Ответ Министра юстиции РК от 16 августа 2013 года на вопрос от 9 августа 2013 года № 215707 (e.gov.kz) «О регистрации права собственности на имущество, купленное с торгов, имеющее обременение»

Тюленев Александр Анатольевич пятница, 09 августа 2013 №215707

Автору блога: Имашев Б.М.

Категории: О работе государственных органов (госуслуги)

Уважаемый Берик Мажитович!!!! Я в апреле месяце 2013 года купил недвижимость
с торгов. Имеется протокол торгов, договор купли - продажи имущества реализуемого
с торгов и акт передачи между мной и частный судебным исполнителем, кем
и реализовалось имущество с торгов. Обратившись в органы Управления юстиции,
мне выносят уведомление с отказом в регистрации, т.к. на имуществе имеются
обременения, хотя согласно ст. 44-1 Закона РК "О государственной регистрации
прав на недвижимое имущество" основание для регистрации права собственности
на недвижимое имущество, приобретенное в порядке, установленном для исполнения
судебных решений, является договор купли-продажи, подписанный судебным исполнителем
и покупателем (т.е. мной). Имеющиеся обременения на имуществе это фактически
разбирательства кредиторов и бывшего собственника имущества, но ни как не
наше разбирательство. Я считаю, что управлением юстиции нарушаются мои законные
права и интересы, т.к. не регистрируют мое имущество согласно ст. 44-1 Закона
РК "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество". Постановления
о наложенных арестах в юстиции не выдают - уведомляют отказом. Вопрос в
следующем, возможно ли дать более развернутый комментарий данной статьи
44-1Закона РК "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество".
Может ли юстиция регистрировать за мной права собственности на имущество
купленное с торгов, но имеющие обременения? Есть более подробное толкование
данной проблемы в нормативно-правовых актах или нормативных постановлениях
Верховного Суда? Спасибо за понимание, С Уважением, Тюленев Александр