 года № 556269 «Разъяснение, п.1 ст.74 ЗРК "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности" (принятие объекта в эксплуатацию собственником)»

Зайцев Михаил, среда, 26 июня 2019 года № 556269

Автору блога:  Скляр Р.В.

Категории:  Строительство, дольщики, жилищные проблемы


Прошу дать разъяснения касаемо Статьи 74 п. 1 Закона "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности". Согласно данной статьи: Собственник (заказчик, инвестор, застройщик) самостоятельно осуществляет приемку в эксплуатацию завершенных строительством технически несложных объектов, а именно: 1) реконструкцию посредством перепланировки помещений (отдельных частей) существующих зданий, не связанных с изменением несущих и ограждающих конструкций. 
Вопрос: Относится ли данная статья к коммерческим объектам? 
Пример 1: На первом этаже жилого дома находится офисное помещение, в котором необходимо выполнить перепланировку (при этом несущие и ограждающие конструкции не затрагивается) - может ли собственник самостоятельно принять объект в эксплуатацию? 
Пример 2: На первом этаже жилого дома находится магазин, который необходимо переоборудовать (реконструировать) под офисное помещение (при этом несущие и ограждающие конструкции не затрагивается) - может ли собственник самостоятельно принять объект в эксплуатацию?
 Пример 3: Отдельно стоящее здание магазина необходимо переоборудовать (реконструировать) под офисное здание - может ли собственник самостоятельно принять объект в эксплуатацию? 
Пример 4: Отдельно стоящий гараж необходимо переоборудовать (реконструировать) под станцию технического обслуживания - может ли собственник самостоятельно принять объект в эксплуатацию? 
Пример 5: Частный жилой дом необходимо переоборудовать (реконструировать) под магазин - может ли собственник самостоятельно принять объект в эксплуатацию? 
Во всех примерах объекты являются технически несложными.