Ответ Председателя Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства регионального развития РК от 30 декабря 2013 года на вопрос от 13 декабря 2013 года № 238322 (e.gov.kz) «Касательно НПА о вводе в эксплуатацию объектов после

Асанали пятница, 13 декабря 2013 №238322

Автору блога: Галиев В.Г.

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы



Здравствуйте! Ответьте пожалуйста касательно руководства НПА в сфере архитектурной,
градостроительной и строительной деятельности в РК при вводе в эксплуатацию
объектов после кап.ремонта и реконструкции финансируемых из государственного
бюджета. Так согласно п.75 ст. 1 Закона РК "Об архитектурной, градостроительной
и строительной деятельности в РК" от 16.07.2001 г. № 242 (далее - Закон)-
1.Приемке в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями подлежат
все объекты, строящиеся (построенные) за счет государственных инвестиций
либо с их участием. 3. Объекты, строящиеся (построенные) без участия государственных
инвестиций, но затрагивающие государственные и общественные интересы, подлежат
приемке в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями. Также согласно
п.2 ст. 77 Закона - формы заключения и акта комиссий утверждаются Правительством
Республики Казахстан т.е. ПП РК от 15.01. 2001 года № 1328 (далее - Постановление).
При этом следует отметить, что согласно п. 2 ст. 73 Закона - Приемка в эксплуатацию
построенного объекта государственной приемочной комиссией производится при
его полной готовности в соответствии с утвержденным проектом и наличии положительного
заключения рабочей комиссии. Однако в СН РК 1.04-03-2002 ПРИЕМКА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
ЗАКОНЧЕННЫХ КАПИТАЛЬНЫМ РЕМОНТОМ ЖИЛЫХ, ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ И ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОГО
НАЗНАЧЕНИЯ (далее - СН РК 1.04-03-2002), сказано следующее: п. 1.1 Настоящие
нормы устанавливают порядок приемки в эксплуатацию законченных капитальным
ремонтом жилых, общественных зданий и объектов коммунального назначения
для физических и юридических лиц независимо от форм собственности. п. 1.2
Жилые, общественные здания и объекты коммунального назначения законченные
капитальным ремонтом (далее объекты) в соответствии с утвержденным проектом
принимаются в эксплуатацию приемочной комиссией при наличии положительного
заключения рабочей комиссии. При этом следует отметить, что форма заключения
рабочей комиссии в приложении 3 (обязательное) и форма акта приемочной комиссии
в приложении 4 (обязательное) СН РК 1.04-03-2002 не соответствует формам
заключения рабочей комиссии и акта государственной приемочной комиссии,
указанных в приложении Постановления. Таким образом, возникает вопрос, каким
нормативным документом следует руководствоваться при приемке объектов в
эксплуатацию ЗАКОНЧЕННЫХ КАПИТАЛЬНЫМ РЕМОНТОМ ЖИЛЫХ, ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ
И ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ, финансируемых с государственного бюджета
учитывая также тот факт, что согласно п. 2-1 ст. 73 Закона - При приемке
в эксплуатацию построенного объекта приемочной комиссией рабочая комиссия
не требуется. С уважением Асанали.