ДОСПАЕВ МАКСУТ ЗИНЕЛГАВЕЕВИЧ пятница, 24 июля 2015 №299273
Автору блога: Досаев Е.А.
Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы
В соответствии с пунктом 8 абзаца 2 статьи 31 Закона РК "О жилищных отношениях следует, что собственники помещений (квартир) для накопления средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума обязаны ежемесячно вносить на сберегательный счет органа управления объектом кондоминиума сумму в размере, определяемом на собрании собственников помещений (квартир), но не менее размера 0,02-кратного месячного расчетного показателя, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете, в расчете на один квадратный метр полезной площади жилого (нежилого) помещения. Однако, по информации в СМИ следует, что потребители могут отказаться от накопительной системы для проведения капитального ремонта дома. Правозащитники изучили программу, принятую в Министерстве Национальной экономики и считают, что право решать остается за собственниками квартир. Избежать лишних трат можно! Казахстанские правозащитники утверждают, что собственники квартир не обязаны оплачивать новую графу в квитанции. Она появилась сравнительно недавно и обязывает всех жителей многоквартирных домов ежемесячно перечислять сумму из расчета 39,6 тенге за квадратный метр на капитальный ремонт. Юристы утверждают, что гражданам, не желающим платить, нужно просто отказаться от данной статьи расходов на коллективном собрании жильцов. В этой связи, возникает следующие вопросы: 1) Обязаны ли потребители платить за проведение капитального ремонта домов(то есть платить в накопительную систему для проведения капитального ремонта дома). 2) Не возникнут ли проблемы если потребитель откажется от накопительной системы для проведения капитального ремонта дома? 3) Если потребитель отказался от накопительной системы для проведения капитального ремонта дома следует ли ему официально писать заявление об отказе от накопительной системы для проведения капитального ремонта дома? 4) При отказе потребителя от накопительной системы для проведения капитального ремонта дома не будет ли потребителю выставлен долг? 5) В случае возникновения долга у потребителя какие действия необходимо предпринять? И если появится необходимость обратиться в суд почему потребитель должен тратить свое время и деньги на доказательство того, что и так незаконно. 6) что будет если потребитель не присутствовал на собрании жильцов и в дальнейшем не хочет участвовать в собраниях жильцов (или просто нет времени), то есть не собирается оплачивать?
Уважаемый Максут Зинелгавеевич!
В соответствии с пунктом 8 статьи 31 Закона Республики Казахстан "О жилищных отношениях (далее – Закон) орган управления объектом кондоминиума в течение пятнадцати рабочих дней со дня образования обязан открыть на каждый объект кондоминиума сберегательный счет в банке второго уровня для накопления сумм на капитальный ремонт...
