Ответ Министра юстиции РК от 14 сентября 2012 года на вопрос от 11 сентября 2012 года № 165562 (e.gov.kz) «Если по договору аренды срок аренды составляет менее одного года, то право пользования (аренда) государственной регистрации не подлежит»

Жанар вторник, 11 сентября 2012 №165562

Автору блога: Имашев Б.М.

Категории: О работе государственных органов (госуслуги)



Здравствуйте, Берик Мажитович!

У меня следующий вопрос, в прошлом году в ст. 582 Гражданского кодекса
были внесены изменения: в заголовках слова "и государственная регистрация"
исключить, пункт 3 исключить. Таким образом, исключено условие обязательной
регистрации договора аренды здания. Но в ст. 5 закона"О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество" действует условие обязательной
регистрации договора аренды, срок которого составляет не менее 1 года,в качестве
обременений прав на недвижимое имущество. Гражданский кодекс в соответствии
с иерархией обладаетбольшей юридической силой,я считаю, что законодатель
не зря исключили эту норму из состава Гражданского кодекса. Но смущает норма
в законе"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" об
обязательной регистрации обременений. Сообщите, пожалуйста, подлежат ли
обязательной государственной регистрации договоры аренды сроком не менее
года?



С уважением, Жанар