Учёт

Ответ Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 12 апреля 2018 года на вопрос от 3 апреля 2018 года № 490848 «С какого времени должен новый собственник платить налоги на имущество»

592


Азатов Радулин, вторник, 3 апреля 2018 года № 490848

Автору блога: Тенгебаев А.М.

Категории: финансы


Статья 518 пункт 6 Налогового кодекса гласит: В случае отсутствия государственной регистрации прав на здания, сооружения, подлежащие такой регистрации, плательщиком налога на такой объект признается лицо, фактически им владеющее и использующее (эксплуатирующее) данный объект на основании: 1) акта государственной приемочной комиссии и (или) акта приемки (ввода) построенного объекта в эксплуатацию – для вновь возведенных (построенных) объектов; 2) гражданско-правовых сделок или иных оснований, предусмотренных законодательством Республики Казахстан, – в остальных случаях.» Вместе с тем на практике в 9 из 10 случаев, новый собственник, права которого возникли на основании гражданско-правовой сделки в счет исполнения решения суда, не может воспользоваться своими правами собственника, до момента регистрации объекта в регистрирующем органе, так как согласно действующего гражданского кодекса право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации. Часто с момента вынесения постановления о передаче в собственность до момента регистрации в уполномоченном органе права собственности проходит несколько лет. Всё это время предыдущий собственник препятствует новому собственнику в использовании переданного объекта недвижимости, ссылаясь на гражданский кодекс, где право собственности возникает с момента регистрации, то есть фактически владеет имуществом, управляет и извлекает доход. Вопрос заключается в следующем: С какого времени должен новый собственник платить налоги на имущество, с момента регистрации права собственности в уполномоченном органе или с момента заключения гражданско-правовой сделки, если учесть что в фактическое пользование имущество новому собственнику не поступает до момента регистрации?


Тенгебаев А.М. четверг, 12 апреля 2018


В соответствии с подпунктом 1) пункта 1 статьи 517 Кодекс Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) плательщиками налога на имущество являются юридические лица, имеющие объект налогообложения на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления на территории Республики Казахстан....

Документ показан не полностью!

Для продолжения просмотра Вы должны быть авторизованы с действующей подпиской по тарифам: ЭКСПЕРТ, МАСТЕР, ПРОФ, PRO MAX, ДЕМО ДОСТУП.
Информация о тарифах