Абишев Жаслан, вторник, 17 апреля 2018 года № 492866
Автору блога: Касымбек Ж.М.
Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы
Строительно-монтажные работы по возведению вновь построенного объекта недвижимости были завершены в сентябре 2016 года. Тогда же, в соответствии с Законом «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» и Приказом и.о. Министра национальной экономики Республики Казахстан от 24 февраля 2015 года № 121 заказчиком были получены Заключение о качестве строительно-монтажных работ, Заключение о соответствии выполненных работ проекту и Декларация о соответствии от Технического надзора, Авторского надзора и Генерального подрядчика соответственно. Также после завершения строительства, указанными лицами был подписан Акт приемки объекта в эксплуатацию, который был утвержден заказчиком. Однако, в связи с непредвиденными обстоятельствами, Заказчик строительства своевременно не поставил на учет данный объект в Управлении государственного архитектурно-строительного контроля и Управлении архитектуры и градостроительства. Приказом Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 24 апреля 2017 года № 234 Приказ и.о. Министра национальной экономики Республики Казахстан от 24 февраля 2015 года № 121 был отменен и утверждена новая форма Акта приемки объекта в эксплуатацию. Также Приказом Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 24 апреля 2017 года № 235 были утверждены формы Заключения о качестве строительно-монтажных работ, Заключения о соответствии выполненных работ проекту и Декларации о соответствии. При этом, де-факто сама форма и содержание данных документов не изменилась. В связи с чем, прошу разъяснить, подлежит ли учету в Управлении государственного архитектурно-строительного контроля и Управлении архитектуры и градостроительства, а также регистрации в Департаменте юстиции Акт приемки объекта в эксплуатацию, а также Заключение о качестве строительно-монтажных работ, Заключение о соответствии выполненных работ проекту, Декларация о соответствии составленные согласно Приказу и.о. Министра национальной экономики Республики Казахстан от 24 февраля 2015 года № 121, после оплаты заказчиком штрафа за нарушение порядка приемки объекта строительства в эксплуатацию. В случае отрицательного ответа, прошу указать каким способом необходимо привести документацию на вновь построенный объект недвижимости в соответствии с действующим законодательством.
Касымбек Ж.М. понедельник, 16 апреля 2018
Строительная деятельность в Республике Казахстан осуществляется в соответствии с нормами Закона Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (далее – Закон) и государственными строительными нормативами. Приемка построенных объектов в эксплуатацию регулируется Гражданским кодексом Республики...
