ТОО Юридическая Компания "ФЕМИДА" среда, 13 ноября 2013 №232330
Автору блога: Имашев Б.М.
Категории: О работе государственных органов (госуслуги)
Уважаемый Берик Мажитович Прошу Вас разъяснить вопрос тарификации услуг
по осуществлению государственного технического обследования объектов недвижимости
РГКП "Центрами по недвижимости". Так как согласно прейскурантов Центра по
недвижимости очень большую стоимость составляют услуги по обследованию пустых
земельных участков, при этом сами земельные участки не обследуются. К примеру
у юридического лица имеется акт на право собственности на земельный участок
выделенный под разведку и добычу углеводородного сырья (под месторождения
нефти) на участке расположены лишь вахтовый поселок, здание офиса и сами
скважины, при этом весь земельный участок не огорожен и полностью не застроен
и площадь участка составляет ориентировочно 50 000 га., по прейскурантам
Центра по недвижимости стоимость работ по осуществлению государственного
обследования данного объекта примерно составляет 130 000 000 тенге из них
стоимость за земельный участок 120 000 000 тенге, при этом сам земельный
участок в 50 000 га. сотрудники Центра по недвижимости не обследуют, поскольку
его замерять невозможно, физически. Однако денежные средства за земельные
участки начисляют. Хотя в действительности юридическому лицу необходимо
лишь технические паспорта на строения находящиеся на данном земельном участке.
На основании изложенного, просим Вас дать ответ, возможно ли при расчете
стоимости работ государственного технического обследования объектов недвижимости
с большими земельными участками, чьи границы определить невозможно, осуществлять
подсчет стоимости обследования самих строений и земельных участков находящихся
под ними? Как это ранее и делалось.
Рассмотрев Ваше обращение, сообщаем следующее.
В соответствии с пунктом 4 Правил проведения государственного технического
обследования недвижимого имущества, утвержденных приказом Министра юстиции
Республики Казахстан от 6 мая 2013 года № 156 (далее - Правила) государственное
техническое обследование включает в себя первичное и последующее обследования...