МУХТАРОВ ДАРХАН АДИЛХАНОВИЧ, четверг, 29 августа 2016 года № 444931
Автору блога: Бишимбаев К.В.
Категории: О работе государственных органов (госуслуги)
В соответствии пункта 3 статьи 42 Закон Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94 "О жилищных отношениях" Сроки и объем правомочий по управлению объектом кондоминиума, передаваемых собственниками помещений (квартир) физическому или юридическому лицу, определяются на основе типового договора управления объектом кондоминиума, утвержденного уполномоченным органом. в соответствии пункта 1 типовой формы договора управления объектом кондоминиума Утвержден Приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 20 марта 2015 года № 242 Настоящий договор заключен в целях реализации Закона Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года «О жилищных отношениях», а также в целях организации и планирования управления объектом кондоминиума. Перечень работ по управлению объектом кондоминиума, предоставляемых согласно настоящему договору, указан в приложении, являющимся неотъемлемой частью договора. Также пункта 1 "Об утверждении Правил содержания общего имущества объекта кондоминиума" Приказ Министра национальной экономики Республики Казахстан от 19 февраля 2015 года № 108 Настоящие Правила содержания общего имущества объекта кондоминиума (далее - Правила) разработаны в соответствии с подпунктом 10-10) статьи 10-2 Закона Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года «О жилищных отношениях» (далее - Закон) и регулируют отношения, возникающие в процессе содержания общего имущества объекта кондоминиума в жилых домах, входящих в жилищный фонд Республики Казахстан. Пункт 3 правил Содержание общего имущества объекта кондоминиума осуществляется субъектом сервисной деятельности в соответствии с типовой формой договора управления объектом кондоминиума согласно подпункта 10-6) статьи 10-2 Закона, заключаемым с органом управления объектом кондоминиума. Перед заключением договора собственники помещений (квартир) на общем собрании рассматривают кандидатуры субъектов сервисной деятельности и составляют протокол об определении субъекта сервисной деятельности, согласно типовой формы протокола собрания собственников помещений (квартир) в соответствии с подпунктом 9) статьи 10-2 Закона. Вопрос: В соответствии требованиям вышеназванных Законодательств пункта 3 статьи 42, пункта 1 типовой формы договора управления объектом кондоминиума, пунктов 1,3 правил "Правил содержания общего имущества объекта кондоминиума" Правомочно ли и имеет ли право КСК без заключения договора управления объектом кондоминиума с собственников квартир (помещении) и требовать от собственника квартир (помещении) расходы на содержание общего имущества объекта кондоминиума? Так как В законе прописано что сроки и объем правомочий по управлению объектом кондоминиума, передаваемых собственниками помещений (квартир) физическому или юридическому лицу, должно определятся на основе типового договора.
Бишимбаев К.В. вторник, 6 сентября 2016
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 42-1 Закона Республики Казахстан № 94 от 16 апреля 1997 года «О жилищных отношениях» (далее - Закон) на собраниях собственников помещений (квартир) рассматриваются и принимаются решения по вопросам, связанным с управлением и содержанием объекта кондоминиума. Решение собрания собственников помещений (квартир) оформляется...
