ТОО Юридическая Компания "ФЕМИДА" четверг, 31 октября 2013 №229679
Автору блога: Имашев Б.М.
Категории: О работе государственных органов (госуслуги)
ТОО Юридическая Компания "ФЕМИДА согласно контракта 2011-0579 по представлению
интересов Компании Аджип ККО, по осуществлению государственного технического
обследования и последующей регистрации объектов недвижимости Аджип ККО.
Компания Аджип ККО, отвечает за выполнение первого этапа освоения гигантского
месторождения Кашаган, расположенного в казахстанском секторе Северного
Каспия согласно Соглашения о разделе продукции от 18.11.1997 года. В ходе
исполнения Соглашения о разделе продукции, в границах геологического отвода
Казахстанской части Каспийского моря были возведены искусственные гидротехнические
сооружения (искусственные острова), необходимые для осуществления разведки
и освоения месторождения Кащаган. В настоящий момент остро встала необходимость
узаконения возведенных сооружений, как объектов недвижимости, которые в
последствии будут переданы Республике Казахстан. Однако в ходе начала работ
для осуществления государственного технического обследования искусственных
островов, Компанией Аджип ККО был направлен запрос в Агентство Республики
Казахстан по Земельным отношениям по выдаче актов на право временного землепользования,
на что был получен ответ за исх.№ 02-01-18/ЮЛ-К-420 от 05.09.12г., где было
указано, что данные объекты недвижимости находятся за пределами территориальных
вод Республики Казахстан и в соответствии с Земельным Кодексом Республики
Казахстан их полномочия на данном этапе завершаются и, что влечет невозможность
выдачи идентификационного документа на земельные участки находящиеся под
искусственными островами. В последствии Компания Аджип ККО направила запрос
в РГКП "Центр по недвижимости по Атырауской области об указании перечня
необходимых документов для осуществления государственного технического обследования
искусственных островов, т.к. Согласно указанного выше Соглашения о разделе
продукции, данная контрактная территория была отнесена к Атырауской области.
Центр по недвижимости в свою очередь дал исчерпывающий ответ в соответствии
с Стандартом РК о предоставлении государственных услуг по выдаче технических
паспортов, где указано, что для получения технического паспорта на объекты
недвижимости необходимо предоставить правоустанавливающие документы на искусственные
острова и идентификационные документы на земельные участки находящиеся под
ними, а также справку о присвоении почтового адреса обследуемому объекту.
На основании вышеизложенного ТОО ЮК "ФЕМИДА просит Вас, дать разъяснения
относительно осуществления государственного технического обследования искусственных
островов и их последующую регистрацию в регистрирующем органе, т.к. хоть
данные объекты были возведены за пределами территориальных вод Республики
Казахстан, но они были построены с участием Республики Казахстан и в пределах
Контрактной территории Республики Казахстан согласно Геологического отвода
выданного Главным Управлением Минеральных ресурсов "КазГосНедра в соответствии
с Соглашением о распределении продукции от 18.11.1997г.
Рассмотрев Ваше обращение, сообщаем следующее.
В соответствии с Законом "Об органах юстиции задачей органов юстиции является
осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Согласно пункту 1 статьи 117 Гражданского кодекса к недвижимому имуществу
(недвижимые вещи, недвижимость) относятся: земельные участки, здания, сооружения,...
