БАЙЖИГИТОВА ГУЛЯ МУКЕНОВНА, понедельник, 22 февраля 2016 года № 306934
Автору блога: Мамытбеков А.С.
Категории: Сельское хозяйство
Уважаемый, Асылжан Сарыбаевич!
База отдыха «Радуга была введена в эксплуатацию в 2007 году, в том же году акт приемки зарегистрирован в органах юстиции. В 2014 году был произведен раздел данной базы отдыха на отдельно стоящие домики, документы также прошли регистрацию в органах юстиции. Согласно договору купли-продажи от 19.03.2014 года был приобретен один из домиков отдыха вместе с земельным участком площадью 0,0356 га.
После раздела целевое назначение земельного участка осталось «для размещения и эксплуатации базы отдыха». На данном участке водохранилища водоохранные полосы и зоны местным исполнительным органом не устанавливались. По данным отдела земельных отношений приобретенный земельный участок расположен в пределах водоохраной полосы. Пунктом 1 статьи 125 Водного Кодекса Республики Казахстан утвержден перечень видов деятельности запрещенных в пределах водоохранных полос.
Но подпунктом 4 данного пункта 1 вышеуказанной статьи оговорено, что запрещается эксплуатация существующих объектов, не обеспеченных сооружениями и устройствами, предотвращающими загрязнение водных объектов и их водоохранных зон и полос.
Также согласно переходным положениям, регламентированных в статьей 145-1 Водного Кодекса Республики Казахстан - Положения подпункта 2) пункта 1 статьи 125 настоящего Кодекса, т.е. не распространяются на эксплуатацию зданий и сооружений, возведенных в пределах границ водоохранных полос до 1 июля 2009 года. При этом их эксплуатация допускается только при наличии организованной централизованной канализации, иной системы отвода и очистки загрязненных сточных вод или устройства водонепроницаемых выгребов с обеспечением вывоза их содержимого.
В связи с тем, что объект недвижимости (домик отдыха) возведен в пределах водоохраной полосы и введен в эксплуатацию до 2009 года возможно ли изменение целевого назначения земельного участка площадью 0,0356 га, приобретенного по договору купли - продажи, на целевое назначение «для размещения домика отдыха» с условием соблюдения норм статей 125, 145-1. Заранее благодарна за ответ.
Мамытбеков А.С. четверг, 10 марта 2016
Уважаемая, Гуля Мукенова!
Согласно пункту 1 статьи 125 Водного кодекса (далее - Кодекс) в пределах водоохранных полос запрещаются:
1) хозяйственная и иная деятельность, ухудшающая качественное и гидрологическое состояние (загрязнение, засорение, истощение) водных объектов;
2) строительство и эксплуатация зданий и сооружений, за исключением...
