Мухаметкалиев Асхат среда, 20 марта 2013 №194323
Автору блога: Имашев Б.М.
Категории: Свободная тема
Добрый день,
Порошу Вас разъяснить вопрос, который касается не только меня лично но
и всех жильцов ЖК Гранд Алатау (г. Астана, ул. Желтоксан. далее - Комплекс):
Как известно выше означенный комплекс является одним из проблемных долгостроев
г. Астаны, застройщиком которого являлась АО "Корпорация "KUAT". В 2007
году в соответствии с государственным актом, были сданны первые два дома
из четырех (Желтоксан 2 и 2/2). Право собственности на эти два здания Зарегистрировано за
АО "Корпорация "KUAT" (далее - КУАТ). На сегодняшний день КУАТ (который
если верить СМИ проходит процедуру банкротства) активно распродает технические
помещения Комплекса, несмотря на факт что это не законно. В связи с чем
жильцы дома сильно обеспокоены и готовы на регистрацию кондоминимума. Однако
в соответствии с Законодательством РК, для регистрации кондоминимума помимо
прочих документов необходимо представить в органы регистрации так называемый
технический паспорт (расчет долей площадей в раздельной и общей собственности).
Но как мне известно такой документ уже есть в органах регистрации недвижимости,т.к.
без этого документа подписание государственного акта ввода объекта в эксплуатацию
не возможно, да и на руках у нас есть копия этого тех. паспорта. В связи
с чем вопрос, необходимо ли предоставлять в органы регистрации недвижимости
для регистрации кондоминимума тех. паспорт который уже там находится. Ведь
это абсурдно, да и к тому же затратно изготовлять тех. паспорт заново.
С уважением,
Асхат М.
Уважаемый Асхат! Рассмотрев Ваше обращение, сообщаем следующее. Согласно
статье 209 Гражданского кодекса РК собственность на недвижимое имущество
может возникать в форме кондоминиума, при котором отдельные части недвижимости
находятся в индивидуальной (раздельной) собственности граждан и (или) юридических
лиц, а те части недвижимости, которые...
