Ответ Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 22 декабря 2017 года на вопрос от 13 декабря 2017 года № 479678 «Определение рыночной стоимости недвижимости для исчисления налога на имущество»

Киселёва Юлия, среда, 13 декабря 2017 года № 479678

Автору блога: Тенгебаев А.М.

Категории: финансы


В соответствии с пунктом 6 статьи 180-1 Налогового кодекса в случаях реализации индивидуального жилого дома, построенного лицом, его реализующим, а также имущества, указанного в подпунктах1)-7) пункта 1 данной статьи, полученного в виде наследования, благотворительной помощи (за исключением случая, предусмотренного пунктом 5 данной статьи),доходом от прироста стоимости является положительная разница между ценой (стоимостью) реализации имущества и рыночной (стоимостью) на реализуемое имущество на дату возникновения права собственности. При этом такая рыночная стоимость должна быть определена налогоплательщиком не позднее срока, установленного для представления декларации по индивидуальному подоходному налогу за налоговый период, в котором реализовано такое имущество. В целях данного пункта рыночной стоимостью является стоимость, определенная в отчете об оценки, проведенной по договору между оценщиком и налогоплательщиком в соответствии с законодательством Республики Казахстан об оценочной деятельности. 22 февраля 2017 года за мной зарегистрировано право собственности на квартиру, оценка стоимости данного имущества проведена 01 марта 2017 года, на основании вышеизложенного прошу вас разъяснить, возможно, ли использовать эту оценку, поскольку за данный промежуток времени оценочная стоимость квартиры не изменилась, и измениться не может. Квартира продана по цене ниже оценки стоимости квартиры согласно отчету на 200000 тенге.