Кузьменко Дмитрий, среда, 14 ноября 2018 года № 522899
Автору блога: Бекетаев М.Б.
Категории: Малый и средний бизнес
Вопрос касательно регистрации права собственности на земельный участок и нежилое строение. В июле 2000 года юридическое лицо общественное объединение «А» приобретает объект государственной собственности , нежилое строение, на основании договора купли-продажи, продавцом которого выступает Департамент государственного имущества и приватизации. В том же месяце 2000 года ОО «А» приобретает так же у Департамента на основании договора купли-продажи земельный участок под вышеуказанном объектом. Право собственности на земельный участок и объект нежилого строения не зарегистрированы. ( видимо на тот момент обязательная государственная регистрация прав на недвижимое имущество не требовалась). В ноябре 2001 года юридическое лицо АО «Б» приобретает у ОО «А» данное нежилое строение на основании Договора о безвозмездной передаче имущества, согласно которого передается и земельный участок в границах нежилого строения. На земельный участок у ОО «А» имелся «Акт на право собственности на земельный участок». В связи с необходимостью регистрации права собственности на объект возникают вопросы: 1. Как АО «Б» зарегистрировать право собственности на купленное нежилое строение, если право собственности на земельный участок так же не зарегистрированы за ОО «А»? 2. Как АО «Б» зарегистрировать право собственности на данный земельный участок?
Бекетаев М.Б. четверг, 29 ноября 2018
Согласно пункту 1 статьи 118 Гражданского кодекса(введен в действие постановлением Верховного совета РК от 27 декабря 1994 года № 264), возникновение, изменение и прекращение прав (обременений прав) на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и Законом Республики Казахстан «О государственной...
