Батыр пятница, 14 сентября 2012 №166189
Автору блога: Галиев В.Г.
Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы
Здравствуйте! Прошу Вас дать разъяснение на мой вопрос. в г.Алматы есть
земельный участок, находящийся в долевой собственности двух физ.лц. У них
есть проект строительства, заключение экспертизы тех.услвоия и разрешение
на строительство. Если мы этот участок приобретем в собственность, нужно
ли будет менять в целом все документы, проходя все согласования заново?
Или это не сложная процедура и оформляется простой заменой на новые документы
с изменением собственника? Мы предполагаем, что смена собственника не обозначает
изменения проекта или целевого назначения и все должно остаться по прежнему,
только вписав или поменяв данные на нового собственника. Разъясните пожалуйста
подробно, какие документы должны меняться, а какие нет, и если должны, то
в какой части и какая процедура. Я обращаюсь к Вам на блог, потому что в
г.Алматы в разных государственных и частных организациях объясняют по разному.
Кто говорит, нужно просто уведомить и получить ответ, а кто-то говорит,
что нужно заново подавать все документы на ипроект, на АПЗ, на согласование
проекта и подачу в экспертизу, на подачу новых докукментво дял получения
новых тех.услоувий и т.д. Мы считаем, что от изменения собственника, который
попросту является заказчиком, ничего не меняется, ни проект, ни заключение
выданное на проект, а не на собственника, ни разрешения, так как выдается
на Ген.подрядчика и т.д. По этой логике вроде должно быть. С нетерпением
ждем ответа.
Здравствуйте! В соответствии с п. 2. ст. 25 "Реализации права частной
собственности Земельного кодекса РК собственник вправе совершать в отношении
своего земельного участка без изменения его целевого назначения любые сделки,
не запрещенные законодательными актами РК. При этом оформив сделку на право
частной собственности на земельный участок (Акт...
