Ответ Министра юстиции РК от 2 мая 2013 года на вопрос от 25 апреля 2013 года № 199807 (e.gov.kz) «Обязательно ли в передаточном акте указывать кадастровой номер недвижимого объекта для прохождения государственной регистрации?»

Антонов С. четверг, 25 апреля 2013 №199807

Автору блога: Имашев Б.М.

Категории: Свободная тема



Здравствуйте!


Ранее я к Вам обращался по поводу регистрации недвижимого имущества юридического
лица после реорганизации в виде преобразования ДГП в РГП (вопрос №196002
от 02.04.2013 года).

Сейчас у нас сложилась следующая ситуация:

Передаточный акт, утвержденный Комитетом по государственному имуществу
и приватизации МФ РК и являющийся правоустанавливающим документом на переданное
от ДГП в РГП недвижимое имущество, состоит из следующих граф, наименование
объекта, инвентарный номер, местонахождение (адрес) объекта, год постройки,
общая площадь объекта, первоначальная стоимость, износ и остаточная стоимость.

При подаче документов на регистрацию недвижимого имущества за РГП территориальные
органы юстиции сообщили нам, что в нашем передаточном акте нахватает графы
с указанием кадастрового номера, в связи с этим нам отказали в принятии
документов.

Данные требования, со слов сотрудников юстиции, прописаны в п.4 ст.54 ЗРК
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», согласно которому
правоустанавливающие документы должны содержать сведения о правообладателях,
вносимые в регистрационный лист, о виде регистрируемого права (обременения
права), адрес, регистрационный код адреса (при его наличии), а также необходимые
для целей ведения правового кадастра данные об объекте недвижимости.

Однако, в законодательстве не предусмотрена установленная форма передаточного
акта, с указанием необходимых граф в таблице.

На основании вышеизложенного прошу Вас разъяснить, обязательно ли в нашем
передаточном акте указывать кадастровой номер недвижимого объекта для прохождения
государственной регистрации?