Набиев Серик, вторник, 11 июня 2019 года № 554159
Автору блога: Скляр Р.В.
Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы
Статьей 68 Закона РК "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК" предусмотрены основные требования к процессу строительства, а именно обязанности по получению земельного участка, разработки АПЗ, ПСД, сопровождения строительства экспертами по авторскому и техническому надзорам и подачи уведомления о начале СМР в органы ГАСК. При этом, статьей 244 ГК РК предусмотрено в порядке гражданского судопроизводства признание право собственности на самовольную постройку в случае строительства объекта: 1) на несформированном земельном участке, 2) с дальнейшей выдачей земельного участка, 3) на чужом участке с возмещением убытков, 4) лицом, в законном пользовании которого находиться земельный участок, где осуществлена постройка другим лицом с возмещением убытков.
Вопрос заключается в следующем: Возможно ли в соответствии со статьей 244 ГК РК в порядке гражданского судопроизводства признание права собственности на объект строительства построенный в нарушения требований законодательства в сфере архитектуры, градостроительства и строительства (без АПЗ, ПСД, сопровождения экспертов, талона ГАСКа) при наличии в законном пользовании земельного участка с соответствующим целевым назначением?
Скляр Р.В. пятница, 14 июня 2019
Строительная деятельность в Республике Казахстан осуществляется в соответствие с нормами Закона Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (далее – Закон) и государственными строительными нормативами.
В соответствии с пунктом 1 и 2 статьи 244 Гражданского кодекса Республики Казахстан,...
