Павлова Анастасия, среда, 23 августа 2017 года № 471401
Автору блога: Касымбек Ж.М.
Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы
В связи с обнаружением неясностей и различного понимания отдельных норм в сфере жилищного законодательства прошу Вас разъяснить следующий вопрос по приватизации жилища, приравненного к служебному. В соответствии с пунктом 3 статьи 101 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее – Закон) государственные служащие и работники бюджетных организаций могут приватизировать занимаемые ими жилища, приравненные к служебным, по остаточной стоимости, если они проработали на государственной службе, государственном предприятии или в бюджетных организациях (включая срок пребывания на государственной выборной должности) не менее десяти лет (в совокупности), а также независимо от срока работы, если трудовые отношения прекращены по установленным Законом основаниям. В случае смерти работника, которому было предоставлено жилище, приравненное к служебному, право приватизации переходит к членам семьи умершего (погибшего) независимо от срока работы умершего (погибшего). При наличии вышеуказанных оснований жилищная комиссия выносит решение о приватизации жилища (пункт 6 статьи 101 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях»). Из вышеизложенной нормы следует, что право приватизации как таковое переходит к членам семьи государственного служащего, работника бюджетной организации при предоставлении жилища соответствующему государственному служащему, работнику бюджетной организации. Далее пунктом 8 статьи 13 Закона, пунктом 7 Правил приватизации жилищ из государственного жилищного фонда, утвержденных постановлением Правительства Республики Казахстан от 2 июля 2013 года №673 (далее – Правила) определены категории граждан, имеющих право на безвозмездное получение в собственность занимаемых ими жилищ из государственного жилищного фонда. Подпунктом 7-1) пункта 8 статьи 13 Закона, подпунктом 7-1) пункта 7 Правил, предусмотрено право членов семьи сотрудника органов внутренних дел, погибшего (умершего) при прохождении службы в органах внутренних дел, независимо от выслуги лет погибшего (умершего) на безвозмездное получение в собственность занимаемых ими жилищ из государственного жилищного фонда. При этом в указанных нормативных правовых актах не предусмотрено, что жилище из госжилфонда должно быть предоставлено данному сотруднику органов внутренних дел (пункт 4 Правил). Вместе с тем, по военнослужащим и сотрудникам специального государственного органа данное условие оговорено. В пункте 5 Правил предусмотрено, что в случае смерти военнослужащего или сотрудника специального государственного органа, КОТОРЫМ БЫЛО ПРЕДОСТАВЛЕНО ЖИЛИЩЕ, ПРИРАВЕННОЕ К СЛУЖЕБНОМУ, право приватизации переходит к членам семьи умершего (погибшего), независимо от срока службы умершего (погибшего). В связи с этим, прошу разъяснить последний абзац пункта 4 Правил «Члены семьи сотрудника органов внутренних дел погибшего (умершего) при прохождении службы в органах внутренних дел, имеют право безвозмездно приватизировать предоставленное жилище из государственного жилищного фонда независимо от выслуги лет погибшего (умершего).». Нужно ли в данном случае понимать, что для безвозмездной приватизации жилища, приравненного к служебному, жилище из государственного жилищного фонда должно быть предоставлено именно сотруднику органа внутренних дел по аналогии с абзацем 4 пункта 5 Правил? Либо в данном случае данное условие отсутствует?
Касымбек Ж.М. пятница, 8 сентября 2017
Согласно подпункту 21) статьи 2 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее – Закон) жилище, приравненное к служебному, - жилище, предоставляемое из коммунального жилищного фонда государственным служащим, работникам бюджетных организаций, военнослужащим, кандидатам в космонавты, космонавтам, сотрудникам специальных государственных органов...
